Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
HERENWONING IN BEL-AIR WIJK
Herenhuis voor € 299.000
Pierre d'Hauwerstraat 27,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Pierre d'Hauwerstraat 27
/2877/3746002877000012573.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012550.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012551.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012552.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012553.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012554.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012555.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012556.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012557.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012558.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012559.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012560.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012561.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012562.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012563.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012564.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012565.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012566.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012567.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012568.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012569.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012570.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012571.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012572.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012574.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012575.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012576.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000012577.jpg/Foobar)
Op een top ligging in een rustige buurt op amper 5 min afstand van het centrum. Zonnepanelen, Asbest veilig attest, nieuwe keuken, centrale verwarming, conform attest elektriciteit, overal dubbele beglazing, 2 badkamers waarvan 1 met douche en 1 met bad, 3 toiletten (op elk verdiep één). Super droge kelder ideaal als wasplaats en stockage ruimte. Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals schouwen, deuren, vloeren en trappen. Deze charme woning biedt veel ruimte met in totaal 4 slaapkamers en een extra zolder met veel potentieel voor een vijfde slaapkamer of hobby ruimte. Mooie tuin en terras in een zeer rustige omgeving in het centrum met alle faciliteiten te voet zoals scholen, winkels, restaurant, bushalte, trein,... Neem contact op voor een bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. VAKMANS VASTGOED IMMOBILIER RONSE
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 523,00
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
Een met douche en één met bad en telkens met toilet en lavabo
|
| Berging |
De kelder en de zolder
|
| Bureau |
Voldoende slaapkamers
|
| Eetkamer |
In een warme authentieke sfeer
|
| Kelder |
Wasplaats en extra berging
|
| Keuken |
In connectie met tuin en terras
|
| Parkeerplaats |
Voldoende parkeerplaats aan de woning zelf
|
| 4x Slaapkamer |
Vijfde gemakkelijk in te richten in de aangename zolder
|
| Terras |
Super gezellig
|
| 3x Toilet |
Op elk verdiep één.
|
| Tuin |
Klein maar heel fijn en heel rustig
|
| Wasplaats |
Is voorzien in de kelder
|
| Woonkamer |
In connectie met keuken, terras en leefruimte
|
| Zolder |
Kan gemakkelijk een vijfde slaapkamer zijn of berging
|
| EPC |
381 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230713-0002654007-res-3
|
| Label |
|
381 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform attest electriciteit
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Nieuwe keuken van 2022
|
| Raamwerk |
PVC
Overal dubbele of trippel beglazing
|
| Verwarming |
Aardgas
Volledige nieuwe installatie van 2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|