Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Bredestraat 43
/2877/e918ed27a5f79d5f54ff88b2fff455d64d4bcf60a2b652fb8cd5994cabd1d4fa.jpg/Foobar)
/2877/0704a32f59e0ae9eaee39a672604d6b08db431b29935d2f7749c8eb8d2594ae8.jpg/Foobar)
/2877/53610e604581541a85e1b4c728532eddbc7c73c84f2351c93e7b5257d9abadec.jpg/Foobar)
/2877/5db80532e891a75f215b5759d9b982477ec6b521d64c916c5da57caffc9061da.jpg/Foobar)
/2877/7c0b87d19cc5f398199aa97409160b6d49d3e7e204523cc56b2f2acbbc2ce0c4.jpg/Foobar)
/2877/4784987ec9c0ee325eb1e55acf17b3b1d6268c1c1d6e106e0b0d6620673ad720.jpg/Foobar)
/2877/7d21aab7dc505bd263c0526778bd00b90a57c2f83b5462953cf1b7193f3053b1.jpg/Foobar)
/2877/9eff29d6f9d510c93cd97002856633d1ed4f48d8e02e012f3388c3989f5a1794.jpg/Foobar)
/2877/af534e6b192dcb9ff4c2e83aab2a0aab2f302c37289d950ed4182b8e8035b119.jpg/Foobar)
/2877/18d26f042069f103c427d240770dce783cb3add08799f032428b01e3bb087191.jpg/Foobar)
/2877/1bcf1c7ba0a4860072510b98ef0bf864c545fc91bcac4fb1844f384e19efffa9.jpg/Foobar)
/2877/faf50d4ace19688b720b78400a23573053f52b89ea342c4e0e38a30acb981226.jpg/Foobar)
/2877/2384ef6eb8e92b1d28571d2a3748d4f30bc9a085ec2ca03d7551a75f0b20ee07.jpg/Foobar)
/2877/140b2ef3ebb7e76173054cdf67ec53fe085e796cfe3fc3c30286f544e6aeb870.jpg/Foobar)
/2877/7562640bac28a552bebce1c07eb0172e71969ae90af259502ca771396d319890.jpg/Foobar)
/2877/2d90076f8cb9698b60030b5be9f26a651521919a1b8e8a4eb61a307deaa2c60a.jpg/Foobar)
/2877/a85dded6cb687e2c1a125eeda56f97d35be87ef5a2b169bec2ed4656b4895d68.jpg/Foobar)
/2877/0a3406b399edd1413b7b359051d73fa1cc69683e0957cb1268903e094b3c974d.jpg/Foobar)
/2877/0903f8e3132200eb934b0537cb862a83c3057f27aed4fb74ec8fbdd711968262.jpg/Foobar)
/2877/b5bca8353211f8cc0dd7e4f023d0b5b31a8a0250765a70f1d42a0b4c9a771c68.jpg/Foobar)
/2877/48696435f7cd64b40c23185238fc21df8e33c746372e17e15b5b464a3ec0c2e0.jpg/Foobar)
/2877/d5f52c28ac74b0ac9abc2178c122ab9ccd546caef4b7b20b6d2f55b08a85a897.jpg/Foobar)
/2877/7864adce8f08c8476f77a490bf7530f14aeeaecae278991b638d6703c299aef6.jpg/Foobar)
/2877/300916882e1d14ba3c5e323eefab2a6a0448babd8e480a96c145b74860520dcf.jpg/Foobar)
/2877/101c10a5934b0db130c2f657518ba60479aab9a639af445bc908bcadfd70056b.jpg/Foobar)
/2877/174ef30887bcd832e567a2af37bf8492ee198ded3e5d659c1c4cd0a332b423ec.jpg/Foobar)
/2877/f145c5f5ea220a3d674b3e958c17c80f7dd7a728ceda8cbb6df2a56cfa582ead.jpg/Foobar)
In een mooie buurt juist aan de stadstuin op amper 2 min stappen van de grote markt, kan u deze verder af te werken woning ontdekken. Ideaal gelegen dichtbij alle faciliteiten van de stad in een rustige omgeving.
TROEVEN : De gevel werd netjes gezet, er is overal dubbele beglazing en het dak werd volledig vernieuwd.
De ingesloten tuin met terras is volledig zuidgericht.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, badkamer, terras, tuin en berging.
Eerste verdieping: traphal en 2 slaapkamers
De zolder kan na inrichting een mooie derde slaapkamer worden.
Deze toffe en gezellige woning vraagt nog enkele renovatiewerken zoals een nieuwe condenserende gasketel, verfwerken op de eerste verdieping en de afwerking van de zolder om dan gemakkelijk aan een EPC D te geraken.
‼️Kom zeker een bezoek brengen want de prijs is bespreekbaar.
TROEVEN : De gevel werd netjes gezet, er is overal dubbele beglazing en het dak werd volledig vernieuwd.
De ingesloten tuin met terras is volledig zuidgericht.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, badkamer, terras, tuin en berging.
Eerste verdieping: traphal en 2 slaapkamers
De zolder kan na inrichting een mooie derde slaapkamer worden.
Deze toffe en gezellige woning vraagt nog enkele renovatiewerken zoals een nieuwe condenserende gasketel, verfwerken op de eerste verdieping en de afwerking van de zolder om dan gemakkelijk aan een EPC D te geraken.
‼️Kom zeker een bezoek brengen want de prijs is bespreekbaar.
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 169.000
|
| RC (non indexé) |
€ 285,00
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Salle à manger |
|
| Cuisine |
|
| Place de parking |
|
| Terrasse |
|
| Toilettes |
|
| Jardin |
|
| Buanderie |
|
| Salle de séjour |
|
Étage 1
| 3x Chambre à coucher |
|
Étage 3
| Grenier |
|
Pièces communes
| CPE |
508 kWh/m2/an
|
| Réf CPE |
20251020-0003708902-res-1
|
| CPE label |
|
| Surface terrain |
130 m²
|
| Surface habitable |
140 m²
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fibre |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Etat général |
à rafraîchir
|
| Disponible le |
31/10/2025
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|