Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
GROTE VILLA AAN DE RAND VAN DE STAD
Huis voor € 369.000
Lorettestraat 70,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Lorettestraat 70
/2877/3746002877000017240.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017266.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017264.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017263.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017251.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017261.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017257.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017260.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017252.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017253.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017250.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017249.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017245.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017244.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017246.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017247.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017242.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017243.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017248.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017271.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017254.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017255.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017256.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017262.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017265.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017267.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017270.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017269.jpg/Foobar)
Villa met veel ruimte potentieel met 5 slaapkamers ingedeeld als volgt :
👉Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en douche, keuken met aanpalende eethoek en eetkamer/woonkamer.
Verder op het gelijkvloers is er een extra ruimte van 40 m² dat kan dienen als atelier, hobby, werk, bijkeuken,...
👉Eerste verdieping:
3 slaapkamers, een grote inloopdressing en een strijkkamer of een extra praktische berging.
👉De kelder:
Is droog, praktisch en ruim
👉De buiten omgeving:
De tuin is volledig omheind en heeft een automatische ingangspoort met een lange oprit. Het ingesloten extra terras is een gezellige plaats om te vertoeven tijdens de zomer maanden.
Ligging:
Op een rustige locatie, in een mooie buurt met allemaal villa's, aan de rand van de stad.
De constructie:
Betonnen gewelven, stevige klassieke bouw op 2 verdiepingen.
De volledige beschrijving van alle ruimtes kan je rechtstreeks vinden op onze website www.vakmansvastgoed.be
Stedenbouwkundige informatie nog niet beschikbaar
👉Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en douche, keuken met aanpalende eethoek en eetkamer/woonkamer.
Verder op het gelijkvloers is er een extra ruimte van 40 m² dat kan dienen als atelier, hobby, werk, bijkeuken,...
👉Eerste verdieping:
3 slaapkamers, een grote inloopdressing en een strijkkamer of een extra praktische berging.
👉De kelder:
Is droog, praktisch en ruim
👉De buiten omgeving:
De tuin is volledig omheind en heeft een automatische ingangspoort met een lange oprit. Het ingesloten extra terras is een gezellige plaats om te vertoeven tijdens de zomer maanden.
Ligging:
Op een rustige locatie, in een mooie buurt met allemaal villa's, aan de rand van de stad.
De constructie:
Betonnen gewelven, stevige klassieke bouw op 2 verdiepingen.
De volledige beschrijving van alle ruimtes kan je rechtstreeks vinden op onze website www.vakmansvastgoed.be
Stedenbouwkundige informatie nog niet beschikbaar
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geĂŻndexeerd) |
€ 1.698,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Droge ruime praktische kelder
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op het gelijkvloers met douche en bad
|
| Berging |
Grote berging van 40 m² bereikbaar via achterkant
|
| Bureau |
Er zijn 2 slaapkamers op het gelijkvloers die als bureau kunnen dienen
|
| Eetkamer |
Living en eetkamer in een open ruimte
|
| Keuken |
Keuken met aparte eethoek
|
| Open haard |
Pellet kachel
|
| Opslagruimte |
40 m² kan dienen als atelier, bijkeuken of hobby ruimte
|
| Parkeerplaats |
Lange verhaarde oprit
|
| 5x Slaapkamer |
2 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping.
|
| Terras |
Grote terras aanpalend aan de keuken
|
| Toilet |
Apart op het gelijkvloers
|
| Tuin |
Volledig omheinde tuin
|
| Wasplaats |
Aparte wasplaats naast de keuken
|
| Wijnkelder |
In de kelder
|
| Woonkamer |
Open ruimte
|
Verdieping 1
| Dressing |
Grote inloopdressing
|
| EPC |
444 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241212-0003476673-res-1
|
| Label |
|
444 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.020 m²
|
| Bewoonbare opp. |
350 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|