Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
OPENKIJKDAG ZATERDAG 12 APRIL
Herenhuis voor € 269.000
Jan Van Nassaustraat 61/A,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Jan van Nassaustraat 61
/2877/3746002877000017537.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017538.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017539.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017540.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017541.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017542.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017543.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017544.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017545.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017546.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017547.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017548.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017549.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017550.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017551.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017552.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017553.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017554.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017555.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017556.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017557.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017558.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017559.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017560.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017561.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017562.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017563.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017564.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017565.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017566.jpg/Foobar)
/2877/3746002877000017567.jpg/Foobar)
ZONDER AFSPRAAK TUSSEN 11U EN 12U Kom zeker een bezoek brengen aan deze parel op deze exclusieve kijkdag.
Alles is intact en authentiek gebleven. Voor de liefhebbers van charme, nostalgie, klasse en elegantie.
Zeer interessant om te weten:
Er geldt hier GEEN renovatieplicht omdat de woning op de inventaris van bouwkundig erfgoed vermeld staat.
De woning heeft op het gelijkvloers een aparte ingang die kan dienen als extra leefruimte waar werken en wonen een perfecte match kan zijn. Vroeger was daar een kapperszaak. Veel potentieel met ruimte in overvloed.
Indeling leefruimte : imposante traphal, vestiaire en lange doorgang. Prachtige open leefruimte , keuken, berging, toilet en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping : ruime badkamer, apart toilet en 2 extra grote slaapkamers in authentieke sfeer.
Tweede verdieping heeft nogmaals 2 extra grote slaapkamers.
In totaal zijn er dus 4 grote slaapkamers en nog een extra zolder met vaste trap die kan dienen als stockage ruimte, hobby ruimte, extra kamers.
Kelder : wasplaats en wijnkelder.
De ingesloten tuin is volledig omheind en is bereikbaar zowel via de kelder als via de woning.
Richtprijs 269.000 €
Kom zeker een bezoek brengen aan deze topper van weleer.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Alles is intact en authentiek gebleven. Voor de liefhebbers van charme, nostalgie, klasse en elegantie.
Zeer interessant om te weten:
Er geldt hier GEEN renovatieplicht omdat de woning op de inventaris van bouwkundig erfgoed vermeld staat.
De woning heeft op het gelijkvloers een aparte ingang die kan dienen als extra leefruimte waar werken en wonen een perfecte match kan zijn. Vroeger was daar een kapperszaak. Veel potentieel met ruimte in overvloed.
Indeling leefruimte : imposante traphal, vestiaire en lange doorgang. Prachtige open leefruimte , keuken, berging, toilet en toegang naar de tuin.
Eerste verdieping : ruime badkamer, apart toilet en 2 extra grote slaapkamers in authentieke sfeer.
Tweede verdieping heeft nogmaals 2 extra grote slaapkamers.
In totaal zijn er dus 4 grote slaapkamers en nog een extra zolder met vaste trap die kan dienen als stockage ruimte, hobby ruimte, extra kamers.
Kelder : wasplaats en wijnkelder.
De ingesloten tuin is volledig omheind en is bereikbaar zowel via de kelder als via de woning.
Richtprijs 269.000 €
Kom zeker een bezoek brengen aan deze topper van weleer.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 269.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op de eerste verdieping, heel ruim met veel daglicht
|
| Balkon |
Twee slaapkamers met balcon
|
| Berging |
De woning heeft veel berging (zolder en kelder)
|
| Bureau |
Voldoende ruimtes om 1 of meerdere bureaus in te richten
|
| Eetkamer |
In volle authenticiteit behouden, gewoon prachtig
|
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd
|
| Keuken |
Ruim en nog bruikbaar in connectie met tuin
|
| 4x Slaapkamer |
2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping
|
| 2x Toilet |
1 op het gelijkvloers en 1 op de eerste verdieping
|
| Wasplaats |
In de kelder voorzien
|
| Wijnkelder |
In de kelder voorzien
|
| Woonkamer |
in volle authenticiteit behouden, gewoon subliem
|
| Zolder |
Extra kamers of hobby of berging
|
| EPC |
542 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220923-0002681281-res-1
|
| Label |
|
542 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
210 m²
|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
NIET ASBESTVEILIG
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Neen
|