Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Sint Jansstraat
/2877/3746002877000014574.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014564.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014565.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014566.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014555.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014556.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014557.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014558.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014559.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014560.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014568.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014561.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014562.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014563.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014567.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014569.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014571.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014570.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014573.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014554.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014553.jpg/Foobar)
In een aangename buurt zonder enig verkeer in een doodlopende straat staat deze instapklare woning met privé/oprit parking voor 2 wagens. Met een KI van amper 302 €. De tuin met tuinhuis en gezellige terras is volledig afgesloten en omheind. Binnen zal u ook gecharmeerd zijn door het open gevoel en de directe connectie met de tuin via het groot schuifraam. Verder op het gelijkvloers is er de inkomhal en traphal, het apart toilet, de badkamer met ligbad, douche en lavabo meubel. De open leefruimte met keuken, eetplaats en living zijn het hart van de woning. Er is ook een praktische berging. Boven zijn er 3 slaapkamers. Deze woning is volledig instapklaar en ideaal als starters woning of voor de investeerder die op zoek is naar een gemakkelijk te verhuren woning. Asbestveilig attest, conform attest Elektriciteit en een C energie score net geen B score. Voor een bezoek of voor meer informatie, contacteer ons, wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. 0475/34.00.40
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 259.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 302,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240524-0002058872-RES-3
|
| Label |
|
208 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
302 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Recent vernieuwd
|
| Dak |
10 jaar geleden vernieuwd
|
| Elektriciteit |
Conform attest electriciteit
|
| Isolatie |
Net geen EPC B
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Recente nieuwe keuken en badkamer
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Volledige nieuwe centrale verwarming en badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|