Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Tamelbroekstraat
/2877/e4ba40b0c862834fced36166c7c1588a3b59505c84c3623beb290283ac261aa3.jpg/Foobar)
/2877/0984f007d8703aaa67f3c1d55c03e0f21c6d4e1889fb9a688e9ad579228bf717.jpg/Foobar)
/2877/f234fd7dca9a960f85b7aa7f511e77c2d0a9c18b4bae99c975d71eef0b1965b3.jpg/Foobar)
/2877/f8c0d34bbb2d8e26b15c1691b81325e26f11655a79f83664321fd9b47a6b93fd.jpg/Foobar)
/2877/68b1a2c94c512e076f1034edba81cde835a283b1c61bf78978a62eda96afa8e3.jpg/Foobar)
/2877/68f77db53a2094a68f36860d413b6d6953d9330f574f803d38c8e988f717d34f.jpg/Foobar)
/2877/440c388f9379d46e35b30e1f749c20f18cf0d03c11f626b76271ecab73b090e2.jpg/Foobar)
/2877/4f46d720726617faa61aaaaccf71876326ffc86a7018b585389cdfadcc94eb58.jpg/Foobar)
/2877/78a7776f0e27a58a79261030a9a571741254b37c703e1213f2457b91ab6e312f.jpg/Foobar)
/2877/139ebb970c604099101e15ba52d370ba0e3534e14914b31ed7bf46421d8ad539.jpg/Foobar)
/2877/88ae905ec87e54df2c2d72f8825a1dfb139cab27824962938b9b6730628aa359.jpg/Foobar)
/2877/551fc305a7026ef475c869a3f8261cc796b90c85b773be207a2e1bc68ee09d92.jpg/Foobar)
/2877/41a00dc97f331c3879dc26bc6ab4077e8abe1466c8834df012f99bb2c10f9856.jpg/Foobar)
/2877/6661fee60c62fea0931f0a80fd726a3ae7ce9fe08749ff266ee807f470b01483.jpg/Foobar)
/2877/f40884732b9170f0d9d11089e44d4cc443f1340d5fe4c1e060f41710bca54f1d.jpg/Foobar)
/2877/d8243a2cb9c29eab2212c412d74786ce3180a08cf4923282a7a3aadf7be69273.jpg/Foobar)
/2877/cbf4d80bacf6438faefc02995dec3831dfee606ee9d72ff7f9c552bf9036d31d.jpg/Foobar)
/2877/80d6edaccb9acab15c35acc7ccb3bb1ece3f1c63f91ad818780daf9549f659c7.jpg/Foobar)
/2877/342c5a21ca53609befcf65355681e09d29778999a9c7d6d8a801cb313170df02.jpg/Foobar)
/2877/6851c5d47d60b240a6311a24a733b02ba506e8f0e7730450b655b5ccd5a4b104.jpg/Foobar)
/2877/abe92e46e05f28e548edb1c6099efefbe67af70acfc62e2e8ebbcd6495cc57da.jpg/Foobar)
/2877/8a9d7efad3a5e7a7c1c669db9bdc3a15e2133a3caaf357a655e1c2d8dc253d02.jpg/Foobar)
/2877/1335108f861431b0e76f462808b3b6304ed97068b5a09086c9167f8ad7a2e908.jpg/Foobar)
/2877/c04470b264584ebcc26b33da5f07c6a08c864471a416e7730bb85f288e2fee46.jpg/Foobar)
/2877/648e8612afa060d238e9831eeb2615abf11816bad22aa1f78ffb0b96b43c0729.jpg/Foobar)
/2877/772b6a1b8188929dcad60f613519676cad2affdb44e2b4ae6cbc70cf778812c6.jpg/Foobar)
/2877/bc80b76af0d924d362e5eb111e971addd60266cf8bb60a0a01d43c60c68f3932.jpg/Foobar)
/2877/c7ca0683af6c25639993456b718fa80c595a185c2e225881dabfcb8df236245c.jpg/Foobar)
/2877/65e0be8a52d8b2744ddb09af4ee68fadafcc8dbd451ff40ee7764bb1dcf0f152.jpg/Foobar)
/2877/045b0c4981bc86c68c6463ec6fa3dea0ffb5242ec691d74b6af15d500acbf84e.jpg/Foobar)
/2877/c7ffeba446aad97fd7369fbeb877dcf31686631dbe3da1522e2c29d8d61e98cf.jpg/Foobar)
/2877/83186391af9e8e6b734401d2de2afe94cf05d14ff7fb5e5f5215beef4cc2cd71.jpg/Foobar)
/2877/f8717d758461dd1e96d7ed7fc661ad296a07d3df9ef5bf11130358720247389f.jpg/Foobar)
/2877/55a1285e22b45d5617747529c7916d5adcd203822ce5a4989df928ed23334823.jpg/Foobar)
/2877/265e3c33c594f270b3a14fdfaad16027d4905c785e512d7f1f88e17383fae270.jpg/Foobar)
/2877/637c2757b2fcc1d7f38a3fa989f2596e22d7ba574c7cbbe6c9f9408f1138b0fe.jpg/Foobar)
/2877/2aeb44df91e7077bdfeb84d5a4d65805b6f46e67b38973756cd93cfb1c063b50.jpg/Foobar)
/2877/d5da10bb6f6814d804560ff6e923655f1f25ab7a2130e3bc21318ad6cd9b057c.jpg/Foobar)
/2877/364827297eb6d3dc340313d71d8aa68947867e7739b60774c22a2d1ebcb4c7db.jpg/Foobar)
/2877/1464417585c29719ef9fb856e395a836419fb2dbd00769c645c01981a0447fa9.jpg/Foobar)
/2877/efcd3342daf1368609c8baa5b1beec7296a27d1e85b47a53ef5bbd5b82ae4391.jpg/Foobar)
/2877/8d15cdfa117ba8c8fb7d45a5edb7a44b1db35800dac887d8938b4d6ba82cce56.jpg/Foobar)
/2877/3afa918f70a4f21676938fbd20d860eab54dcf088e355bb190f1d603c4890ffd.jpg/Foobar)
/2877/7a29e9e93046f683193584d29c2ef8f725759155b841ae5a8a3931a4e577d6a8.jpg/Foobar)
/2877/a6cae2807cecb293e2a1bd155bc2d0e2c4a03ba7ef60da4f9bb9cbd74117a605.jpg/Foobar)
/2877/dd96b79db727a5c82b66647d0d8735ed4177f6d7917b86b89eb09cc5e40a7d47.jpg/Foobar)
/2877/ff5d90b35785294fe568a8941c3015722bc50e46e91bc162e0e1011e790d5330.jpg/Foobar)
/2877/3910efce51c9e195b049b3f9de39b4f6821612dcd55dc2d92bbd80b6a6e6816e.jpg/Foobar)
/2877/96645775f27414dcacabad63288d43574955ae25ec1beb4ae5f1eb3c10b349b8.jpg/Foobar)
/2877/c5cd93c13aa7ce870615fa4e0e07601f5360745db1046241be663d7fbb375732.jpg/Foobar)
/2877/1f1d657720caad338198dfa942dd9c0e87928449e3b59ea48d5d20e9dcf37935.jpg/Foobar)
/2877/0c67bc45311baf884065280035269ee0fe4cbbf914c4975df3fde824f37cda99.jpg/Foobar)
/2877/0f32f125436fda6bc963a2d5c752ac3514a95c5cf6af719619b125452ba1e159.jpg/Foobar)
/2877/2c9c6f897f26a26eeef5ccda3eb89ef16ae41d27092df5d671679592d4ec8aeb.jpg/Foobar)
/2877/ab3400b3e61ea5689f0d9a1db42bea02749241b944f72e2eebdb985d116f46d4.jpg/Foobar)
/2877/6ccc761c649add9bcc4c7897f492debe143cb5dbd4a81fecccb052976e7f9373.jpg/Foobar)
/2877/517ff4b7d0c09e20954daf2e2d257c66bb092fd3ccd9c3c65676984715a81cf1.jpg/Foobar)
/2877/aed793f855e783394030278d53b90d5c701050845148cbc5dd2c074771a77d78.jpg/Foobar)
/2877/ceb43f3eb6b4c3b46d26072eb5bf3697fdc1f11135ed2e18b732e403dcf57bc9.jpg/Foobar)
/2877/595f834095e2968484b31b47dae329eb7ac49c81ab02a274a3839e6fff363059.jpg/Foobar)
/2877/f774a27d927d84ef8d8f5e0adc0e5445a00366615f5addf31d4311283d8b631c.jpg/Foobar)
/2877/d10518521f42abc8a9d5f7a73b47557ab75fe6a95bc2ca75f0af4c6b97b454b0.jpg/Foobar)
/2877/292c40bcd6fd981691182a5222611c42eb566588d0cd13cc1bd6fda3206278d9.jpg/Foobar)
/2877/366fc97b4a1ee25978d44434e277bfc80b4578dfc75332153d8ddf1cda663fa2.jpg/Foobar)
/2877/f5144988ffa6a219cf9bb27fd4a763903c7e85d5abac7bedbf2cc45eb662a988.jpg/Foobar)
/2877/a9765d07a871873ceee6dd80a50ac239c06056ceb5701688508c28c2eeb29304.jpg/Foobar)
/2877/a3b7882d21d476323a5e210f78d1ba7fef7617a0bf43c5447977278c39109b56.jpg/Foobar)
/2877/cc5cea39ce16bef47c5ceda35ed5824c2dc444ee7a5980f46fa06aac5dd0db2f.jpg/Foobar)
/2877/764951507ad6123193ad88c742c1b98075f2a994084a077c971c0256830a3bb4.jpg/Foobar)
