Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

EEN DIKKE PLUIM

Huis voor € 229.000

Kruisstraat 138, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: RO-KRUIS-138CC

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
160 m² woonopp.
160 m² grondopp.
EPC: 227 kWh/m²

Niet ver van het centrum kan u deze volledige gerenoveerde, knusse en perfect onderhouden woning ontdekken. Dikke proficiat aan de eigenaars die hun woning steeds tot in de puntjes verzorgen. Gelijkvloers : inkomhal, slaapkamer of kantoor, living, eetkamer, keuken, berging, badkamer met douche, terras en tuin. Op de eerste verdieping : 1 heel ruime slaapkamer en een top badkamer met bad, toilet en lavabomeubel. Op de tweede verdieping een heel grote slaapkamer tot in de puntjes afgewerkt. Sterke aanrader ook voor de investeerders op zoek naar een toffe en goeie woning om te verhuren. Contacteer Fabienne voor alle info en bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. 

Tel.
+ 32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be
Naam
Fabienne Vandebuerie

Prijs
€ 229.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 309
Totale prijs
€ 229.000

Gelijkvloers

2x Badkamer
1 op gelijkvloers met douche en 1 op eerste verdieping met bad
Berging
Zeer praktisch juist naast keuken
Eetkamer
Met mooie lichtkoepel
Keuken
met kleine zithoek, recent vernieuwde keukentoestellen
3x Slaapkamer
Op het gelijkvloers, op de eerste verdieping en heel ruime op de tweede verdieping.
2x Toilet
Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
Terras
Recent overdekt juist naast keuken
Tuin
Kleine gezellige stadstuin
Tuinhuis
Op het einde van de tuin
Woonkamer
Heel gezellig

EPC
227 kWh/m²
EPC ref.
20220125-0002532564-res-1
Label
epc waarde c
227 kWh/m²

Totale opp. grond
160 m²
Bewoonbare opp.
160 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Recent geplaatst
Dak
In perfecte staat
Elektriciteit
Conform attest
Isolatie
Dak volledig recent geïsoleerd
Keuken
Allemaal nieuwe toestellen.
Loodgieter
In perfecte staat
Raamwerk
volledig nieuw in PVC
Sanitair
2 badkamers op gelijkvloers en op 1ste verdieping
Verwarming
Op Gas met juist een nieuwe ketel

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee