Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17 9600 Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

LE PRESBYTERE

Maison de maître pour € 489.900

9600 Renaix Voir sur la carte
Ref: Place d'Anseroeul nr 2C

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
265 m² surf. habitable
1.390 m² sup. du terrain
CPE: 298 kWh/m2/an

A Anseroeul à seulement 10 min en voiture de Renaix en Wallonnie. Une occasion unique... Vous la connaissez certainement, une de ces chances qui croise votre chemin et qu'il faut absolument saisir... Un endroit calme et unique au coeur du village d'Anseroeul au Mont-de-L'enclus... Une multitude de détails subtils qui font de l'ensemble de la propriété un spectacle surprenant... Un environnement extérieur d'une beauté et d'une convivialité exceptionnelles dont vous pourrez profiter à tout moment de la journée et des saisons... Accueillir votre famille et vos invités se fera dans un cadre exceptionnel et magique... Un paradis pour les amoureux de la nature. A l'orée des collines et au départ de nombreuses randonnées pédestres et cyclistes. Tous les détails de l'agencement intérieur et extérieur à lire directement sur notre site www.vakmansvastgoed.be

Nom
Fabienne Vandebuerie
Mobile
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prix
€ 489.900

Étage -1

Cave
La maison est presque totalement sous cave
Cave à vin
Dans la cave

Rez-de-chaussée

Débarras
Bébarras et buanderie très spacieux et très pratiques avec accès direct à l'extérieur.
Bureau
Dans un bel espace authentique à l'entrée
Salle à manger
Salle à manger de grande classe avec un charme d'antan
Garage
35 m² garage et atelier
Cuisine
Cusine full option hyper moderne en connection directe avec le jardin.
Cheminée
Chaleureux dans le living très tendance
4x Place de parking
Sur l'allée et dans le garage
Garde-manger
A côté de la cuisine
Terrasse
Au sud pour profiter au maximum des beaux jours
2x Toilettes
Au rez-de-chaussée et au premier étage dans la salle de bain.
Jardin
Tellement si beau, unique et fantastique
Buanderie
Dans le grand débarras à côté de la cuisine
Salle de séjour
Très agréable avec cassette au bois.

Étage 1

Salle de bains
Bain, douche, toilette et double lavabo
3x Chambre
Grandes chambres à l'étage

Étage 2

Grenier
Avec l'escalier authentieke pour aménager d'extra chambres

PEB
298 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240805000796
Label
epc valeur d
298 kWh/m2/an

Surface terrain
1.390 m²
Surface habitable
265 m²
Largeur bâtiment
12 m
Largeur terrain
17 m

Alarme
Oui
Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
Panneaux solaires
Oui

Chauffage
Mazout
La chaudière n'est pas neuve mais bien entretenue
Châssis
PVC
A peine rénové
Cuisine
Hyper-geïnstalleerd
Tout à fait neuf
Electricité
Attestation conforme jusqu'en 2049
Isolation
Isolation de la façade arrière et du grenier
Plomberie
En parfait état
Sanitaires
Nouvelle salle de bain et toilette
Toit
En parfait état avec panneaux solaires
Vitrage
Double
Tout à fait neuf

Type de construction
4 Façades
Etat général
Rénové
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme

Affectation urbanistique
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Bien classé
Oui
Inventaire du patrimoine
Monument classé
Inventaire du patrimoine
Pas d’application