Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Kruisstraat 172CC
/2877/3746002877000014269.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014270.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014271.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014272.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014273.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014274.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014275.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014276.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014277.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014278.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014279.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014280.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014281.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014282.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014283.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014284.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014285.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014286.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014287.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014288.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014289.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014290.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014291.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014292.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014293.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014294.jpg/Foobar)
Dit handelshuis was vroeger een lingerie winkel die zich bevindt op een invalsweg tussen Ronse en Oudenaarde. De inrichting van de winkel met een extra praktische berging kan ook dienen als kantoor. De woongedeelte : een zeer ruime kwalitatieve woning, volledig onderkelderd met 6 slaapkamers. Indeling gelijkvloers: de inkomhal is de vroegere lingerie winkel. Achter de winkel, is er nog een berging, een apart toilet en de grote leefruimte met keuken en eethoek, de living met ingebouwde cassette en de eetplaats en dit alles met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, lavabo, douche en bad. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 kamers en een dressing. De kelder heeft 2 wijnkelders, een wasplaats en nog veel extra opbergruimte. De tuin met tuinhuis en vijver is volledig ingesloten en omheind. Meer info of een bezoek, contacteer ons 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in jullie zoektocht naar een nieuwe thuis.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 285.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 810,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op de eerste verdieping met bad en douche
|
| 3x Berging |
Veel opbergmogelijkheden in keuken, zolder en in kelder
|
| Bureau |
De voorplaats is ideaal als kantoor of bureau
|
| 2x Dressing |
2 dressings aanwezig, veel extra mogelijkheden
|
| Eetkamer |
Aansluitend aan de living
|
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd met wasplaats en veel opbergruimte
|
| Keuken |
Heel grote Leefkeuken met extra eetplaats
|
| Open haard |
Hout cassette
|
| Opslagruimte |
Heel veel opslagruimte.
|
| Provisiekamer |
Naast de keuken
|
| 5x Slaapkamer |
3 slaapkamers op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op de tweede verdieping.
|
| Terras |
Aansluitend aan de keuken
|
| 2x Toilet |
1 op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping in de badkamer.
|
| Tuinhuis |
Praktisch voor tuinmeubels en tuingerief
|
| Vijver |
Op einde van de tuin
|
| Wasplaats |
In de kelder, zeer praktisch en ruim
|
| 2x Wijnkelder |
2 wijnkelders
|
| Woonkamer |
Gezellig met inbouw cassette
|
| Zolder |
Ideaal als hobby ruimte of voor extra kamers
|
| EPC |
356 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230509-0001056892-RES-9
|
| Label |
|
356 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
250 m²
|
| Bewoonbare opp. |
292 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|