Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
MET GARAGE EN ATELIER
Bel-etage voor € 329.000
Albert Vandeputtestraat 15/D,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Albert Vandeputtestraat 15D
/2877/3746002877000014751.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014752.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014755.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014758.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014767.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014757.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014748.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014756.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014760.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014761.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014762.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014763.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014764.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014759.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014771.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014765.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014766.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014749.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014745.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014746.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014747.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014753.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014754.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014750.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014768.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014770.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000014769.jpg/Foobar)
Deze seventies woning is een echte parel op de vastgoedmarkt. Alles klopt hier : de top ligging, de brede garage, de 4 ruime slaapkamers, de grote badkamer, de volledige open leefruimte in directe connectie met de buitenomgeving, het daglicht. En nog vele troeven : een atelier in connectie met de tuin en een ingerichte zolder. Indeling : inkomhal met toilet, garage, atelier en zuidwest georiënteerde tuin. Eerste verdieping : open leefruimte, keuken, terras en badkamer aan voorkant met bad/douche, toilet en dubbele lavabo. Tweede verdieping : mooie traphall en 4 slaapkamers met parket vloer en ingemaakte kasten. Derde verdieping : instapklare ruime zolder ideaal als hobby kamer of extra slaapkamers of opbergruimte. Atelier of kantoor van 28 m², garage van 25 m² en kelder van 56 m². Regenput aanwezig van 5000 liter met recente pomp. Voor een bezoek aan deze topper, neem contact op met het kantoor 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in jullie zoektocht naar een nieuwe woonst...
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.217,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kelder van 56 m²
|
| 2x Berging |
Voldoende opslagruimte zowel in kelder als op zolder
|
| Wijnkelder |
Kan ingericht worden in één van de kelders
|
Gelijkvloers
| Garage |
Zeer brede garage, nog voldoende plaats voor fietsen
|
| 2x Parkeerplaats |
In garage en voor de garage buiten
|
| 2x Toilet |
1 op het gelijkvloers en 1 in de badkamer
|
| Tuin |
Ideale oriëntatie Zuid West en rustig
|
| Wasplaats |
Voorzien in de garage
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Met bad/douche, toilet en dubbele lavabo
|
| Balkon |
Voorkant woning ideaal ramen te wassen
|
| Eetkamer |
Open leefruimte in connectie met terras en tuin
|
| Keuken |
In connectie met leefruimte en buitenomgeving
|
| Open haard |
Voor de gezelligheid
|
| Terras |
Terras aansluitend aan de leefruimte zuidwest georiënteerd
|
| Woonkamer |
Een topper met open haard.
|
Verdieping 2
| Dressing |
Veel ingemaakte kasten in de kamers en in de gangen
|
| 4x Slaapkamer |
De ingerichte zolder met vaste trap is een extra vijfde kamer of hobby kamer
|
| EPC |
232 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240523-0003257763-res-1
|
| Label |
|
232 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
319 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
38 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbele beglazing
|
| Dak |
Geïsoleerd en in goeie staat
|
| Elektriciteit |
Conform attest aanwezig
|
| Isolatie |
EPC score C
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Te renoveren met tijd, meer momenteel nog bruikbaar
|
| Loodgieter |
Centrale verwarming
|
| Raamwerk |
Aluminium
Dubbel
|
| Sanitair |
Basis, momenteel nog bruikbaar
|
| Verwarming |
Stookolie
Mazouttank van 3200 liter
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2024
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|