Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
PROFICIAT AAN DE NIEUWE EIGENAARS
Huis voor € 249.000
Georges Desmetstraat 46,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Georges Desmestraat 46
/2877/9edaf7460002536c27b63923b9194e7d57e1fabe792fc7c28cb655f87448fc34.jpg/Foobar)
/2877/240ebfa795493b0ccf1fc7916d9d8f0186ea66daf6f3b66db83e949b20c0872f.jpg/Foobar)
/2877/f1787c240f0349ffba0cc9a8286e150e5af83f6aa834cd96034b7b2f04c5d082.jpg/Foobar)
/2877/1217d786b2e8fd8da973d89eab9da59cae4296da20b7259b10e5b8144cfb3c7b.jpg/Foobar)
/2877/5ff41cb3eac1f58db1930c8ac8c9901673b0b7402f5039a014c8113827cb788b.jpg/Foobar)
/2877/44ca16de4d266bcff53fc9f4246feae54c02cad0d8f70a2000e65291e376b5ab.jpg/Foobar)
/2877/c5ec896374e651b8e1bb054b3aa323df1b84f90923147e5adad29ac5e92cbfeb.jpg/Foobar)
/2877/9245439cfc45b432728f726e4e68af9e1ac3fab083ed45986cf9bddefaaf407f.jpg/Foobar)
/2877/b11bc74baa8f57a2f68b92643b7cf59923e3981ff341205e965722ce407a7206.jpg/Foobar)
/2877/ac0f1c487d33823504c87fcb946f1b90ed958dc152eb2698d41132fddcd692f4.jpg/Foobar)
/2877/dde2c13493906604fb4ef41725852780959c1370d4d1ceb4da95055b81d27d5f.jpg/Foobar)
/2877/fe816c801a0b0a9227fbe44611e53f96840945aad32eeb871a85b578d88524f6.jpg/Foobar)
/2877/583a8857f06374805118c05e9b57d5acdd49f9c6d68d62fe29fd286c2a3e8def.jpg/Foobar)
/2877/18771e8f44672dc182d5fe9e6ec20304baa808ae62888763ea2add7b7e56c295.jpg/Foobar)
/2877/36f81a1cee08218709ff99eb60776ccb8c1a36ba1e22e0403a36e9a022f36f35.jpg/Foobar)
/2877/8fe4c6697752e5922bfc30e263f3851bd86c1bfedcf2e98f33f762cea979247a.jpg/Foobar)
/2877/5bc67d0386e7a5aeb99e888b277d327f5b0f97b88699c14309103e9abe6450cf.jpg/Foobar)
/2877/2095a11fd1f46965c30677fe33c633ecfe2fd1c314764b3f06188488ede44fa9.jpg/Foobar)
/2877/f28f2fa308689a8af5d53a85586983ce08bb4636f249c427bf20adc7f766af1d.jpg/Foobar)
/2877/dba68071e8f56b657f7f834c5e7f6886fde51bf47d40598c3e8fcec2e4271b70.jpg/Foobar)
Deze toffe woning werd heel recent grondig gerenoveerd. Alles werd vernieuwd : elektriciteit, verwarming, keuken, badkamer, ramen, vloeren, isolatie, tuin en terras. En als extra troef is het behang smaakvol en passend bij elke ruimte.
Deze 100% instapklare woning is ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, berging, apart toilet, badkamer, terras en tuin. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de zolder kan nog verder ingericht worden. Voor een bezoek contacteer ons op het nummer 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
Deze 100% instapklare woning is ingedeeld op het gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, berging, apart toilet, badkamer, terras en tuin. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de zolder kan nog verder ingericht worden. Voor een bezoek contacteer ons op het nummer 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 641,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Kleine praktische kelder
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Volledig nieuw met grote inloopdouche op het gelijkvloers
|
| Berging |
Praktisch juist naast de keuken
|
| Eetkamer |
Centraal in de woning tussen keuken en living
|
| Garage |
Kan gehuurd worden maar hoort niet bij de verkoop
|
| Keuken |
Modern, nieuw, full option
|
| Parkeerplaats |
In straat
|
| Provisiekamer |
Naast de keuken
|
| Terras |
Enorm gezellig in connectie met keuken en tuin
|
| Toilet |
Apart toilet op het gelijkvloers
|
| Tuin |
Perfect onderhouden
|
| Tuinhuis |
Klein tuinhuisje
|
| Wasplaats |
Naast de keuken
|
| Woonkamer |
Knusse ruimte
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
Volledig instapklaar
|
Verdieping 2
| Zolder |
Kan nog ingericht worden in extra kamers
|
| EPC |
241 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240805-0003325398-res-1
|
| Label |
|
241 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Volledig nieuw
|
| Dak |
In perfecte staat
|
| Elektriciteit |
Volledig conform en goedgekeurd
|
| Isolatie |
Alles werd tip top geïsoleerd tijdens de verbouwingen
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Tip top in orde
|
| Loodgieter |
Volledig vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
Volledig nieuw
|
| Sanitair |
Prachtige nieuwe badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe centrale verwarming
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|