Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17 9600 Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

CHARMANTE WONING OP EEN TOP LOCATIE

Maison pour € 239.500

228, 9600 Renaix Voir sur la carte
Ref: Saint-sauveurstraat 228CC

Partager

3 chambres à coucher
1 salle de bains
190 m² surf. habitable
434 m² sup. du terrain
CPE: 512 kWh/m2/an
année de construction: 1933

Troef : deze woning is onmiddellijk instaplaar en u heeft dan nog 5 jaar de tijd om aan een EPC D te geraken en dit enkel door een centrale verwarming te plaatsen met een hoogrendementsketel. Deze charme woning met veel authentieke elementen is gelegen op een rustige locatie aan de rand van de stad. Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal in twee delen ideaal voor de fietsen. Via de authentieke dubbele houten deur kom je binnen in de  leefruimte met parketvloer waar een eetplaats staat alsook een gezellige living met zicht op de tuin. Achteraan is er een charmante functionele keuken met berging en een eerste toilet. Ook in de veranda die in connectie is met de leefruimte en de tuin is het aangenaam vertoeven. De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers en een dressing. De gerenoveerde badkamer heeft een bad/douche en een dubbele lavabo. Het tweede toilet is ook apart. De ruime zolder is momenteel een hobby ruimte maar kan gemakkelijk een extra kamer worden. De tuin is prachtig en heeft veel gezellige zonnige hoekjes maar ook de nodige schaduw voor tijdens de warme zomermaanden. Contacteer ons...wij helpen u graag verder in jullie zoektocht naar een nieuwe woonst. 

Nom
Fabienne Vandebuerie
Mobile
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prix
€ 239.500
RC (non indexé)
€ 436,00

Rez-de-chaussée

Salle de bains
2x Débarras
Vestiaire
Salle à manger
Cave
Cuisine
Cheminée
Dépôt
Place de parking
Garde-manger
3x Chambre
Terrasse
Véranda
Buanderie
Grenier
Salle de séjour

PEB
512 kWh/m2/an
Réf CPEB
20200824-0002306948-RES-1
Label
epc valeur f
512 kWh/m2/an

Surface terrain
434 m²
Surface habitable
190 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur terrain
72 m

Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui

Vitrage
Double

Année de construction
1933
Type de construction
2 Façades
Etat général
Emménageable
Disponible le
01/08/2024
Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Non

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui