Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Opgeeistenstraat 24C
/2877/3746002877000016709.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016710.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016711.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016712.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016713.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016714.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016715.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016716.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016717.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016718.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016719.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016720.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016721.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016722.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016723.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016724.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016725.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016726.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016727.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000016728.jpg/Foobar)
NET GERENOVEERD EN VOLLEDIG INSTAPKLAAR
EPC B EN CONFORM ATTEST ELECTRICITEIT
2 BADKAMERS EN 3 TOILETTEN
4 SLAAPKAMERS WAARVAN 1 OP HET GELIJKVLOERS
GROTE PERCEEL VAN 920m²
OP 5 MIN WANDELEN VAN ALLE FACILITEITEN VAN HET CENTRUM
-Indeling op het gelijkvloers:
Inkomhal met verschillende ingebouwde kasten, apart toilet en traphal, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledige nieuwe keuken met praktische berging juist ernaast. Verder is er ook nog een slaapkamer en een luxueuze badkamer met douche, bad, toilet en lavabo.
-Indeling op de eerste verdieping:
3 slaapkamers en een extra tweede badkamer met toilet, lavabo en bad/douche.
-De buiten omgeving :
Overdekte terras, berging, grote tuin, barbecue, tuinhuis en speeltuin.
-Twee kleine woningen werden in éen grote woning gerenoveerd.
-De zolder kan nog verder ingericht worden in extra kamers.
De vraagprijs van 279.900 € is een richtprijs waar op geboden kan worden.
Contacteer ons voor meer info en bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
EPC B EN CONFORM ATTEST ELECTRICITEIT
2 BADKAMERS EN 3 TOILETTEN
4 SLAAPKAMERS WAARVAN 1 OP HET GELIJKVLOERS
GROTE PERCEEL VAN 920m²
OP 5 MIN WANDELEN VAN ALLE FACILITEITEN VAN HET CENTRUM
-Indeling op het gelijkvloers:
Inkomhal met verschillende ingebouwde kasten, apart toilet en traphal, open leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en volledige nieuwe keuken met praktische berging juist ernaast. Verder is er ook nog een slaapkamer en een luxueuze badkamer met douche, bad, toilet en lavabo.
-Indeling op de eerste verdieping:
3 slaapkamers en een extra tweede badkamer met toilet, lavabo en bad/douche.
-De buiten omgeving :
Overdekte terras, berging, grote tuin, barbecue, tuinhuis en speeltuin.
-Twee kleine woningen werden in éen grote woning gerenoveerd.
-De zolder kan nog verder ingericht worden in extra kamers.
De vraagprijs van 279.900 € is een richtprijs waar op geboden kan worden.
Contacteer ons voor meer info en bezoek 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 264.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 483,00
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
1 badkamer op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
|
| Berging |
Praktische berging naast de keuken
|
| Bureau |
Kan één van de 4 slaapkamers zijn.
|
| Dressing |
Veel ingemaakte kasten op het gelijkvloers
|
| Eetkamer |
Gezellige open ruimte
|
| Keuken |
Nieuwe moderne full option keuken
|
| Open haard |
In de living
|
| 4x Slaapkamer |
1 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping.
|
| 3x Toilet |
2 op het gelijkvoers en 1 boven aan de slaapkamers
|
| Tuin |
Super grote ingesloten tuin
|
| Woonkamer |
Open sfeer
|
| EPC |
186 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20201125-0002343664-res1
|
| Label |
|
186 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
920 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Overal nieuwe ramen
|
| Elektriciteit |
Volledig conform
|
| Keuken |
Top keuken
|
| Raamwerk |
Allemaal nieuwe ramen
|
| Sanitair |
2 luxueuse badkamers
|
| Verwarming |
Met een nieuwe condensatie ketel
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/01/2025
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|