Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

Knusse gerenoveerde woning

Huis voor € 259.900

Sint-Jansstraat 26, 8580 Avelgem Bekijk op kaart
Ref: Sint JansstraatC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
302 m² grondopp.
EPC: 208 kWh/m2/jaar

In een aangename buurt zonder verkeer in een doodlopende straat staat deze instapklare woning met privé/oprit parking voor 2 wagens. KI van amper 302 €. De tuin met tuinhuis en gezellige terras is volledig afgesloten en omheind. Binnen zal u ook gecharmeerd zijn door het open gevoel en de directe connectie met de tuin via het groot schuifraam. Verder op het gelijkvloers is er de inkomhal en traphal, het apart toilet, de badkamer met ligbad, douche en lavabo meubel. De open leefruimte met keuken, eetplaats en living zijn het hart van de woning. Er is ook een praktische berging. Boven zijn er 3 slaapkamers. Deze woning is volledig instapklaar en ideaal als starters woning of voor de investeerder die op zoek is naar een gemakkelijk te verhuren woning. Asbestveilig attest, conform attest Elektriciteit en een C energie score juist aan de rand met een B. Voor een bezoek of voor meer informatie, contacteer ons, wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. 0475/34.00.40

Naam
Fabienne Vandebuerie
GSM
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prijs
€ 259.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 302,00

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Eetkamer
Terras
Toilet
Tuin
Tuinhuis
Wasplaats
Woonkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer

EPC
208 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240524--0002058872-RES-3
Label
epc waarde c
208 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
302 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen