Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17 9600 Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

HERENWONING OP TOPLOCATIE

Maison pour € 299.000

27, 9600 Renaix Voir sur la carte
Ref: Pierre d'Hauwerstraat 27C

Partager

5 chambres à coucher
2 salles de bains
190 m² sup. du terrain
CPE: 381 kWh/m2/an

Deze instapklare woning heeft top huurders en een marktconforme huuropbrengst. Er is ook een geldig conformiteitsattest voor verhuring aanwezig. Deze woning treft u in een mooie en rustige buurt gekend als de "Bel Air" van Ronse op amper 5 min stappen van het centrum. Deze ruime woning werd grotendeels in 2022 gerenoveerd : met  zonnepanelen, een volledige nieuwe keuken, een volledige nieuwe centrale verwarmingsinstallatie op gas met top rendement ketel. Verder is er een asbest veilig attest, een conform attest elektriciteit, overal dubbele beglazing, 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met bad, 3 toiletten (heel praktisch met op elk verdiep één). Super droge kelder ideaal als wasplaats en stockage ruimte. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals schouwen, deuren, vloeren en trappen.  Deze charme woning biedt veel ruimte met in totaal 4 slaapkamers en een extra zolder met veel potentieel voor een vijfde slaapkamer of hobby ruimte. Mooie tuin en terras in een zeer rustige omgeving in het centrum met alle faciliteiten te voet zoals scholen, winkels, restaurant, bushalte, trein,...  Troef : geen renovatie verplichting.  Neem contact op voor een bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. VAKMANS VASTGOED IMMOBILIER RONSE 

Nom
Fabienne Vandebuerie
Mobile
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prix
€ 299.000
RC (non indexé)
€ 523,00

Rez-de-chaussée

2x Salle de bains
Débarras
Bureau
Salle à manger
Cave
Cuisine
Place de parking
5x Chambre
Terrasse
3x Toilettes
Jardin
Buanderie
Salle de séjour
Grenier

PEB
381 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230713-0002654007-res-3
Label
epc valeur d
381 kWh/m2/an

Surface terrain
190 m²

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Geïnstalleerd
Vitrage
Double

Année de rénovation
2022
Type de construction
3 Façades
Etat général
Rénové
Certificat électricité
Oui, Conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non