Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
ITS A HOUSE LOVE STORY
Herenhuis voor € 329.000
Jan Van Nassaustraat 61/A,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Jan van Nassaustraat 61
/2877/3746002877000016558.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016577.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016576.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016575.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016567.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016568.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016570.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016566.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016569.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016571.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016572.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016559.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016560.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016561.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016562.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016563.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016564.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016565.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016573.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016574.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016578.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016579.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016580.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016581.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016582.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016583.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016584.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016587.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016588.jpg/Foobar)
Alles is intact en authentiek gebleven. Voor de liefhebbers van charme, nostalgie, klasse en elegantie.
De woning is volledig onderkelderd en kan dienen als extra leefruimte. Via een aparte ingang was dit vroeger een kapperszaak. Na het binnenkomen via de imposante inkomhal ben je na een paar trapjes op de prachtige hall die op de open leefruimte geeft met aansluitend living, eetplaats, extra zithoek, keuken, berging en toilet.
De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging.
De tweede verdieping telt ook 2 grote slaapkamers
De zolder met vaste trap kan verder ingericht worden als extra kamers, hobby ruimte of stockage ruimte.
De ingesloten tuin is volledig omheid en is bereikbaar zowel via de kelder als via de woning.
Kom zeker een bezoek brengen aan deze topper van weleer en maak een afspraak met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
De woning is volledig onderkelderd en kan dienen als extra leefruimte. Via een aparte ingang was dit vroeger een kapperszaak. Na het binnenkomen via de imposante inkomhal ben je na een paar trapjes op de prachtige hall die op de open leefruimte geeft met aansluitend living, eetplaats, extra zithoek, keuken, berging en toilet.
De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging.
De tweede verdieping telt ook 2 grote slaapkamers
De zolder met vaste trap kan verder ingericht worden als extra kamers, hobby ruimte of stockage ruimte.
De ingesloten tuin is volledig omheid en is bereikbaar zowel via de kelder als via de woning.
Kom zeker een bezoek brengen aan deze topper van weleer en maak een afspraak met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 329.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op de eerste verdieping, heel ruim met veel daglicht
|
| Balkon |
Twee slaapkamers met balcon
|
| Berging |
De woning heeft veel berging (zolder en kelder)
|
| Bureau |
Voldoende ruimtes om 1 of meerdere bureaus in te richten
|
| Eetkamer |
In volle authenticiteit behouden, gewoon prachtig
|
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd
|
| Keuken |
Ruim en nog bruikbaar in connectie met tuin
|
| 4x Slaapkamer |
2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping
|
| 2x Toilet |
1 op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
|
| Wasplaats |
In de kelder voorzien
|
| Wijnkelder |
In de kelder voorzien
|
| Woonkamer |
in volle authenticiteit behouden, gewoon subliem
|
| Zolder |
Extra kamers of hobby of berging
|
| EPC |
542 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220923-0002681281-res-1
|
| Label |
|
542 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - inventaris |
NIET ASBESTVEILIG
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Ja
|