Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: priestersstraat 17
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N'hésitez pas à venir visiter cette demeure historique située à quelques pas de la Grand-Place.
Spacieuse, elle compte trois étages sous un toit en pente et dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable de 300 m² avec une terrasse sur le toit de 33 m² offrant une vue magnifique sur la ville.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités de la ville. Pas besoin de voiture ni de vélo. Ici, tout est accessible à pied.
Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, quelques marches, puis l'espace de vie ouvert comprenant un salon avec cassette encastrée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée au look industriel.
Premier étage : toilettes spacieuses offrant la possibilité de créer une deuxième salle de bain, quelques marches, 2 grandes chambres.
Deuxième étage : salle de bains, quelques marches, 2 grandes chambres, 1 dressing.
Troisième étage : accès à la terrasse, quelques marches, grand grenier offrant beaucoup d'espace et de potentiel.
Sous-sol : idéal comme débarras et local technique.
Un espace séparé est prévu pour les vélos et les poubelles.
Atout : aucune obligation de rénovation car cette maison est classée au patrimoine.
PEB E, à la limite du D. Une nouvelle chaudière au gaz est ici la meilleure solution.
La maison est sans amiante. Le toit a été rénové. Double vitrage récent partout.
Cette maison peut également servir de bureaux, de maison de vacances ou de résidence familiale.
Les propriétaires de cette ancienne maison de directeur et Vakmans Vastgoed vous souhaitent la bienvenue. Pour une visite, veuillez contacter Fabienne au 0475/34.00.40
Spacieuse, elle compte trois étages sous un toit en pente et dispose d'un sous-sol complet. Surface habitable de 300 m² avec une terrasse sur le toit de 33 m² offrant une vue magnifique sur la ville.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités de la ville. Pas besoin de voiture ni de vélo. Ici, tout est accessible à pied.
Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, quelques marches, puis l'espace de vie ouvert comprenant un salon avec cassette encastrée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée au look industriel.
Premier étage : toilettes spacieuses offrant la possibilité de créer une deuxième salle de bain, quelques marches, 2 grandes chambres.
Deuxième étage : salle de bains, quelques marches, 2 grandes chambres, 1 dressing.
Troisième étage : accès à la terrasse, quelques marches, grand grenier offrant beaucoup d'espace et de potentiel.
Sous-sol : idéal comme débarras et local technique.
Un espace séparé est prévu pour les vélos et les poubelles.
Atout : aucune obligation de rénovation car cette maison est classée au patrimoine.
PEB E, à la limite du D. Une nouvelle chaudière au gaz est ici la meilleure solution.
La maison est sans amiante. Le toit a été rénové. Double vitrage récent partout.
Cette maison peut également servir de bureaux, de maison de vacances ou de résidence familiale.
Les propriétaires de cette ancienne maison de directeur et Vakmans Vastgoed vous souhaitent la bienvenue. Pour une visite, veuillez contacter Fabienne au 0475/34.00.40
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 299.000
|
| RC (non indexé) |
€ 803
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
|
| Débarras |
|
| Bureau |
|
| Vestiaire |
|
| Salle à manger |
|
| Sous-sol |
|
| Cuisine |
|
| Cheminée |
|
| Dépôt |
|
| 6x Chambre à coucher |
|
| Terrasse |
|
| Toilettes |
|
| Buanderie |
|
| Cave à vin |
|
| Salle de séjour |
|
| Grenier |
|
| PEB |
422 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20220713-0002640369-res-1
|
| Label |
|
422 kWh/m2/an
| Surface terrain |
100 m²
|
| Surface habitable |
300 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Vitrage |
Double
|
| Étage |
1
|
| Année de construction |
1905
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible le |
01/11/2025
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat d’intérêt culturel, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Oui
|
| Inventaire du patrimoine |
Inventaire du patrimoine architectural
|
| Obligation de rénovation |
Non
|