Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: SpinsC
/2877/3746002877000012770.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012771.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012772.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012773.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012774.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012775.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012776.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012777.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012778.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012779.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012780.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012781.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012782.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012783.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012784.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012785.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012786.jpg/Foobar)
Het is moeilijk om niet gecharmeerd te raken door dit gerenoveerd, asbestveilig conform rijhuisje. Van de authentieke cementtegels in de gang, de charmante deuren, over de decoratieve kachel in de zithoek, tot de warme plankenvloeren in de slaapkamers : overal zijn er karaktervolle elementen die voor enorm veel uitstraling zorgen. Ook de nieuwe landelijke keuken kijkt uit op de volledig ingesloten tuin met veel privacy en daarom met een buitendouche en als extra een top baartje/zithoek. De ligging is verder ook top : een eenrichtingsstraat met weinig verkeer waar aan de overkant geen huizen staan maar wel een groenzone.
De twee slaapkamers en de badkamer zijn verrassend ruim. Met zonnepanelen kom je gemakkelijk aan energielabel C en in combinatie met de nieuwste generatie elektrische vuurtjes zal de energie die vandaag al goed zit nog beter scoren. Reeds recente nieuwe dubbele beglazing en super geïsoleerd dak met 18cm dikte. Als troeven : KI is maar 356 € en is dit ook een perfecte woning voor de investeerder die gemakkelijk kan verhuren aan 775€/maand. Voor een bezoek contacteer Fabienne 0475/34.00.40
De twee slaapkamers en de badkamer zijn verrassend ruim. Met zonnepanelen kom je gemakkelijk aan energielabel C en in combinatie met de nieuwste generatie elektrische vuurtjes zal de energie die vandaag al goed zit nog beter scoren. Reeds recente nieuwe dubbele beglazing en super geïsoleerd dak met 18cm dikte. Als troeven : KI is maar 356 € en is dit ook een perfecte woning voor de investeerder die gemakkelijk kan verhuren aan 775€/maand. Voor een bezoek contacteer Fabienne 0475/34.00.40
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prix |
€ 189.000
|
| RC (non indexé) |
€ 356,00
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Débarras |
|
| Salle à manger |
|
| Cave |
|
| Cuisine |
|
| Cheminée |
|
| Place de parking |
|
| 2x Chambre |
|
| Terrasse |
|
| Toilettes |
|
| Jardin |
|
| Buanderie |
|
| Grenier |
|
| PEB |
349 kWh/m2/an
|
| Label |
|
349 kWh/m2/an
| Surface terrain |
120 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Châssis |
Bois
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2020
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|