Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Bel étage woning op prachtige locatie met 3 slaapkamers
Bel-etage voor € 339.000
Saint-Sauveurstraat 135,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Saint-Sauveurstraat
/2877/20a51672ee319c716c690ad90c6cb6fe3e89307e0d7f75fa279fbb666fa169fd.jpg/Foobar)
/2877/58263dd8b44b25d654dca882f8b2309f2d86a412adcca3bb4e43a6382919d36a.jpg/Foobar)
/2877/e2e86492b076070750bc0d65e9be0c5c8031314af63459502778a88a1a00e22c.jpg/Foobar)
/2877/cbdbe044aeb9ba9463d9123a00dda43fb4764569237f14f174ce26508421c5bc.jpg/Foobar)
/2877/ed52954493e8168993e0e736a414661cc6234f818c255132fa68bb0feb108453.jpg/Foobar)
/2877/feced6d26350db54adc8233d9e2433db536ece54acc0dce63fb3ce4b311c8dd3.jpg/Foobar)
/2877/47ac3f1fcc954e13d5186e6c38a6adee560b0d84004b2b1771f4b7528ccabfc8.jpg/Foobar)
/2877/37723d027b644ed2ffe80fa1f386e449412ce00724b10da541f5f960a4954cc1.jpg/Foobar)
/2877/feffe27c0192fe6a4e2cf7219a37958ea9c93c0576e45007507cc04d64beb2aa.jpg/Foobar)
/2877/322ee3c291352acb4444e9fc40d5061862848310af2ddf2aae2d7fddeb4efb81.jpg/Foobar)
/2877/1c92ec5698b8f88e9c6d2e8c6c574616f4ae3c04bc9e013f427ad5d25e342e0b.jpg/Foobar)
/2877/e4ab5eed172007778c01e199993414af15b86db7358e0747e612268f2f0c008c.jpg/Foobar)
/2877/b8cf8a9dc2113f269b36f4bbfe87983d909472d272f5f54cff658b8cda018ef9.jpg/Foobar)
/2877/e929a7fb1f9255102140cb352592fb019cd65a1c58c51c54169f86a554502a34.jpg/Foobar)
/2877/a930d76ad3a69991e277f692e924464b9149b96d4fc543c7e63c25ef4f40b03c.jpg/Foobar)
/2877/6031d27568b685eb08a4288319bdb994b655a608354e6394dd7de659401a4f62.jpg/Foobar)
/2877/1b8d9960a3c2793693024e614bc04082a771921e2a897921bc2c5036644da304.jpg/Foobar)
/2877/022299608e7e1e611fa9415c90598f167fd59d2e9338c6b0d45cd726be2b448d.jpg/Foobar)
/2877/3cf189b6ea1241e758520c033963bc8bba8793ebb000cb2c9d9dd61250346041.jpg/Foobar)
/2877/345f97ad53a7a76f73b9fe72b9efb9b8dc3cda147b47a56ad22dd14a0fe43645.jpg/Foobar)
/2877/880ceccdb6d9e195dc1fe1c0b33f9a0a278430345e7d39459041b66eb38043d5.jpg/Foobar)
/2877/ac42d46d33b166260c531ae4673f0180677efcff382ba935ac7a72373d848775.jpg/Foobar)
/2877/949a31d989e30ec713fc723672fcd901a4c6f0c7004d042a7398e39137b5abc9.jpg/Foobar)
/2877/8cf8e1c6347330c5772d321a05efe26fccdbe9c09e4f899110bbf725f0bce8c0.jpg/Foobar)
/2877/9984ed7cc10d35ad59632757fd0f494e5ee0e2b68af0f73d77f24e3aebcbaec8.jpg/Foobar)
/2877/d9231f8bcdf6f97936734959f1f3ff27873d6f8a7793a4cab058f500cb255da4.jpg/Foobar)
/2877/cd1baea09e388f12a36e5ca65f7a6c48b97a1c5c55d2509cfa1689785e4c7b41.jpg/Foobar)
/2877/c903500a0316fb1c2696c6935d920bda1049724703a13198ec800a1fc0634ff1.jpg/Foobar)
/2877/7a079951c4977ef20fa1ba46602f9c2c49fc9e5a5cbd14cd4a01b449d7d7f523.jpg/Foobar)
/2877/b16a669269a090a9e0fce55544dae54716a3ced6baa657ee10d8ad01d3674d59.jpg/Foobar)
/2877/c5109bca2409fa19aab504188ea39787c32cd612c1d1db4188432227fa21a0ad.jpg/Foobar)
/2877/211c254b09530ce9f01f3e7aa4819137ac3a22f2a9639cfea65243a224e7a073.jpg/Foobar)
/2877/51435cc261e670543071425d13308c37afe461158a0547dc32a6a66ba4d72666.jpg/Foobar)
/2877/409f781bec94dc67109cc0fe8fa538cb34dbb72d1c2cce03cb8bf81c6bd0b402.jpg/Foobar)
/2877/49d7e0bd4f3b9ebabd79b315f85eb1c9c9c7cd8c708ebd94ad98dc06e92fecd4.jpg/Foobar)
/2877/0329e20aba069a0abb433853e2535b613ad52a4a35412485a0de44a220d46872.jpg/Foobar)
/2877/8503c26038922dffa0f5539a29de1b88c242be071b51e2c1191c8703069d4aac.jpg/Foobar)
/2877/50f6f0ed4b98432907af0a1bdcfb761d654c12a76cb42fdfc3110b302eff74b2.jpg/Foobar)
/2877/e74e4b1bfce4b2b144073bdb47a8fc0103b08d9fd56e9a39b125916e7195e698.jpg/Foobar)
/2877/d3b8b17bc6f3ee8d3b62cd3a63a18e34361e6f1b189eae9efc80a7aebb66f2b0.jpg/Foobar)
/2877/ec94ac0dd52b976456a609759841006b3636c9d70135cdee4108b07fccae78ac.jpg/Foobar)
/2877/d4a88d3438bb3b7abd43117d296c5fb7512929916b8b48148990fb8cb69a627e.jpg/Foobar)
/2877/41095ed3507806860af41b4b138f4e817c11340e6f4c97ece5ac181a57f289fc.jpg/Foobar)
/2877/dde700f73ce2f82f1bbc7965eef7a742d4d3e40ce0b87f9fbcbd63bda30c21ce.jpg/Foobar)
/2877/6b76686275cc27b5aa55a468b6cdaa9353843652cafbe88aaa4dc8be60068961.jpg/Foobar)
/2877/d3bcb2ac31979a11eb18c5e94fbccb6c62f716872bf58033cd849bc6676f2e06.jpg/Foobar)
/2877/34af3910406cc84b01056dd5afccb137bb9732881b8a41efe34d4ea1c56afca2.jpg/Foobar)
/2877/0f21d5c686d002e7c3abaf5bda1d5bb8988a1f54ec3051713e9448b562324ad8.jpg/Foobar)
/2877/7072cd78e581f021be15b8edf513319c33434ec8a182a2dc235237c77d56c866.jpg/Foobar)
/2877/3caca5b56b1b3ce82fd6a1f6cef16119e2574ad68815c5f4edd960ba6729bcbd.jpg/Foobar)
/2877/3bd750936fc24838e1e1a8d6b4cea13330dfd0e399613eb94d826fe5540938c8.jpg/Foobar)
/2877/fa9814d5d4400ddb01ef1c532ec234997cd60a457683873b9f576d6be148490f.jpg/Foobar)
/2877/eb26611540ea3f2aa2cffde239880d53c1fe4f264555ece222a218d312fa524a.jpg/Foobar)
/2877/a6b2663701f1d93b2a974bea14dfea778b72719b80c66ff9708f58bd196ee979.jpg/Foobar)
/2877/b6e9e9b215fb7857edac9f79dec1a343e745017e308900536a785a2c174906bd.jpg/Foobar)
/2877/25e61ab086035da9662012160c5cc47a90ff599b7977f507f366ee39a8b1a0e1.jpg/Foobar)
/2877/8b56f7b9bc2bbe454588881adc55647e744a9a1a5c9a1c0f26b538909eecf8d2.jpg/Foobar)
/2877/40df423b5c812ed057957b3d35ef95e9f7d66208b8ed95f8fedd2d121fdb2f87.jpg/Foobar)
/2877/403cc75caa79f2310c7a1e439ce2e008d7ee0503562756c5ddbe6d06cceaaab4.jpg/Foobar)
/2877/3413e00ceb7b6c8066d5c790872cff78d4f2f14ab1f5f6d9dd3fd2295892b22c.jpg/Foobar)
Deze alleenstaande woning op een perceel van 1500 m² , die staat in een mooie en rustig wijk, juist aan de rand van de vele wandel en fietsroutes van de Vlaamse Ardennen. Het centrum en het station dat is amper 10 min stappen. Een top woning op een top locatie 💛
Indeling gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire, garage voor 2 wagens en wasplaats.
Eerste verdieping : leefruimte met living met hout cassette en eetplaats, aanpalend een terras, keuken met eethoek, praktische berging en gastentoilet.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant van de woning. Badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet.
De buitenomgeving heeft heel wat te bieden: een lange opritlaan met een hek, ideaal voor extra (grote) wagens en als toegang naar de tuin.
een tuinhuis en een extra schuilplaats voor de dierenliefhebbers. De zuidwest gerichte tuin is in verschillende percelen verdeeld en perfect voor een moestuin, voor dieren of gewoon om ervan te genieten met een kleine vijver en mooie beplanting.
Een bezoek brengen, wij helpen u graag verder, bel ons op het nummer 0475/34.00.40
Indeling gelijkvloers : ruime inkomhal met vestiaire, garage voor 2 wagens en wasplaats.
Eerste verdieping : leefruimte met living met hout cassette en eetplaats, aanpalend een terras, keuken met eethoek, praktische berging en gastentoilet.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterkant en 1 aan de voorkant van de woning. Badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet.
De buitenomgeving heeft heel wat te bieden: een lange opritlaan met een hek, ideaal voor extra (grote) wagens en als toegang naar de tuin.
een tuinhuis en een extra schuilplaats voor de dierenliefhebbers. De zuidwest gerichte tuin is in verschillende percelen verdeeld en perfect voor een moestuin, voor dieren of gewoon om ervan te genieten met een kleine vijver en mooie beplanting.
Een bezoek brengen, wij helpen u graag verder, bel ons op het nummer 0475/34.00.40
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 971,00
|
Gelijkvloers
| Garage |
Voor 2 wagens en voor extra berging
|
| Parkeerplaats |
Voldoende parkeerplaats op oprit, in de garage en op straat
|
| Tuin |
Prachtige tuin
|
| 2x Tuinhuis |
Ook ideaal voor dieren
|
| Vijver |
Klein vijvertje
|
| Wasplaats |
Alles is voorzien in de garage
|
| Woonkamer |
Open leefruimte met zicht op de tuin
|
Verdieping 1
| Berging |
Praktische berging juist naast de keuken
|
| 2x Eetkamer |
In de leefruimte en in de ruime keuken
|
| Keuken |
Grote leefkeuken
|
| Open haard |
Cassette op hout in de living
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet en toilet in de badkamer
|
| Terras |
Aanpalend aan de leefruimte
|
Verdieping 2
| Badkamer |
Met bad/douche, lavabo en toilet
|
| 3x Slaapkamer |
Drie mooie vierkante slaapkamers
|
| EPC |
368 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250724-0003652735-res-1
|
| Label |
|
368 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.554 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Van het bouwjaar
|
| Dak |
Plat dak
In een nog zeer goede staat
|
| Elektriciteit |
Niet conform, offerte aanwezig
|
| Isolatie |
EPC D
|
| Keuken |
Basis keuken in een mooie ruimte
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe gasketel
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
30/11/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|