Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en een prachtige tuin.
Maison pour € 249.000
281,
9600
Renaix
Voir sur la carte
Ref: ninoofsesteenweg 281
/2877/7407acc302adea4dee633b91b937471db602d91252c431f1ca804befc1c39a56.jpg/Foobar)
/2877/2be02e614b5d5b4a9e0440e26045007a40334c1b2d0ba8273bbe1d2e1dfd7453.jpg/Foobar)
/2877/cc9f1c0c077218c0dd50c1e89b807988d546252875ec8ee020ab26d69e006628.jpg/Foobar)
/2877/aeba34c5f56374a6ed601773764206f76ed0b279270c3f55751199db1e3a4609.jpg/Foobar)
/2877/c6762704211c27cadd037c215b415e169ff4ff0651211847fd5d476b57d76f2c.jpg/Foobar)
/2877/5deb53447611c96546bb5bfc973fa6219eb5c77a967cfc6bcc5b09c34e27eb55.jpg/Foobar)
/2877/01c3091a052935fd8e4933082624d6dfaaa9a76f09cd27bdf00dc41159bbd723.jpg/Foobar)
/2877/65bc7218709aa4897bc43b53dbe2369a5308fe6a03f971e2083adc76a8551e89.jpg/Foobar)
/2877/a61104153d3983260416a2d481d3adf0468f80b8e0e038ee21c021978d1e0a59.jpg/Foobar)
/2877/9a386ad24be992399e6617e16a94ee91b506a3a7c1cdf715781502536e11f072.jpg/Foobar)
/2877/f7e34906dcd61c7aa417260e98b6af31379223be4e4f045734648d91e5230584.jpg/Foobar)
/2877/64e0847d03019925001d08192b15788f80a55ae893d5aafd50371e54f928a454.jpg/Foobar)
/2877/38dddfdb8c46e52ea8f36b97ea30e6fef989b459232a77acd83027f18c5f2c26.jpg/Foobar)
/2877/188de838907b5ecd474a6bc5bc361699cedc4d53510e54fe5bdf5724840171e8.jpg/Foobar)
/2877/30b2a0d03c33a8c30b9d9be97c0bba674af7d6816135b9fb162d78d51a18aa1c.jpg/Foobar)
/2877/6b2eabe5ccd0d24e3f1606d6e7946bc15bf36feac20aa74aedec0af708daadac.jpg/Foobar)
/2877/a7978b64e8c71c9a0a8da6251e8dd23321f1345eee7f27c050958a70f6ac7aee.jpg/Foobar)
/2877/e9ce48cb99766f40cbe164491c5faa7dff4c0b74fd731218bf386bba391a8f2f.jpg/Foobar)
/2877/64dbbb9b4ce98b0b856c17effc475d2d4ea9d9c8cc08835abb9cac8fe411b6d2.jpg/Foobar)
/2877/5aec94fc77cac3db2fcf17e25584ba808b1e24b454f536e33dd4ddce267def41.jpg/Foobar)
/2877/f0bfc9d0b5169ce86f4a7e24b1c7c2bb7f5bb3a0a8fe7548c09f3a8991d16f44.jpg/Foobar)
/2877/3b13abb692d65290bbaf34bfc9e87d3a888b4b66e52b2d5e43515d5a8fa91273.jpg/Foobar)
/2877/c6d435fd6446bb2dddb48c9774c76a422b5445cede991254bfa13f3f3d92388f.jpg/Foobar)
/2877/f7fd3b5c9d594f4b053b4d8fc3b1194c2c42c06b6f1e0cdf87318b5252a97560.jpg/Foobar)
/2877/c4e7c1019099037d156a60fe018050b5ccac24cb02a4581245426ae26642350e.jpg/Foobar)
/2877/9369e69c9bfd97cb6832d6058deccd8fa9a02af065e822d647f1ef0f6167c3d2.jpg/Foobar)
/2877/4dbf0729f3b455848595dfcf8fbd80609a6592f03b48222e83cdfeead3a7cefb.jpg/Foobar)
/2877/d2103f9cb1295fe9f400db35d52938c8aec7c6d6e63f9bc8af811185fff87483.jpg/Foobar)
Deze woning op een perceel van 170 m² met 3 slaapkamers is een echte parel geworden na een grondige renovatie van de zolder tot de kelder. De zuid gerichte terras en tuin zijn de perfecte plaats om tot rust te komen en volop te genieten. Afgesloten, omheind en gemakkelijk te onderhouden.
Alles werd tot in het detail afgewerkt en staat klaar om u te verwelkomen. De schilder was ook een perfectionist.
EPC label B met een score van 169. De eigenaar heeft een gedetailleerd dossier gemaakt van alle isolatie in muren, vloeren en daken. Conform attest elektriciteit met alle plannen. De meeste verlichting is reeds aanwezig waarvan veel spotjes met ledverlichting. Er zijn ook voldoende stopcontacten voorzien. Het kadastraal inkomen is 356 €
Het gelijkvloers : inkomhal, open leefruimte, open keuken, badkamer, terras en tuin
De eerste verdieping: 2 grote slaapkamers
Tweede verdieping: derde slaapkamer
Kleine kelder ideaal als extra bergruimte
Gelegen aan de rand van de stad met alle vervoerfaciliteiten dichtbij. Bakker en slagerij op amper 2 en 5 min stappen.
Ideaal als starters woning of als investering om te verhuren.
Contacteer ons voor een bezoek. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Alles werd tot in het detail afgewerkt en staat klaar om u te verwelkomen. De schilder was ook een perfectionist.
EPC label B met een score van 169. De eigenaar heeft een gedetailleerd dossier gemaakt van alle isolatie in muren, vloeren en daken. Conform attest elektriciteit met alle plannen. De meeste verlichting is reeds aanwezig waarvan veel spotjes met ledverlichting. Er zijn ook voldoende stopcontacten voorzien. Het kadastraal inkomen is 356 €
Het gelijkvloers : inkomhal, open leefruimte, open keuken, badkamer, terras en tuin
De eerste verdieping: 2 grote slaapkamers
Tweede verdieping: derde slaapkamer
Kleine kelder ideaal als extra bergruimte
Gelegen aan de rand van de stad met alle vervoerfaciliteiten dichtbij. Bakker en slagerij op amper 2 en 5 min stappen.
Ideaal als starters woning of als investering om te verhuren.
Contacteer ons voor een bezoek. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 249.000
|
| RC (non indexé) |
€ 356,00
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Salle à manger |
|
| Sous-sol |
|
| Cuisine |
|
| 3x Chambre à coucher |
|
| Terrasse |
|
| Toilettes |
|
| Jardin |
|
| Buanderie |
|
| Salle de séjour |
|
| Grenier |
|
| PEB |
169 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250621-0003630559-RES-1
|
| Label |
|
169 kWh/m2/an
| Surface terrain |
170 m²
|
| Surface habitable |
135 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Vitrage |
Double
|
| Année de rénovation |
2024
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Disponible |
A l'acte
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|