Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Place d'Anseroeul nr 2C
/2877/3746002877000015965.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015519.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015517.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015522.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015518.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015495.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015496.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015501.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015498.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015497.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015499.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015500.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015502.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015503.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015504.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015505.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015506.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015508.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015507.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015509.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015510.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015511.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015512.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015513.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015514.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015515.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015516.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015520.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015521.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015523.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015524.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015525.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015527.jpg/Foobar)
In Anseroeul op amper 10 min rijden van Ronse in Wallonnie.
A once in a lifetime opportunity... Je kent het zeker, zo'n chanceke dat je pad kruist en waar je eigenlijk volledig moet voor gaan... Een rustige unieke locatie pal in het hart van het dorpje Anseroeul in de Mont-de-L'enclus... Een weelde aan subtiele details waardoor het ganse pand als een verrassend kijkspel inspeelt op de zintuigen... Een buitenomgeving die uitzonderlijk mooi en gezellig is en waar je op elk moment en seizoen kan van genieten...en familie en gasten in stijl kan verwelkomen... Een paradijs voor wie van de natuur houdt. Juist aan de rand van de heuvels en de start van veel wandel en fietsroutes. Alle details van indeling en meer rechtstreeks op onze website www.vakmansvastgoed.be
A once in a lifetime opportunity... Je kent het zeker, zo'n chanceke dat je pad kruist en waar je eigenlijk volledig moet voor gaan... Een rustige unieke locatie pal in het hart van het dorpje Anseroeul in de Mont-de-L'enclus... Een weelde aan subtiele details waardoor het ganse pand als een verrassend kijkspel inspeelt op de zintuigen... Een buitenomgeving die uitzonderlijk mooi en gezellig is en waar je op elk moment en seizoen kan van genieten...en familie en gasten in stijl kan verwelkomen... Een paradijs voor wie van de natuur houdt. Juist aan de rand van de heuvels en de start van veel wandel en fietsroutes. Alle details van indeling en meer rechtstreeks op onze website www.vakmansvastgoed.be
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 489.900
|
Verdieping -1
| Kelder |
De woning is grotendeels onderkelderd
|
| Wijnkelder |
In de kelder
|
Gelijkvloers
| Berging |
Zeer ruime berging en wasplaats met deur naar buiten
|
| Bureau |
In een mooie authentieke ruimte aan de ingang
|
| Eetkamer |
Eetplaats met veel charme en klasse
|
| Garage |
35 m² garage en atelier
|
| Keuken |
Moderne full option keuken in directe connectie met de tuin
|
| Open haard |
Gezellig in de knusse living
|
| 4x Parkeerplaats |
Op de oprit en in de garage
|
| Provisiekamer |
Naast de keuken
|
| Terras |
Op het zuiden om volop te genieten
|
| 2x Toilet |
Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping in de badkamer
|
| Tuin |
Wondermooi, fantastisch, uniek
|
| Wasplaats |
In de grote berging naast de keuken
|
| Woonkamer |
Heel knusse living met cassette op hout
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Bad, douche, toilet en dubbele lavabo
|
| 3x Slaapkamer |
Ruime kamers op de eerste verdieping
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met authentieke vaste trap waar nog extra kamers ingericht kunnen worden
|
| EPC |
298 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240805000796
|
| Label |
|
298 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.390 m²
|
| Bewoonbare opp. |
265 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Volledig nieuw
|
| Dak |
In perfecte staat met zonnepanelen
|
| Elektriciteit |
Conform attest tot in 2049
|
| Isolatie |
Isolatie van de achtergevel en van de zolder
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Volledig nieuw
|
| Loodgieter |
In perfecte staat
|
| Raamwerk |
PVC
Net vernieuwd
|
| Sanitair |
Nieuwe badkamer en nieuw gastentoilet
|
| Verwarming |
Stookolie
De ketel is niet recent maar wel steeds goed onderhouden over de jaren
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|