Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Engelsenlaan 270C
/2877/3746002877000015286.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015301.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015287.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015302.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015288.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015289.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015290.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015291.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015292.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015293.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015294.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015295.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015296.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015297.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015298.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015299.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015300.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015303.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015304.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015305.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015306.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015307.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015308.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015309.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015310.jpg/Foobar)
OP ZONDAG 4 AUGUSTUS VAN 10U30 TOT 12U EEN NOSTALGISCH HUIS OM TE RENOVEREN MET EEN INSTELPRIJS VANAF 179.999 € Dit is nu echt eens een buitenkans in een domein van 1540 m². Deze alleenstaande ruime en zeer degelijke burgerwoning moet effectief gerenoveerd worden maar de binnen muren moeten niet afgebroken worden omdat de ruimtes logisch en zeer goed in elkaar zitten. Prachtige woning met zicht op de achterliggende zuidgerichte tuin. De buitenomgeving is indrukwekkend, een oase van groen, rust, gezelligheid, privacy en plaats met een garage en een carport. Gelijkvloers : inkomhal met traphal, open leefruimte met achter elkaar living, eetplaats, grote leefkeuken. Verder is er nog een praktische berging en een kelder. De ruime badkamer is beneden maar kan bij renovatie naar boven verhuizen. Eerste verdieping : 2 slaapkamers. Tweede verdieping : 2 slaapkamers. Zolder voor berging of extra kamers. EXTRA FANTASTISCHE TROEF: aan de linkerkant van de woning is er op de naastliggende bouwgrond van 1480 m² een recht van doorgang van toepassing in voordeel van deze woning met een breedte van 3m50. OOK NOG MOGELIJKHEID OM EXTRA GARAGE TE BOUWEN VOLGENS VERKAVELINGSPLAN IN BIJLAGE. LAAT DEZE UNIEKE KANS NIET VOORBIJGAAN EN KOM ZONDAG EEN VRIJBLIJVEND BEZOEK BRENGEN
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
À partir de € 179.999
|
| RC (non indexé) |
€ 639,00
|
Rez-de-chaussée
| 4x Chambre |
|
| PEB |
1.083 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230402-0002855417-res-1
|
| Label |
|
1.083 kWh/m2/an
| Surface terrain |
1.540 m²
|
| Surface habitable |
239 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
11 m
|
| Profondeur bâtiment |
17 m
|
| Profondeur terrain |
115 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Année de construction |
1939
|
| Etat général |
A rénover
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
B
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Oui
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|