Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: St-SauveurstraatCCCC
/2877/3746002877000014090.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014091.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014092.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014093.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014094.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014095.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014096.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014097.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014098.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014099.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014100.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014101.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014102.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014103.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014104.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014105.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014106.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014107.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014108.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014109.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014110.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014111.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014112.jpg/Foobar)
Juist aan de rand van Ronse dichtbij alle faciliteiten maar ook dichtbij de mooie natuur van de Vlaamse Ardennen staat deze instapklare halfopen woning op een perceel van 792m². De 3 gevels werden recent geïsoleerd, er is overal dubbele beglazing, de elektriciteit is volledig conform en er is centrale verwarming op gas in alle kamers. De indeling op het gelijkvloers : mooie inkomhall met vestiaire en toilet, open leefruimte met zicht op de tuin. De keuken is in directe connectie met het terras met zonwerende screens. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, toilet en lavabo. De zolder wordt gebruikt als berging maar zou zeker kunnen dienen voor extra kamers in te richten. Deze sterke woning met betonnen gewelven is ook volledig onderkelderd met wasplaats, wijnkelder, hobby kamer en extra berging. De tuin heeft : een opritlaan, een carport, een omheinde tuin, een zonnige terras, een tuinhuis en zichten op de velden. Kom zeker een bezoek brengen en contacteer ons op het nummer 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst...
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
+32 475 34 00 40
|
|
fabienne@vakmansvastgoed.be
|
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 845,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op de eerste verdieping
|
| Berging |
Voldoende berging
|
| Eetkamer |
Open ruimte
|
| Garage |
Is voorlopig een vierde slaapkamer
|
| Kelder |
Met wasplaats en berging
|
| Keuken |
Praktische keuken met eethoek
|
| Open haard |
Houtkachel
|
| Opslagruimte |
Voldoende
|
| Parkeerplaats |
Voldoende
|
| 3x Slaapkamer |
Op de eerste verdieping
|
| Terras |
Ruime terras in connectie met keuken en living.
|
| 2x Toilet |
1 apart in de inkomhal en 1 in de badkamer
|
| Tuin |
Mooie tuin
|
| Tuinhuis |
Groot praktisch tuinhuis
|
| Wasplaats |
Praktisch in de kelder
|
| Wijnkelder |
In de Kelder
|
| Zolder |
Is ideaal als extra berging
|
| EPC |
271 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240108-0003097713-res-1
|
| Label |
|
271 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
792 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Overal dubbele beglazing
|
| Dak |
In zeer goeie staat
|
| Elektriciteit |
Conform attest elektriciteit
|
| Isolatie |
Alle gevels geïsoleerd
|
| Keuken |
instapklaar
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming op gas
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|