Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17 9600 Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

AVEC GARAGE ET ATELIER

Bel-étage pour € 329.000

15/D, 9600 Renaix Voir sur la carte
Ref: Albert Vandeputtestraat 15D

Partager

4 chambres à coucher
1 salle de bains
265 m² surf. habitable
319 m² sup. du terrain
CPE: 232 kWh/m2/an
année de construction: 1969

Cette maison des années 70 est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier. Tout y est : le beau quartier calme à juste 5 min du centre, le grand garage, les 4 chambres spacieuses, la grande salle de bains, l'espace de vie totalement ouvert en connection directe avec l'environnement extérieur, la clarté du jour. Et bien d'autres atouts : un atelier lumineux avec vue sur le jardin et un grenier aménagé. Le rez-de-Chaussée : hall d'entrée avec toilettes, garage, atelier et jardin orienté sud-ouest. Premier étage : espace de vie ouvert, cuisine, terrasse et salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et double lavabo. Deuxième étage : bel escalier et 4 chambres avec parquet et placards. Troisième étage : grenier spacieux déjà aménagé, idéal comme espace de loisirs, chambres supplémentaires ou extra stockage.  Atelier ou bureau de 28 m², garage de 25 m² et cave de 56 m². Citerne actuelle de 5000 litres avec pompe récente. Pour visiter cette exclusivité, veuillez contacter le bureau 0475/34.00.40 Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans votre recherche d'une nouvelle maison....

Nom
Fabienne Vandebuerie
Mobile
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prix
€ 329.000
RC (non indexé)
€ 1.217,00

Étage -1

Cave
Cave de 56 m²
2x Débarras
Assez de place de rangement aussi bien dans la cave que le grenier
Cave à vin
Peut facilement être aménagée dans une des caves

Rez-de-chaussée

Garage
Très large, également pour placer les vélos
2x Place de parking
Dans le garage une place et à l'éxtérieur juste devant le garage
2x Toilettes
1 au rez-de-chaussée et 1 dans la salle de bain
Jardin
Orientation idéale Sud Ouest
Buanderie
Prévu dans le garage

Étage 1

Salle de bains
Avec bain/douche, toilette et double lavabo
Balcon
A l'avant de la maison idéal pour laver les vitres
Salle à manger
Espace ouvert en connection directe avec le jardin
Cuisine
En connection avec l'espace de vie et l'environnement extérieur
Cheminée
Très agréable
Terrasse
La terrasse en connection avec le séjour est orientée Sud Ouest
Salle de séjour
Avec feu ouvert

Étage 2

Vestiaire
Beaucoup d'armoires encastrées dans les chambres et dans les couloirs
4x Chambre
Le grenier déjà aménagé et bien isolé avec un escalier fixe peut être une 5ième chambre ou un espace hobby

PEB
232 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240523-0003257763-res-1
Label
epc valeur c
232 kWh/m2/an

Surface terrain
319 m²
Surface habitable
265 m²
Largeur bâtiment
8 m
Largeur terrain
8 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
38 m

Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui

Chauffage
Mazout
Châssis
Aluminium
Cuisine
Geïnstalleerd
Vitrage
Double

Année de construction
1969
Etat général
Emménageable
Disponible le
01/10/2024
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non