Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Te renoveren woning op toffe rustige locatie
Huis voor € 149.000
Aatstraat 126,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Aatstraat 126
/2877/d1c0534846da417531de31691332eeacb0510aee8fa566b55c8164797c40f565.jpg/Foobar)
/2877/5af2eee314661ca1c302407b799a4a6399371f53fadb2c02ff1f51b2e1ec4f4b.jpg/Foobar)
/2877/5bafedc1862c74209f45f239d21658b8a745291c97973bbbda0d5985f2dda2dc.jpg/Foobar)
/2877/beb70d48697513f179291ea695c12b3018034210628ef74701fbe306d4dc53f1.jpg/Foobar)
/2877/af007e6ed40d05387def2137bc63f2e29835b5c6a69df2426cb2dfb49be6736c.jpg/Foobar)
/2877/0c145385f342d806128f44a100f97fe48080feccbf214bee7b3f2b378a1bbcb1.jpg/Foobar)
/2877/7f970804cd19cac9ca5ed00a2531c8d25118c149de5dd61c87fba28da148903a.jpg/Foobar)
/2877/a78e7eb54720fc3badb42574d0914c14dd1aa6dbe97107bd7a0ee10252d3e41c.jpg/Foobar)
/2877/9c48346d8a2b3d3efce09856c8b111bc7d58f6b7e9a4470a0d9088a828a9d750.jpg/Foobar)
/2877/fbdf7dbe32a066057a5aafb83eb754077c3588697176051a812f09f0d5143dd4.jpg/Foobar)
/2877/713d29eab1c724cf76c467fc1f1fb9753410267c0810e0ceca9be3f6d685d114.jpg/Foobar)
/2877/8f42d17e2c2e2713a882928f4119a78b32ace88c8e3535421c081a97bb3a8600.jpg/Foobar)
/2877/334077621a939ee49f911036718454887722c4a949cfed30fa986caa97413f47.jpg/Foobar)
/2877/4ca8e3456565f59cabc1f3364131dd4fb300e6d84701dfd36d6d7c083224fbea.jpg/Foobar)
/2877/cecfa9adaaa220d200f83b335f7bf4bb49b6519394db90161b40a328032be005.jpg/Foobar)
/2877/d9299ac287a74330b51644f27d8a05fcaa90252c4aca1d5fe37b57322d40ef5b.jpg/Foobar)
/2877/99b380b69d87100231a64ae7b8ac09052f7cd5f209cafc52fda9af4293f3794a.jpg/Foobar)
/2877/b39db5ae3bb5f0593ef05ffe29a6daaf17ee8121deaccf8322bcf7cd3edc4cf7.jpg/Foobar)
/2877/e2c9ac0642960bd4e8e613874a920d0e737459dd947632c0e0e152e405138f3f.jpg/Foobar)
/2877/7a2c1154ea697659329e5fc50c5cbbc3f72cc9009a58b5f208f4be63a4ce1a6a.jpg/Foobar)
/2877/a888c0e29fca3f2768cc2596eee937333243bfd3f0c0b30a624db23382c12903.jpg/Foobar)
/2877/aa35177628a6e1c3d8cc3a7b659e01f6af284e0e3fba756cd355f2f044d46a28.jpg/Foobar)
/2877/8d864052639e888364af7058c51262c2ca833d957b4c2c4b2c5ca0e046d7359a.jpg/Foobar)
/2877/8c9880387ac640a4ae20cc042fb342e6e2962d925ba3bc45993c0e72c2939a6a.jpg/Foobar)
Aan de rand van de heuvels van Ronse, juist aan de start van veel wandel en fietsroutes, daar staat deze te renoveren woning met 3 slaapkamers, een mooie tuin en een ruime garage met elektrische poort.
Indeling gelijkvloers van 90 m²: inkomhal, living, eetplaats, keuken, badkamer en veranda in directe connectie met de tuin.
De eerste verdieping van 40 m²: twee slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant.
De zolder van 25 m²: met vaste trap naar een derde extra kamer
De buitenomgeving: mooie tuin met moestuin. De garage bereikbaar via de tuin en via de straat Scheldekouter is natuurlijk een interessante extra troef.
Als u op zoek bent naar een te renoveren woning, kom dan zeker een bezoek brengen en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
Indeling gelijkvloers van 90 m²: inkomhal, living, eetplaats, keuken, badkamer en veranda in directe connectie met de tuin.
De eerste verdieping van 40 m²: twee slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant.
De zolder van 25 m²: met vaste trap naar een derde extra kamer
De buitenomgeving: mooie tuin met moestuin. De garage bereikbaar via de tuin en via de straat Scheldekouter is natuurlijk een interessante extra troef.
Als u op zoek bent naar een te renoveren woning, kom dan zeker een bezoek brengen en neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 149.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 570,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Achter de keuken op het gelijkvloers
|
| Eetkamer |
Living en eetplaats in één ruimte
|
| Garage |
Automatisch, bereikbaar via de tuin en via de Scheldekouter
|
| Kelder |
Daar staat de mazouttank en de mazoutketel
|
| Keuken |
Naast de veranda
|
| Parkeerplaats |
Er is altijd plaats in de straat en in de garage
|
| Toilet |
Beneden in de badkamer
|
| Tuin |
Met een moestuin
|
| Veranda |
In directe connectie met de tuin
|
| Woonkamer |
Living en eetplaats in één ruimte
|
| Zolder |
Kan een derde slaapkamer zjjn
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
2 op de eerste verdieping en 1 op de zolderkamer
|
| EPC |
518 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250811-0003662521-res-1
|
| Label |
|
518 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
320 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
63 m
|
| Diepte gelijkvloers |
18 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Te renoveren woning
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
15/11/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|