Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

EEN TOP WONING

Huis voor € 259.900

Langeweg 11, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Langeweg 11

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
235 m² woonopp.
538 m² grondopp.
EPC: 390 kWh/m2/jaar

ALLES KLOPT HIER : de rustige locatie, de verzichten op de heuvels, de volledige afgesloten tuin, de zuidwest oriëntatie en de woning zelf die volledig instapklaar is : overal dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, conform attest elektriciteit, nieuwe badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, gezellige keuken en 3 slaapkamers.
TROEVEN : betonnen gewelven, volledig onderkelderd met garage en extra praktische bergingen, oprit, mogelijkheid van  inrichting van een vierde slaapkamer op de reeds geïsoleerde zolder, plannen aanwezig, geen renovatie verplichting.
De bewoonbare oppervlakte is 235m² is inclusief de garage, de bergingen en de nog in te richten zolder 
Nog meer informatie gewenst over deze fantastische woning, kijk dan ook zeker op onze website www.vakmansvastgoed.be Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. 

 

Naam
Fabienne Vandebuerie
GSM
E-mail

Prijs
€ 259.900

Verdieping -1

Garage
Ruim en praktisch
Berging
In de kelder zijn er verschillende ruimtes voorzien
Kelder
Met garage en extra berging
Wasplaats
Alles is voorzien in de ruime kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Met veel daglicht en in connectie met tuin en keuken
Keuken
Basis keuken met zicht op de tuin
Parkeerplaats
Oprit voor de deur
Terras
Met prachtige zichten
2x Toilet
In de inkomhal en in de badkamer
Tuin
Prachtige omheinde tuin
Woonkamer
Aangenaam met veel daglicht

Verdieping 1

Badkamer
Met bad, douche, dubbele lavabo en toilet
Bureau
Bureau kan gemaakt worden in de kleinste kamer met zicht op de tuin en de heuvels
3x Slaapkamer
2 achteraan en 1 vooraan de woning

Verdieping 2

Zolder
Kan gemakkelijk een vierde kamer worden

EPC
390 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230908-0002984054-res-1
Label
epc waarde d
390 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
538 m²
Bewoonbare opp.
235 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
10 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
50 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Overal dubbele beglazing van het jaar 2004
Dak
Perfect in orde
Elektriciteit
Conform attest tot in 2044
Isolatie
Het dak werd extra geïsoleerd
Keuken
Instaklaper keuken
Loodgieter
In goeie staat van onderhoud
Raamwerk
Hout
In goeie staat van onderhoud
Sanitair
Nieuwe badkamer
Verwarming
Centrale verwarming op gas

Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen