Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

VEEL DAGLICHT EN VEEL RUIMTE

Huis voor € 239.000

Nachtegaalstraat 34, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: NachtegaalstraatC

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
453 m² grondopp.
EPC: 269 kWh/m2/jaar

Meer nog : EPC score C, conform attest elektriciteit, nieuw dak en plat dak, bijna overal dubbele beglazing, centrale verwarming op gas in alle kamers (inclusief de zolderkamer) en een gezellig ingesloten terras en omheinde tuin. Deze instapklare woning met 4 slaapkamers vraagt een algemene opfrissing (verf en enkele vloeren). Inkomhal met vestiaire kast die leidt naar een volledige open leefruimte met eetplaats,  living en ruime open keuken met extra zithoek en in directe connectie met het terras en de tuin via een groot schuifraam. Beneden treft u ook de badkamer met dubbele lavabo meubel,  een extra large douche en een toilet. De eerste verdieping telt 3 grote slaapkamers (1 aan de voorkant en 2 aan de achterkant) en de geïsoleerde zolder met vaste trap is een vierde grote slaapkamer of eventueel hobby ruimte.  Deze deels half open woning met privé plaats voor fietsen en container kan onmiddellijk ingericht worden in een gezellige thuis. Wij helpen u graag verder in jullie zoektocht naar een nieuwe woning. Bel ons vandaag nog 0475/34.00.40 en maak een afspraak met Fabienne

Naam
Fabienne Vandebuerie
GSM
+32 475 34 00 40
E-mail
fabienne@vakmansvastgoed.be

Prijs
€ 239.000

Gelijkvloers

Badkamer
Eetkamer
Keuken
Bureau
Eetkamer
Open haard
Terras
Toilet
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

4x Slaapkamer

EPC
269 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220422-0002588681-RES-1
Label
epc waarde c
269 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
453 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
conform attest
Verwarming
Aardgas

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing