Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

POPULAIR-GELIEFD-VEEL BEZOCHT

Huis voor € 244.900

Rue des Croisons 3, 7750 Amougies Bekijk op kaart
Ref: Rue des CroisonsCC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 259 kWh/m2/jaar

Deze charmante halfopen woning met mooie gevel en toegang via de zijkant is gelegen in een rustige straat en buurt.  Je komt binnen via de mooie, brede en authentieke inkomhal. Verder op het gelijkvloers heb je een volledige open ruimte met living, eetplaats en keuken in directe connectie met het gezellige terras en de afgesloten tuin. Er is ook een volledig nieuwe houten chalet met vergunning die kan gebruikt worden als kleine atelier of als praktische tuinberging. Er is ook voldoende plaats voorzien voor de wasmachine en de droogkast. De badkamer heeft een ligbad, lavabo en toilet en is basis ingericht. Er is ook een kelder idealiter als berging.  De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers en 1 kleinere die kan ingericht worden als dressing, bureel of extra badkamer. De tweede verdieping met vaste trap is de zolder die recent volledig ingericht is als 3de grote slaapkamer die volledig werd geïsoleerd zowel muren als plafond. De centrale verwarming is op gas. Deze knappe en gezellige woning vraagt nog wat extra verfraaïngswerken om een echte gerenoveerde authentieke woning te worden op top locatie. Het EPC is D en nipt geen C (4 punten verschil van C).

Naam
Fabienne Vandebuerie
GSM
E-mail

Prijs
€ 244.900

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Bureau
Dressing
Eetkamer
Kelder
Keuken
Opslagruimte
Parkeerplaats
3x Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Wasplaats
Woonkamer

EPC
259 kWh/m2/jaar
Label
peb waarde d
259 kWh/m2/jaar

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele

Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Neen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962