Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
BURGERHUIS ALBERT MASSEZ
Herenhuis voor € 399.000
Jan Van Nassaustraat 63,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Jan Van Nassaustraat 63
/2877/3746002877000015259.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015232.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015234.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015233.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015235.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015236.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015238.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015239.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015240.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015241.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015242.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015243.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015244.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015245.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015246.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015247.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015248.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015249.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015250.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015251.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015252.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015253.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015254.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015255.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015256.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015257.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015258.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015261.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015260.jpg/Foobar)
Deze fantastische te renoveren authentieke herenwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 450 m² niet inbegrepen de zolder van 100 m² met een interessant potentieel aan inrichtingsmogelijkheden (met een nieuw dak) en de bewoonbare gelijkvloerse kelder met aparte ingang van 70 m² ideaal voor zelfstandig beroep, kantoor, praktijk, en nog zoveel meer zoals een kangoeroe woning, werken en wonen, indeling in verschillende entiteiten, B&B, co-housing,... Inclusief 1 garage van 35m² met toegang via de achterliggende tuin en ook via de zijstraat. Vijf bouwlagen: gelijkvloerse kelder leefruimte op de 1ste verdieping. Tweede en derde verdieping met in totaal 8 slaapkamers, 1 badkamer, 2 aparte toiletten en berging kamers. De Zolder met eigen trap ligt op de vierde verdieping. Een en al authentieke sfeer met marmer, parket, vloeren, schouwen en trappen. Architect Albert Massez van Art Nouveau tot modernisme. Wenst u dit uniek pand te bezoeken ? Bel ons voor meer informatie 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.490,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Provisiekamer |
|
| 8x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Wasplaats |
|
| Wijnkelder |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| EPC |
776 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240407-0003204908-RES-1
|
| Label |
|
776 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
360 m²
|
| Bewoonbare opp. |
450 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1929
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - inventaris |
NIET-ASBESTVEILIG
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|