Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Albert Vandeputtestraat 15DC
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Cette maison des années 70 est un véritable bijou sur le marché de l'immobilier. Tout y est : le beau quartier calme à juste 5 min du centre, le grand garage, les 4 chambres spacieuses, la grande salle de bains, l'espace de vie totalement ouvert en connection directe avec l'environnement extérieur, la clarté du jour. Et bien d'autres atouts : un atelier lumineux avec vue sur le jardin et un grenier aménagé. Le rez-de-Chaussée : hall d'entrée avec toilettes, garage, atelier et jardin orienté sud-ouest. Premier étage : espace de vie ouvert, cuisine, terrasse et salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et double lavabo. Deuxième étage : bel escalier et 4 chambres avec parquet et placards. Troisième étage : grenier spacieux déjà aménagé, idéal comme espace de loisirs, chambres supplémentaires ou extra stockage. Atelier ou bureau de 28 m², garage de 25 m² et cave de 56 m². Citerne actuelle de 5000 litres avec pompe récente. Pour visiter cette exclusivité, veuillez contacter le bureau 0475/34.00.40 Nous nous ferons un plaisir de vous aider dans votre recherche d'une nouvelle maison....
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 329.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.217,00
|
Étage -1
| Sous-sol |
Cave de 56 m²
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| 2x Débarras |
Assez de place de rangement aussi bien dans la cave que le grenier
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| Cave à vin |
Peut facilement être aménagée dans une des caves
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Rez-de-chaussée
| Garage |
Très large, également pour placer les vélos
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| 2x Place de parking |
Dans le garage une place et à l'éxtérieur juste devant le garage
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| 2x Toilettes |
1 au rez-de-chaussée et 1 dans la salle de bain
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| Jardin |
Orientation idéale Sud Ouest
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| Buanderie |
Prévu dans le garage
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Étage 1
| Salle de bains |
Avec bain/douche, toilette et double lavabo
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| Balcon |
A l'avant de la maison idéal pour laver les vitres
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| Salle à manger |
Espace ouvert en connection directe avec le jardin
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| Cuisine |
En connection avec l'espace de vie et l'environnement extérieur
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| Cheminée |
Très agréable
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| Terrasse |
La terrasse en connection avec le séjour est orientée Sud Ouest
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| Salle de séjour |
Avec feu ouvert
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Étage 2
| Vestiaire |
Beaucoup d'armoires encastrées dans les chambres et dans les couloirs
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| 4x Chambre à coucher |
Le grenier déjà aménagé et bien isolé avec un escalier fixe peut être une 5ième chambre ou un espace hobby
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| PEB |
232 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240523-0003257763-res-1
|
| Label |
|
232 kWh/m2/an
| Surface terrain |
319 m²
|
| Surface habitable |
265 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
8 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
|
| Profondeur terrain |
38 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
Aluminium
|
| Cuisine |
Geïnstalleerd
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de construction |
1969
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible le |
01/10/2024
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
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