Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
PROFICIAT AAN DE NIEUWE EIGENAARS
Huis voor € 249.000
Georges Desmetstraat 46,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Georges Desmestraat 46
/2877/3746002877000015546.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015544.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015537.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015535.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015536.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015539.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015538.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015540.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015541.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015533.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015534.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015530.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015531.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015542.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015543.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015545.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015547.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015549.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015550.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015548.jpg/Foobar)
Deze toffe woning werd heel recent grondig gerenoveerd. Alles werd vernieuwd : elektriciteit, verwarming, keuken, badkamer, ramen, vloeren, isolatie, tuin en terras. En als extra troef is het behang smaakvol en passend bij elke ruimte.
Deze 100% instapklare woning is ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, berging, apart toilet, badkamer, terras en tuin. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de zolder kan nog verder ingericht worden. Voor een bezoek contacteer ons op het nummer 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
Deze 100% instapklare woning is ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, berging, apart toilet, badkamer, terras en tuin. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de zolder kan nog verder ingericht worden. Voor een bezoek contacteer ons op het nummer 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 641,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kleine praktische kelder
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Volledig nieuw met grote inloopdouche op het gelijkvloers
|
| Berging |
Praktisch juist naast de keuken
|
| Eetkamer |
Centraal in de woning tussen keuken en living
|
| Garage |
Kan gehuurd worden maar hoort niet bij de verkoop
|
| Keuken |
Modern, nieuw, full option
|
| Parkeerplaats |
In straat
|
| Provisiekamer |
Naast de keuken
|
| Terras |
Enorm gezellig in connectie met keuken en tuin
|
| Toilet |
Apart toilet op het gelijkvloers
|
| Tuin |
Perfect onderhouden
|
| Tuinhuis |
Klein tuinhuisje
|
| Wasplaats |
Naast de keuken
|
| Woonkamer |
Knusse ruimte
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
Volledig instapklaar
|
Verdieping 2
| Zolder |
Kan nog ingericht worden in extra kamers
|
| EPC |
241 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240805-0003325398-res-1
|
| Label |
|
241 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Volledig nieuw
|
| Dak |
In perfecte staat
|
| Elektriciteit |
Volledig conform en goedgekeurd
|
| Isolatie |
Alles werd tip top geïsoleerd tijdens de verbouwingen
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Tip top in orde
|
| Loodgieter |
Volledig vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
Volledig nieuw
|
| Sanitair |
Prachtige nieuwe badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe centrale verwarming
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|