Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

AUTHENTHIEK HANDELSPAND/ HERENHUIS

Handelspand voor € 399.000

STATIONSTRAAT 23, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: RO-STATIONSTR23-22005C

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
455 m² woonopp.
280 m² grondopp.
EPC: 333 kWh/m²
bouwjaar: 1875

Contacteer Yves! 0468/022627.Charmant herenhuis, met commerciële ruimte, kan ook zonder commerciële ruimte, geen verplichting, dus ook als gewone gezinswoning! Grote garage voor meerdere auto's! Volledig ingerichte keuken en fantastische woonkamer met hoge plafonds en mooie omlijsting. Prachtige houten trap van beneden tot boven, de grandeur van vroeger is overal aanwezig! Vier mooie slaapkamers met dressing, ligbad en douche, tuin met terras, grote garage/atelier plaats genoeg! Voorzien van zonnepanelen 24 stuks. Kortom, een pand met enorm veel mogelijkheden, en prijs kwaliteit-ligging zeker een aanrader! Wij van VAKMANS, helpen u graag verder met het vinden van een nieuwe woonst!

Tel.
+ 32 468 02 26 27
E-mail
yves@vakmansvastgoed.be
Naam
Yves Vandermeersch

Prijs
€ 399.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.602
Totale prijs
€ 399.000

Verdieping -1

Kelder
VOLLEDIG ONDERKELDERD

Gelijkvloers

Berging
VERSCHILLENDE BERGINGEN OP DE VERDIEPEN
Bureau
OP GELIJKVLOERS MET ALLE VOORZIENINGEN
Dressing
AANPALEND PRAKTISCH BIJ DE SLAAPKAMERS
Eetkamer
IN CONNECTIE TELKENS MET DE KEUKEN
Garage
VOOR MEERDERE WAGENS OF DERGELIJKE TE ZETTEN
Sauna
JACUZZI IN DE TUIN VOOR 3 PERSONEN
Keuken
2 INGERICHTE KEUKENS OP GELIJKVLOERS EN OP VERDIEP
Koer
AANPALEND AAN DE TUIN EN OVERDEKTE VERRANDA
Terras
OP EERSTE VERDIEP COZY INGESLOTEN
2x Open haard
2 GASHAARDEN OP GELIJKVLOERS EN IN LEEFRUIMTE 1E VERDIEP
4x Slaapkamer
ALLEN RUIME SLAAPKAMERS
Tuin
TUIN MET GRAS EN JACUZZI
Veranda
AANPALEND AAN DE LEEFKEUKEN BENEDEN
Zolder
RUIME GEISOLEERDE ZOLDER MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Verdieping 1

Badkamer
MET LIGBAD EN DOUCHE APPART
Balkon
AANPALEND AAN DE LEEFRUIMTE EN KEUKEN
Video/Cinema/TV kamer
HOBBY KAMER OP VERDIEP

EPC
333 kWh/m²
EPC ref.
20210713-0002441204-RES-1
Label
epc waarde d
333 kWh/m²

Totale opp. grond
280 m²
Bewoonbare opp.
455 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
DUBBEL GLAS EXTRA ISOLEREND
Dak
GEISOLEERD
Elektriciteit
CONFORM MET ATTEST
Isolatie
GEISOLEERD NAAR DE NORM
Keuken
Geïnstalleerd
KWALITATIEF
Loodgieter
RECENT VERNIEUWD
Raamwerk
PVC
RECENT RAAMWERK
Sanitair
GOED ONDERHOUDEN
Verwarming
Aardgas
2 GASKACHEL-CASETTES 1 IN WOONKAMER OP VERDIEP 1 BENEDEN LEEFKEUKEN

Bouwjaar
1875
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
BIJ AKTE
Bemeubeld
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed