Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Nieuwbouwvilla van 2019 met 3 slaapkamers in rustige buurt
Huis voor € 399.000
Armand Demeulemeesterstraat 1,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Armand Demeu
/2877/01b0cbd71eae8f3a818f281fa70934c2058ac39f456347a7b89391e733d3b296.jpg/Foobar)
/2877/0cd1e2cc5b02aa609a28e06c73b1a7e70de405073fb996a72b0f74e2622e0095.jpg/Foobar)
/2877/5b65e8889f21fe567535601be35520a005f6d595f2734c7d89f0526435eec4cb.jpg/Foobar)
/2877/9ec929068dbdec55f207e8946a7479c9774f4e4e3fa232d397cfcd7ba639c200.jpg/Foobar)
/2877/e40dfb01e128316068d562f7c45c12d0e1fe7e7c7cf174446b8a92eecd494edf.jpg/Foobar)
/2877/91fff58d12fc17652cd5a9e199ff0fca7c7030bef178bea421017a80f26ecae0.jpg/Foobar)
/2877/1a94a0a0d4c26a19766d8ef7ae1a0c74f6a19d50cb234846ff6bcae98e47480b.jpg/Foobar)
/2877/91aa306bdaf9b4250fb94a23e3cdaab4f877047fbcb6770147e1b13013ace359.jpg/Foobar)
/2877/a6084e1c0da62f50c63c56037d06b0673753d917c1a0dc0628d9056a41fe3461.jpg/Foobar)
/2877/9978c125f32dda03744ca127b2cfd809c822eb8e0df15c001e980df2699062e8.jpg/Foobar)
/2877/8b19305afcd377a21b791db36fdd75c7382176fe15ab22e3cfed21e194cec13f.jpg/Foobar)
/2877/6e15307497f910e201923e3734ffc49e76f47c11bf9248a4d832b0684beffd8c.jpg/Foobar)
/2877/f76ca5fe9c89c74f6d747479403c698d6ba9aa3fd2ccf83ab0a5c71c865c5820.jpg/Foobar)
/2877/ad9eda1d57190207ca0f55dd8687a9fa456a1aac69cfc09b60e445b170cc8254.jpg/Foobar)
/2877/46f09df2f6414305458e5562af038e52955a090082aa588063249ae803fe5033.jpg/Foobar)
/2877/f9f9c2e55a9d2c01eb2551d808fded9a0f3e0859228058d3ff4f42bf60f2f3ba.jpg/Foobar)
/2877/486e6d258af110dedbe86cbd595de4ac3c7d925403d788a2ce23d6a870d391ce.jpg/Foobar)
/2877/2fc719f6907e9eb2e2ebc3ea822ae4587dba40a7e0c4471f607952df81e5107e.jpg/Foobar)
/2877/9ceca3afe1a20a9ed177c86385ffaa0ada83b25dab384551dca3a87bd1bb27c3.jpg/Foobar)
/2877/7b4bfd1ddd22c988f43d34005988243e695d765ff9a96c012a952bd457394c40.jpg/Foobar)
/2877/4ae4fa17facad7a903edb7d0ef89663eb69b71c90aaf9be32f9edcce1fe377eb.jpg/Foobar)
/2877/ca934b012a7e1cde3e922a62449707d50bc449bb8ccad0613270711bc8464401.jpg/Foobar)
/2877/9bf169115ede367bc3f7762812140d0dc1a7155092e8af9cef8969045d66fcf8.jpg/Foobar)
/2877/041f25311b38be31ef47c589065719398ee46f94d188e25e7236f7301dbb13e6.jpg/Foobar)
/2877/42353e60bd31b06f364d9e8db5eb686a0e03395c1fbab6635eb17d1f5d923daa.jpg/Foobar)
/2877/44a6887e95e0e1c3ec16ef2b5a05cb704077ff23ef764a98595db9c9c615ffac.jpg/Foobar)
/2877/2142906f229064975626ba07b2e7fffd38e1abc6b14cc35a7215aac4c7633331.jpg/Foobar)
/2877/85e4abc89014b2cf89494d4e0cf880fcc0d6dee00ed19fb5638d22e097481f3c.jpg/Foobar)
/2877/815575a7588c7aa5e2e7bea1d89d38b7bc0bb9d6bee0e266cc1e7581654fa625.jpg/Foobar)
/2877/c1fc573b6b94a1161841ea75eefa8a33a26e5183c503042c38b88ade78e09afe.jpg/Foobar)
/2877/7779298ca6067279309151f6b2494a37b9fe4868e24f929d7b9e4d6a7abb958a.jpg/Foobar)
/2877/bb65751b1b6a2aef6153ec15b8ebbf01d9445ad9c454261cf26601ac7f2277a8.jpg/Foobar)
/2877/0be658a4b0a9e740a7490e5f4949777ad21b5c2774ad9d5f12be2354858a75e8.jpg/Foobar)
/2877/e8b464081d6b255ae625825ffd181a529aac949031710e082b9b9461b1df3f74.jpg/Foobar)
/2877/1c5bdfa02c63766308dbb3d274c8235dba5f5971e74c4267f5d1f7518ab0d87a.jpg/Foobar)
/2877/d89abb8e07330e99dd06d5048c658dc8b11b3da714c88bfeec161bff20112402.jpg/Foobar)
/2877/9014c4dd505c2060a7e45db0cca4056c1f28134e25bdb6634825ee0eb37d96e3.jpg/Foobar)
/2877/aebeb5ec7fe4191950ca0ea2281eec2149ae1b785c0ea56477d1ffdc99a067b2.jpg/Foobar)
/2877/689753478a8841c4995852fd93956d0cd7a07fc729b6aa42d299d47f5a1008be.jpg/Foobar)
/2877/0eb76b461cdac9d4b3e913a07f51c25473a665d425c099dd9e96064f88b6d2cc.jpg/Foobar)
/2877/fb1aa91560789f4d17765d4a0928f32d4d4b7c0df68517d9e0132c3a9898e070.jpg/Foobar)
/2877/3c17ed3dab3ee075d2bed8e8b82518619d19986fd8e6a642b558a127545fb02f.jpg/Foobar)
/2877/29b9174227225279913a9fda2306513ebe8a6d85e4f880a475925da9aab17f15.jpg/Foobar)
/2877/316b3668ad9e6462ba29031bc75fef4c8a7ef6f8105552e9d668ecde33768a20.jpg/Foobar)
/2877/9e09aa143c1fd9dc36d257268f0fca83a82f1de356439fd5dc47279d4edbc2b3.jpg/Foobar)
/2877/9b5c455f19f0dc7afea464193e201ce16ad2e7722f9ae571210ce2396c29e9c3.jpg/Foobar)
/2877/2360319975c51d1a6193d04c455e06e217141b81fa84b2830e8baa5bbcf7a8f8.jpg/Foobar)
/2877/4f50a2313fa59de626b08f3292f73fdd53b256ff934ba63dc70314f1ee9623ee.jpg/Foobar)
/2877/3588a7770501323416ec22c42c10c3a7353346ea609ce78be2c5d11ade8bd304.jpg/Foobar)
/2877/23969b5a0c5d8bc28b122dd2a544a7fdcae7b37ac28fe0eb183f14cb5992ccea.jpg/Foobar)
/2877/ab24b6efbe959915ce4d5e3ca07abb81e9de143056dcf53c9e8ffc273d9cf63b.jpg/Foobar)
/2877/733fe1a0acfe4ed59f9711e3de6a71c4592a1b85d6675387934e4f7c8b2d0540.jpg/Foobar)
/2877/6b5ac08566194008ae0aa68ff6e3690117b7239797ad7d55028c9f0e06aac4a7.jpg/Foobar)
/2877/d858f74ad37a1331822a7eeca91899175c323fb3aa41c4672d4fd3fc364aa6f3.jpg/Foobar)
/2877/b9532139eb6bbdfcb2fe47f2153003b6b071f93381dfb0cb78d203dcd52bd3ea.jpg/Foobar)
/2877/d08318551bd5f1ac67792f8c55fba45a365d3097a16de47f3fa9c9bcd18fe4d3.jpg/Foobar)
Gelegen in een mooie en rustige buurt in een nieuwe aangelegde verkaveling op wandelafstand van het centrum en van het station. Gezellige alleenstaande nieuwbouw op een perceel van 600 m² waar nog mogelijkheid is om een carport te zeten volgens de vergunde plannen.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met traphal en toilet, open leefruimte, living, eetplaats en keuken. Juist naast de keuken de berging en wasplaats. Garage met automatische poort.
Eerste verdieping : hall, 3 slaapkamers waarvan één met eigen dressing, een top moderne badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en extra toilet.
De zolder ideaal als extra berging.
De woning vraagt nog enkele afwerkingen zoals schilderwerken en aanleg van een terras achteraan. Voor de rest is ze helemaal tip top in orde met zonnepanelen, een top keuken en top badkamer.
Kom zeker een bezoek brengen en bel ons op het nr 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
Indeling gelijkvloers: inkomhal met traphal en toilet, open leefruimte, living, eetplaats en keuken. Juist naast de keuken de berging en wasplaats. Garage met automatische poort.
Eerste verdieping : hall, 3 slaapkamers waarvan één met eigen dressing, een top moderne badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en extra toilet.
De zolder ideaal als extra berging.
De woning vraagt nog enkele afwerkingen zoals schilderwerken en aanleg van een terras achteraan. Voor de rest is ze helemaal tip top in orde met zonnepanelen, een top keuken en top badkamer.
Kom zeker een bezoek brengen en bel ons op het nr 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.106,00
|
Gelijkvloers
| Berging |
Tussen de keuken en de garage
|
| Dressing |
Aanpalend aan de master bedroom
|
| Eetkamer |
In de open leefruimte
|
| Garage |
Met elektrische poort
|
| Keuken |
Moderne witte keuken
|
| Parkeerplaats |
Voldoende op de oprit
|
| Terras |
Aan de achterkant nog verder af te werken
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet op het gelijkvloers en in de badkamer boven
|
| Tuin |
Mooie hoekperceel van 600 m²
|
| Wasplaats |
In de berging
|
| Woonkamer |
In de open leefruimte
|
| Zolder |
Met trapluik ideaal als opbergruimte
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Met bad, douche, dubbele lavabo en toilet
|
| 3x Slaapkamer |
Drie slaapkamers en 1 dressing
|
| EPC |
60 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
31
|
60 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
605 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Dak |
Zadeldak
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Elektriciteit |
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Isolatie |
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Loodgieter |
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Raamwerk |
PVC
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Sanitair |
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwbouw 2019-2020
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
15/11/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|