Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17 9600 Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

SUCCESVOL VERKOCHT

Maison À partir de € 179.999

270, 9600 Renaix Voir sur la carte
Ref: Engelsenlaan 270CC

Partager

4 chambres à coucher
239 m² surf. habitable
1.540 m² sup. du terrain
CPE: 1.083 kWh/m2/an
année de construction: 1939

OPENKIJKDAGEN OP ZONDAG 4 AUGUSTUS VAN 10U30 TOT 12U EEN NOSTALGISCH HUIS OM TE RENOVEREN MET EEN INSTELPRIJS VANAF 179.999 € Dit is nu echt eens een buitenkans in een domein van 1540 m². Deze alleenstaande ruime en zeer degelijke burgerwoning moet effectief gerenoveerd worden maar de binnen muren moeten niet afgebroken worden omdat de ruimtes logisch en zeer goed in elkaar zitten. Prachtige woning met zicht op de achterliggende zuidgerichte tuin.  De buitenomgeving is indrukwekkend, een oase van groen, rust, gezelligheid, privacy en plaats met een garage en een carport. Gelijkvloers : inkomhal met traphal, open leefruimte met achter elkaar living, eetplaats, grote leefkeuken. Verder is er nog een praktische berging en een kelder. De ruime badkamer is beneden maar kan bij renovatie naar boven verhuizen. Eerste verdieping : 2 slaapkamers. Tweede verdieping : 2 slaapkamers. Zolder voor berging of extra kamers. EXTRA FANTASTISCHE TROEF: aan de linkerkant van de woning is er op de naastliggende bouwgrond van 1480 m² een recht van doorgang van toepassing in voordeel van deze woning met een breedte van 3m50.  OOK NOG MOGELIJKHEID OM EXTRA GARAGE TE BOUWEN VOLGENS VERKAVELINGSPLAN IN BIJLAGE. LAAT DEZE UNIEKE KANS NIET VOORBIJGAAN EN KOM ZONDAG EEN VRIJBLIJVEND BEZOEK BRENGEN

Nom
Fabienne Vandebuerie
Mobile
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prix
À partir de € 179.999
RC (non indexé)
€ 639,00

Rez-de-chaussée

4x Chambre

PEB
1.083 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230402-0002855417-res-1
Label
epc valeur f
1.083 kWh/m2/an

Surface terrain
1.540 m²
Surface habitable
239 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
11 m
Profondeur bâtiment
17 m
Profondeur terrain
115 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui

Année de construction
1939
Etat général
A rénover
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné