Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Jan Van Nassaustraat 63
/2877/3746002877000015259.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015232.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015234.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015233.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015235.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015236.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015238.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015239.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015240.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015241.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015242.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015243.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015244.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015245.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015246.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015247.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015248.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015249.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015250.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015251.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015252.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015253.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015254.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015255.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015256.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015257.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015258.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015261.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015260.jpg/Foobar)
Deze fantastische te renoveren authentieke herenwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 450 m² niet inbegrepen de zolder van 100 m² met een interessant potentieel aan inrichtingsmogelijkheden (met een nieuw dak) en de bewoonbare gelijkvloerse kelder met aparte ingang van 70 m² ideaal voor zelfstandig beroep, kantoor, praktijk, en nog zoveel meer zoals een kangoeroe woning, werken en wonen, indeling in verschillende entiteiten, B&B, co-housing,... Inclusief 1 garage van 35m² met toegang via de achterliggende tuin en ook via de zijstraat. Vijf bouwlagen: gelijkvloerse kelder leefruimte op de 1ste verdieping. Tweede en derde verdieping met in totaal 8 slaapkamers, 1 badkamer, 2 aparte toiletten en berging kamers. De Zolder met eigen trap ligt op de vierde verdieping. Een en al authentieke sfeer met marmer, parket, vloeren, schouwen en trappen. Architect Albert Massez van Art Nouveau tot modernisme. Wenst u dit uniek pand te bezoeken ? Bel ons voor meer informatie 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht.
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 399.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.490,00
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Débarras |
|
| Bureau |
|
| Salle à manger |
|
| Garage |
|
| Cave |
|
| Cuisine |
|
| Garde-manger |
|
| 8x Chambre |
|
| 2x Toilettes |
|
| Jardin |
|
| Buanderie |
|
| Cave à vin |
|
| Salle de séjour |
|
| Grenier |
|
| PEB |
776 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240407-0003204908-RES-1
|
| Label |
|
776 kWh/m2/an
| Surface terrain |
360 m²
|
| Surface habitable |
450 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Année de construction |
1929
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
A rénover
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - inventaire |
NIET-ASBESTVEILIG
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Oui
|
| Inventaire du patrimoine |
Inventaire du patrimoine architectural
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|