Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17 9600 Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be

ITS A HOUSE LOVE STORY

Herenhuis voor € 329.000

Jan Van Nassaustraat 61/A, 9600 Ronse Bekijk op kaart
Ref: Jan van Nassaustraat 61

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
210 m² grondopp.
EPC: 542 kWh/m2/jaar

Alles is intact en authentiek gebleven. Voor de liefhebbers van charme, nostalgie, klasse en elegantie.
De woning is volledig onderkelderd en kan dienen als extra leefruimte. Via een aparte ingang was dit vroeger een kapperszaak. Na het binnenkomen via de imposante inkomhal ben je na een paar trapjes op de prachtige  hall die op de open leefruimte geeft met aansluitend living, eetplaats, extra zithoek, keuken, berging en toilet.
De eerste verdieping telt 2 grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging.
De tweede verdieping telt ook 2 grote slaapkamers 
De zolder met vaste trap kan verder ingericht worden als extra kamers, hobby ruimte of stockage ruimte.
De ingesloten tuin is volledig omheid en is bereikbaar zowel via de kelder als via de woning.
Kom zeker een bezoek brengen aan deze topper van weleer en maak een afspraak met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. 
 

Naam
Fabienne Vandebuerie
GSM
E-mail

Prijs
€ 329.000

Gelijkvloers

Badkamer
Op de eerste verdieping, heel ruim met veel daglicht
Balkon
Twee slaapkamers met balcon
Berging
De woning heeft veel berging (zolder en kelder)
Bureau
Voldoende ruimtes om 1 of meerdere bureaus in te richten
Eetkamer
In volle authenticiteit behouden, gewoon prachtig
Kelder
De woning is volledig onderkelderd
Keuken
Ruim en nog bruikbaar in connectie met tuin
4x Slaapkamer
2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping
2x Toilet
1 op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
Wasplaats
In de kelder voorzien
Wijnkelder
In de kelder voorzien
Woonkamer
in volle authenticiteit behouden, gewoon subliem
Zolder
Extra kamers of hobby of berging

EPC
542 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220923-0002681281-res-1
Label
epc waarde f
542 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
210 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - inventaris
NIET ASBESTVEILIG

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Ja