Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Abeelstraat 22
/2877/3746002877000009677.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009678.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009679.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009681.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009680.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009682.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009721.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009720.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009715.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009719.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009716.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009718.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009717.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009683.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000009684.jpg/Foobar)
Pal in het centrum van Ronse, bevindt zich dit handelspand van 100 m² op het gelijkvloers met mogelijk om 2 extra woonentiteiten te realiseren op de verdiepingen onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de dienst omgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een commercieel pand op toplocatie met daarbij de mogelijkheid om extra appartement te verhuren. In totaal 3 entiteiten die kunnen verhuurd worden indien het geheel als een investering wordt aangekocht. Het handelspand zelf kan snel gebruikt worden mits enkele verfraaiingswerken. Reeds aanwezig centrale verwarming en aangepaste elektriciteit. De bovenverdiepingen moeten gerenoveerd worden. Nog meer informatie op onze website www.vakmansvastgoed.be Contacteer ons voor een bezoek 0475/34.00.40 We helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 169.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.244,00
|
Gelijkvloers
| Kelder |
|
| Keuken |
Op het gelijkvloers
|
| Opslagruimte |
Op het gelijkvloers
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
Op het gelijkvloers
|
| Woonkamer |
Op de eerste verdieping
|
| Zolder |
Kan verder ingericht worden
|
| EPC |
714 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230420-0002871581-res-1
|
| Label |
|
714 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
100 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Ja
|