Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Zuidstraat 11CC
/2877/3746002877000013297.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013298.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013299.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013300.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013301.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013302.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013303.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013304.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013305.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013306.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013307.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013308.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013309.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013310.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013311.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013312.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013313.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013314.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013315.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013316.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013317.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013318.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013319.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013320.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013321.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013322.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013323.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013324.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013325.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013326.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013327.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013328.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000013329.jpg/Foobar)
Op het einde van de tuin bevindt zich een grote garage die uitgeeft op de Oude Vestenstraat. A once in a lifetime opportunity... Je kent het zeker, zo'n chanceke dat je pad kruist en waar je eigenlijk volledig moet voor gaan... Een rustige unieke locatie pal in het hart van de Vlaamse Ardennen... Een weelde aan subtiele details waardoor het ganse pand als een verrassend kijkspel inspeelt op de zintuigen... Een buitenomgeving die uitzonderlijk mooi en gezellig is en waar je op elk moment en seizoen kan van genieten...en familie en gasten in stijl kan verwelkomen... Asbestveilig en conform attest electriciteit. Prijs excl garage indien verdere interesse te bespreken. Alle details van indeling en meer rechtstreeks op onze website www.vakmansvastgoed.be of contacteer ons 0475/34.00.40 en vraag naar Fabienne. Wij helpen u graag verder. Prijs excl garage indien verdere interesse te bespreken
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 699.995
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.080,00
|
Gelijkvloers
| 3x Badkamer |
Op elk verdiep een badkamer
|
| Balkon |
Siert de voorgevel
|
| Berging |
Orangerie
|
| Bureau |
Op de eerste verdieping
|
| Dressing |
Met ingemaakte kasten
|
| Eetkamer |
Unieke karaktervolle kamer
|
| 2x Kelder |
Koele kelder
|
| Keuken |
Full option leefkeuken
|
| 2x Open haard |
Cassette op hout in de living en op gas in de keuken voor de sfeer
|
| 6x Slaapkamer |
Verdeeld over 2 verdiepingen
|
| Terras |
Nooit eerder gezien tenzij in Italië op vakantie
|
| 3x Toilet |
Op elk verdiep
|
| Tuinhuis |
Op einde van de tuin
|
| Tuin |
Adembenemend mooi en gezellig
|
| Vijver |
Discreet en rustgevend
|
| Wasplaats |
2 wasplaatsen (in kelder en op 1 eerste verdiep in berging)
|
| Wijnkelder |
In frisse authentieke kelder
|
| Woonkamer |
Hart van het huis
|
| Zolder |
Volledig nieuw dak, open ruimte met tal van mogelijkheden
|
| EPC |
242 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220608-0002615678-res-2
|
| Label |
|
242 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
430 m²
|
| Bewoonbare opp. |
380 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Enkele opmerkingen
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|