Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

AUTHENTIEK MET PRACHTIGE TUIN

Huis voor € 329.500

Groeneweg 7, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Groeneweg 7 RonseCCCCC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
1.042 m² grondopp.
EPC: 415 kWh/m²
bouwjaar: 1947

Aan de rand van de stad, in een rustige één richtingsstraat , straalt deze halfopen woning met zoveel charme en gezelligheid met eiken balken en authentieke vloeren De volledige omheinde tuin (ideaal voor wie een hond heeft) is een oase van groen om perfect tot rust te komen. De woning zelf, een stevige constructie, is volledig instapklaar. Zie indeling en nog meer details rechtstreeks op onze website www.vakmansvastgoed.be  Een topper voor wie op zoek is naar een pareltje in de Vlaamse Ardennen. Contacteer ons 0475/34.00.40 want wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. 

Tel.
+ 32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be
Naam
Fabienne Vandebuerie

Prijs
€ 329.500
KI (niet geïndexeerd)
€ 795
Totale prijs
€ 329.500

Gelijkvloers

Badkamer
Op de eerste verdieping met bad, douche, toilet en lavabo
Balkon
5,5 m² gerenoveerd in 2021 en nieuw gevloerd.
Berging
De woning is volledig onderkelderd
Bureau
Voldoende ruimtes en mogelijkheden
Eetkamer
Met zicht op de tuin
Garage
Ruim en praktisch
Kelder
Ruim en praktisch ingedeeld
Keuken
Aangename authentieke keuken met eethoek en met veel charme
Open haard
Ingebouwde cassette op hout
Opslagruimte
Voldoende in de kelder
3x Parkeerplaats
Privatief op de lange oprit en ook altijd in de straat rechtover de woning
Provisiekamer
Juist aan de ingang van de kelder.
3x Slaapkamer
Op de eerste verdieping.
Terras
Met een totale oppervlakte van 75m²
2x Toilet
Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
Tuin
Een paradijs, een oase van groen, volledig afgesloten en omheind.
Tuinhuis
En een hondenhok
Vijver
Past perfect in het geheel.
Wasplaats
In de kelder.

EPC
415 kWh/m²
EPC ref.
20201218-0002352050-RES-1
Label
epc waarde e
415 kWh/m²

Totale opp. grond
1.042 m²

Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Deels dubbele beglazing
Dak
Tip top in orde en volledig geïsoleerd
Elektriciteit
Maar niet conform AREI
Isolatie
Dak
Keuken
Geïnstalleerd
Authentiek en heel aangenaam om te vertoeven
Loodgieter
Alles perfect goed onderhouden
Raamwerk
Aluminium
In perfecte staat van onderhoud.
Sanitair
De heel ruime badkamer is bruikbaar maar basis ingericht
Verwarming
Stookolie
Centrale verwarming in perfecte staat

Bouwjaar
1947
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven