Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

OPENKIJKDAG

Huis Vanaf € 114.900

Kegelkai 6, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Kegelkai 6

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
75 m² grondopp.
EPC: 194 kWh/m2/jaar

Op zaterdag morgen 11 mei op afspraak 0475/34.00.40. Deze ruime toffe woning met 4 verdiepingen ligt pal in het centrum  van Ronse dichtbij alle faciliteiten en toch zeer rustig om er te wonen. Het heeft al een top EPC score B want het werd heel recent energie zuinig gerenoveerd : overal dubbele beglazing, nieuwe condensatie ketel nieuwe radiatoren, zonnepanelen en airco installatie via warmtepomp. Verder is de badkamer ook al vernieuwd en de keuken is basis instapklaar.  Extra troef naast het weinig verbruik van energie zijn de nieuwe watertanks voor recuperatie van het regenwater die in de kelder staan. Het gelijkvloers moet verder gerenoveerd worden en zal met het buiten terras die volledig zuidgericht is, een echt pareltje worden. Ook zijn er mooie verzichten en komt er veel daglicht binnen. De grootste kosten werden reeds uitgevoerd. Nog enkele afwerking en verfraaiing. Ideaal om te verhuren of als eerste woning. Kom deze topper zeker bezoeken... Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woning. 

Naam
Fabienne Vandebuerie
GSM
E-mail

Prijs
Vanaf € 114.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.033,00

Gelijkvloers

Badkamer
Met bad/dubbele lavabo en toilet
Bureau
Voldoende ruimte om een kantoor in te richten
Eetkamer
Kelder
Keuken
Basis keuken
Koer
Kleine koer aanwezig
4x Slaapkamer
Mogelijk 5 slaapkamers
2x Toilet
Wasplaats
Woonkamer
Zolder

EPC
194 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240424--000322520-9-RES - -1
Label
epc waarde b
194 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
75 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Met zonnepanelen
Elektriciteit
Nog deels verder af te werken.
Isolatie
EPC Score B
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Basis
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming met condensatie ketel

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Neen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd archeologisch monument
Renovatieplicht
Neen