Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
GROTE VILLA AAN DE RAND VAN DE STAD
Huis voor € 369.000
Lorettestraat 70,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Lorettestraat 70
Villa met veel ruimte potentieel met 5 slaapkamers ingedeeld als volgt :
👉Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en douche, keuken met aanpalende eethoek en eetkamer/woonkamer.
Verder op het gelijkvloers is er een extra ruimte van 40 m² dat kan dienen als atelier, hobby, werk, bijkeuken,...
👉Eerste verdieping:
3 slaapkamers, een grote inloopdressing en een strijkkamer of een extra praktische berging.
👉De kelder:
Is droog, praktisch en ruim
👉De buiten omgeving:
De tuin is volledig omheind en heeft een automatische ingangspoort met een lange oprit. Het ingesloten extra terras is een gezellige plaats om te vertoeven tijdens de zomer maanden.
Ligging:
Op een rustige locatie, in een mooie buurt met allemaal villa's, aan de rand van de stad.
De constructie:
Betonnen gewelven, stevige klassieke bouw op 2 verdiepingen.
De volledige beschrijving van alle ruimtes kan je rechtstreeks vinden op onze website www.vakmansvastgoed.be
Stedenbouwkundige informatie nog niet beschikbaar
👉Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en douche, keuken met aanpalende eethoek en eetkamer/woonkamer.
Verder op het gelijkvloers is er een extra ruimte van 40 m² dat kan dienen als atelier, hobby, werk, bijkeuken,...
👉Eerste verdieping:
3 slaapkamers, een grote inloopdressing en een strijkkamer of een extra praktische berging.
👉De kelder:
Is droog, praktisch en ruim
👉De buiten omgeving:
De tuin is volledig omheind en heeft een automatische ingangspoort met een lange oprit. Het ingesloten extra terras is een gezellige plaats om te vertoeven tijdens de zomer maanden.
Ligging:
Op een rustige locatie, in een mooie buurt met allemaal villa's, aan de rand van de stad.
De constructie:
Betonnen gewelven, stevige klassieke bouw op 2 verdiepingen.
De volledige beschrijving van alle ruimtes kan je rechtstreeks vinden op onze website www.vakmansvastgoed.be
Stedenbouwkundige informatie nog niet beschikbaar
Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
GSM |
Prijs |
€ 369.000
|
KI (niet geĂŻndexeerd) |
€ 1.698,00
|
Verdieping -1
Kelder |
Droge ruime praktische kelder
|
Gelijkvloers
Badkamer |
Op het gelijkvloers met douche en bad
|
Berging |
Grote berging van 40 m² bereikbaar via achterkant
|
Bureau |
Er zijn 2 slaapkamers op het gelijkvloers die als bureau kunnen dienen
|
Eetkamer |
Living en eetkamer in een open ruimte
|
Keuken |
Keuken met aparte eethoek
|
Open haard |
Pellet kachel
|
Opslagruimte |
40 m² kan dienen als atelier, bijkeuken of hobby ruimte
|
Parkeerplaats |
Lange verhaarde oprit
|
5x Slaapkamer |
2 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping.
|
Terras |
Grote terras aanpalend aan de keuken
|
Toilet |
Apart op het gelijkvloers
|
Tuin |
Volledig omheinde tuin
|
Wasplaats |
Aparte wasplaats naast de keuken
|
Wijnkelder |
In de kelder
|
Woonkamer |
Open ruimte
|
Verdieping 1
Dressing |
Grote inloopdressing
|
EPC |
444 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241212-0003476673-res-1
|
Label |
|
444 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.020 m²
|
Bewoonbare opp. |
350 m²
|
Breedte huis |
11 m
|
Breedte grond |
20 m
|
Diepte huis |
18 m
|
Diepte grond |
50 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwjaar |
1971
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|