Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Pierre d'Hauwerstraat 27
/2877/3746002877000013383.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013382.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013372.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013374.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013377.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013376.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013375.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013378.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013379.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013380.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013381.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013384.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013385.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013386.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013387.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013388.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013389.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013390.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013391.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013392.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013393.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013394.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013395.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013396.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013397.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013398.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013399.jpg/Foobar)
Deze instapklare woning heeft top huurders en een marktconforme huuropbrengst. Er is ook een geldig conformiteitsattest voor verhuring aanwezig. Deze woning treft u in een mooie en rustige buurt gekend als de "Bel Air" van Ronse op amper 5 min stappen van het centrum. Deze ruime woning werd grotendeels in 2022 gerenoveerd : met zonnepanelen, een volledige nieuwe keuken, een volledige nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op gas met top rendement ketel. Verder is er een asbest veilig attest, een conform attest elektriciteit, overal dubbele beglazing, 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met bad, 3 toiletten (heel praktisch met op elk verdiep één). Super droge kelder ideaal als wasplaats en stockage ruimte. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals schouwen, deuren, vloeren en trappen. Deze charme woning biedt veel ruimte met in totaal 4 slaapkamers en een extra zolder met veel potentieel voor een vijfde slaapkamer of hobby ruimte. Mooie tuin en terras in een zeer rustige omgeving in het centrum met alle faciliteiten te voet zoals scholen, winkels, restaurant, bushalte, trein,... Troef : geen renovatie verplichting. Neem contact op voor een bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. VAKMANS VASTGOED IMMOBILIER RONSE
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prix |
€ 299.000
|
| RC (non indexé) |
€ 523,00
|
Rez-de-chaussée
| 2x Salle de bains |
|
| Débarras |
|
| Bureau |
|
| Salle à manger |
|
| Cave |
|
| Cuisine |
|
| Place de parking |
|
| 5x Chambre |
|
| Terrasse |
|
| 3x Toilettes |
|
| Jardin |
|
| Buanderie |
|
| Salle de séjour |
|
| Grenier |
|
| PEB |
381 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230713-0002654007-res-3
|
| Label |
|
381 kWh/m2/an
| Surface terrain |
190 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Geïnstalleerd
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2022
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|