Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Opgeeistenstraat 24
/2877/3746002877000015874.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015873.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015879.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015868.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015886.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015880.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015878.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015876.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015877.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015875.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015871.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015885.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015882.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015881.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015883.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015884.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015887.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015890.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000015888.jpg/Foobar)
Deze woning op een perceel van 920 m²met een grote ingesloten tuin juist aan de rand van de stad met alle faciliteiten op amper 5 min wandel afstand werd recent volledig gerenoveerd :
conform attest elektriciteit - EPC B - 2 badkamers - een top keuken - 4 slaapkamers en een grote tuin.
-Indeling op het gelijkvloers:
Inkomhal met verschillende ingebouwde kasten, apart toilet en traphal, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledige nieuwe keuken met praktische berging juist ernaast. Verder is er ook nog een slaapkamer en een luxueuze badkamer met douche, bad, toilet en lavabo.
-Indeling op de eerste verdieping:
3 slaapkamers en een extra tweede badkamer met toilet, lavabo en bad/douche.
Overal centrale verwarming.
-De buiten omgeving :
Overdekte terras, berging, grote tuin, barbecue, tuinhuis en speeltuin.
De vraagprijs van 279.900 € is een richtprijs waar op geboden kan worden.
Contacteer ons voor meer info en bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
conform attest elektriciteit - EPC B - 2 badkamers - een top keuken - 4 slaapkamers en een grote tuin.
-Indeling op het gelijkvloers:
Inkomhal met verschillende ingebouwde kasten, apart toilet en traphal, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledige nieuwe keuken met praktische berging juist ernaast. Verder is er ook nog een slaapkamer en een luxueuze badkamer met douche, bad, toilet en lavabo.
-Indeling op de eerste verdieping:
3 slaapkamers en een extra tweede badkamer met toilet, lavabo en bad/douche.
Overal centrale verwarming.
-De buiten omgeving :
Overdekte terras, berging, grote tuin, barbecue, tuinhuis en speeltuin.
De vraagprijs van 279.900 € is een richtprijs waar op geboden kan worden.
Contacteer ons voor meer info en bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 483,00
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
1 badkamer op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
|
| Berging |
Praktische berging naast de keuken
|
| Bureau |
Kan één van de 4 slaapkamers zijn.
|
| Dressing |
Veel ingemaakte kasten op het gelijkvloers
|
| Eetkamer |
Gezellige open ruimte
|
| Keuken |
Nieuwe moderne full option keuken
|
| Open haard |
In de living
|
| 4x Slaapkamer |
1 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping.
|
| 3x Toilet |
2 op het gelijkvoers en 1 boven aan de slaapkamers
|
| Tuin |
Super grote ingesloten tuin
|
| Woonkamer |
Open sfeer
|
| EPC |
186 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201125-0002343664-res1
|
| Label |
|
186 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
920 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Overal nieuwe ramen
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Volledig conform
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Top keuken
|
| Raamwerk |
PVC
Allemaal nieuwe ramen
|
| Sanitair |
2 luxueuse badkamers
|
| Verwarming |
Aardgas
Met een nieuwe condensatie ketel
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2025
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|