Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

EEN EXCLUSIVITEIT OP DE VASTGOEDMARKT

Herenhuis voor € 339.000

Ref: Hermes van wynghenestraat 27CC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
210 m² grondopp.
EPC: 236 kWh/m²

Eindelijk weer een topwoning op de markt volledig gerenoveerd en tot in de details afgewerkt zodat u op de dag van de akte onmiddellijk uw meubels kan installeren en volledig kan gaan genieten. Alle renovatiezorgen in één klap weg! Rustige en aangename buurt en toch dichtbij alle faciliteiten van de stad. Indeling gelijkvloers: inkomhall, ruime living en eetplaats, open keuken, wasplaats en gastentoilet, super gezellige terras en tuin. 1ste verd: 2 slaapkamers en een fantastische ruime badkamer, 2de verd: ruime derde slaapkamer. Sterke aanrader met enorm veel charme en klasse! U zal op slag verliefd zijn op deze topper... Maak een afspraak met Fabienne 0475/34.00.40 Nog veel meer details rechtstreeks op onze website www.vakmansvastgoed.be

Tel.
+ 32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be
Naam
Fabienne Vandebuerie

Prijs
€ 339.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 404
Totale prijs
€ 339.000

Gelijkvloers

Badkamer
Met bad, douche, toilet en dubbele lavabo meubel
Berging
Super praktisch juist naast de keuken
Eetkamer
In stijl in open ruimte met zicht op de tuin
Kelder
Ideaal voor extra berging
Keuken
Top in connectie met terras
Parkeerplaats
Altijd voldoende parkeerplaats in deze rustige straat
3x Slaapkamer
Twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping
Terras
In connectie met de woning en de tuin.
2x Toilet
Op het gelijkvloers voor de gasten en in de badkamer
Tuin
Volledig ingesloten met tuinhuisje
Tuinhuis
Op het einde van de tuin
Wasplaats
In de berging naast de keuken. Zeer praktisch
Woonkamer
In stijl in open ruimte met zicht op de tuin
Zolder
Is de derde ruime slaapkamer

EPC
236 kWh/m²
EPC ref.
20220421-0002285022-RES-2
Label
epc waarde c
236 kWh/m²

Totale opp. grond
210 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Alles net vervangen in dubbele beglazing
Dak
Nieuw dak
Elektriciteit
Conform attest
Isolatie
EPC 236
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Fantastisch
Loodgieter
Alles nieuw
Raamwerk
Aluminium
Art Deco kleur speciaal passend bij gevel
Sanitair
Droom badkamer
Verwarming
Aardgas
Top installatie

Algemene staat
Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed