Vakmans Vastgoed Immobilier
Rue des Anciens Combattants 17
9600
Renaix
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Maison 4 façades dans la plus belle rue de Renaix
Maison pour € 299.000
62,
9600
Renaix
Voir sur la carte
Ref: Hoogdeurnestraat
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JOURNÉE PORTES OUVERTES LE SAMEDI 15 AOÛT AU MATIN, UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU 0475/34.00.40
La Hoogdeurnestraat à Renaix a récemment été désignée comme l’un des plus beaux sites des Ardennes flamandes. Au cœur des champs et des collines. Un coin unique de Renaix. Le simple fait de s’y rendre vous procure déjà un sentiment de chaleur et de bonheur. C’est ce qu’on appelle une pépite dans un lieu idyllique.
Je décrirais l’intérieur de la maison en ces termes :
De nombreux éléments authentiques, charmante, chaleureuse, très spacieuse avec de nombreuses chambres, de superbes vues depuis toutes les pièces, une abondance de lumière naturelle et, surtout, tout à fait unique.
Agencement du rez-de-chaussée : magnifique hall d’entrée, toilettes invités, salle de bains, cuisine, bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, espace de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.
Premier étage : 2 chambres à gauche et 2 chambres à droite. Au total, 4 chambres spacieuses.
Une cave est également prévue pour la buanderie.
Les panneaux solaires équipés d’une batterie constituent un atout majeur, et l’installation électrique est en parfait état.
Toiture et gouttières de même en parfait état.
L’environnement extérieur, niché au milieu des collines :
- une allée pouvant accueillir 2 voitures, mais offrant également de nombreuses possibilités d’aménager des places de stationnement supplémentaires.
- un atelier et un abri de jardin
- une terrasse donnant sur l’espace de vie
- un jardin sur le côté et à l’arrière
Une belle opportunité offrant un fort potentiel et une grande plus-value grâce à son emplacement unique.
La Hoogdeurnestraat à Renaix a récemment été désignée comme l’un des plus beaux sites des Ardennes flamandes. Au cœur des champs et des collines. Un coin unique de Renaix. Le simple fait de s’y rendre vous procure déjà un sentiment de chaleur et de bonheur. C’est ce qu’on appelle une pépite dans un lieu idyllique.
Je décrirais l’intérieur de la maison en ces termes :
De nombreux éléments authentiques, charmante, chaleureuse, très spacieuse avec de nombreuses chambres, de superbes vues depuis toutes les pièces, une abondance de lumière naturelle et, surtout, tout à fait unique.
Agencement du rez-de-chaussée : magnifique hall d’entrée, toilettes invités, salle de bains, cuisine, bureau ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, espace de vie comprenant un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin.
Premier étage : 2 chambres à gauche et 2 chambres à droite. Au total, 4 chambres spacieuses.
Une cave est également prévue pour la buanderie.
Les panneaux solaires équipés d’une batterie constituent un atout majeur, et l’installation électrique est en parfait état.
Toiture et gouttières de même en parfait état.
L’environnement extérieur, niché au milieu des collines :
- une allée pouvant accueillir 2 voitures, mais offrant également de nombreuses possibilités d’aménager des places de stationnement supplémentaires.
- un atelier et un abri de jardin
- une terrasse donnant sur l’espace de vie
- un jardin sur le côté et à l’arrière
Une belle opportunité offrant un fort potentiel et une grande plus-value grâce à son emplacement unique.
| Nom |
Fabienne Vandebuerie
|
| Mobile |
| Prix |
€ 299.000
|
| RC (non indexé) |
€ 530
|
Rez-de-chaussée
| Salle de bains |
Avec bain et grand meuble lavabo
|
| Débarras |
Assez de places de rangement
|
| Bureau |
En bas ou en haut
|
| 2x Salle à manger |
Dans la cuisine et dans l'espace de vie
|
| Sous-sol |
Pour rangements
|
| Cuisine |
Pièce très agréable et lumineuse
|
| Dépôt |
Il y a un atelier et un abris de jardin
|
| 2x Place de parking |
2 pour l'instant mais possibilité d'en faire beaucoup plus.
|
| Terrasse |
Jolie terrasse à l'arrière en connection avec le séjour
|
| Toilettes |
Toilette apart en bas
|
| Jardin |
Entre les champs et les superbes vues lointaines
|
| Chalet de jardin |
Et aussi un atelier à voir sur les photos
|
| Buanderie |
Dans la cave
|
| Salle de séjour |
Ouvert avec beaucoup de luminosité et des vues magnifiques
|
Étage 1
| 4x Chambre à coucher |
4 grandes chambres et possible 1 extra en bas.
|
| PEB |
1.258 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260727-0003921059-res-1
|
| Label |
|
1.258 kWh/m2/an
| Surface terrain |
621 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Chauffage |
Poêle à pellets et chauffages éléctriques
|
| Châssis |
En bois et en partie à changer
|
| Cuisine |
Encore utilisable et pratique
|
| Electricité |
Tout à fait conforme avec panneaux solaires et batterie
|
| Isolation |
N'a pas pu être controllé mais c'est isolé.
|
| Plomberie |
Pas de chauffage central à la campagne
|
| Sanitaires |
Tout est opérationnel et utilisable
|
| Toit |
En parfait état
|
| Vitrage |
A rénover en partie
|
| Etat général |
A rénover
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
|
| Permis de lotir |
Non
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Obligation de rénovation |
Oui
|
| Registre des mesures |
Oui
|