/2877/f4b8668b457c986db229ba3ebdd3c3abafcdf788ac006f4bd65fd101a3db5c56.jpg/Foobar)
/2877/3a31a158530efeeb4d35abcc2ad0a036a93014d1fd407b31a36df5d7eec72a2a.jpg/Foobar)
/2877/8169da099a020cad3be3850bfdeffb4a3ec68e5150c14a449f99683cb5431531.jpg/Foobar)
/2877/7fd875440c322900c76a5ea035a98c1ab982d463d6052920a1dd41ddcf94c79e.jpg/Foobar)
/2877/175949a8b86ad06fdea0db6f33dce299f6775c949f3dcbc84ea0f3c7ab07ee16.jpg/Foobar)
/2877/b58a8bd998e7a1fdf68ca72555dae437eaa51f0437facb3477c21c3ab5c45013.jpg/Foobar)
/2877/e2a548ac129d0a9da0ac3ec60b393830f0daeea571e231cc0e71d29c10dd73cc.jpg/Foobar)
/2877/756d80b0baa0a8d3384120dd19a0e1efd7e1d048167600d0422f7a62629ff227.jpg/Foobar)
/2877/1d94c38b3cbc118238f308ab2907b21c4dae19915e5d2fe01b2baecb40b25877.jpg/Foobar)
/2877/01f82b7e4d607fb52c74d826c87b29f6ac609dddca6fb6748a7e1d487d624754.jpg/Foobar)
/2877/8774b1011d26398a8066f1b963cc47255351c3569066364138c225f0bfa09fb1.jpg/Foobar)
/2877/941f8a640507d3d119efb7c27e6ea60b13a52a0cf72315c0cb2ee74471e90cce.jpg/Foobar)
/2877/68d5c6e2bd17daf089c1eede42810b4cae466064ffa083d5d78e9a6935128826.jpg/Foobar)
/2877/08c9ab06749bbfbc1a123ecb3d496c0f0d8ad843f236b3569b463d30dd02dea4.jpg/Foobar)
/2877/f7b5ce30756e8265e422395953f9e0e7bdf156e1d8260c4b146a0bb1670a1651.jpg/Foobar)
/2877/8f3b4b240f1537ca67970d91abff5e08b5501279cd4eb04e7d72905240da37bb.jpg/Foobar)
/2877/6f845523907e3ef8f42393680f08c902984accb7aad3396365a95e64445bd400.jpg/Foobar)
/2877/c66b5b4bfb89223b430937ec60e5543d927f2c7dfd77ddb6fddf4d2db239c105.jpg/Foobar)
/2877/cdc6f1a72f01eeee9670d065c302664538fb76cf15e732a9233fa062bfce33b8.jpg/Foobar)
/2877/bec4a7a58be5a14a25c63f0ab87fb9c0081454eabbc2e493c38c2c141cc30ace.jpg/Foobar)
👉Een bezoek brengen kan altijd van maandag tot zondag. We zijn steeds bereikbaar 0475/34.00.40
👉Openkijkdag zondag 7 september tussen 14u en 16u op afspraak.
Bent u op zoek naar een nieuwe woning met veel ruimte in het pittoreske Everbeek met unieke verzichten?
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze kwalitatieve nieuwbouw villa met EPC B.
Binnen: 5 slaapkamers, 2 badkamers, moderne full option keuken met marmeren keukenblad, living van 40 m² in volledige connectie met het terras, de tuin en de zichten, een beneden bureau dat ook een extra kamer kan zijn of een beroepsruimte, een binnengarage met aparte toegang opzij. De woning is verder volledig onderkelderd (155 m²) en ingedeeld in verschillende ruimtes met veel mogelijkheden (wagens, hobby, opslag,...)
Toegang via een dubbele geautomatiseerde collstrop poort op maat gemaakt van 220 op 400 met 2 code klavieren.
Buiten : Unieke zichten op het vlakke land, mooie beplantingen, automatische verlichting over het volledige perceel, oprit in kasseien voor 3 wagens, 2 grote zuidgerichte terrassen, nieuwe pergola met automatische in te stellen lamellen volgens de zon, een nieuwe zwemspa, zonnepanelen en inbraakalarm.
Dit alles en meer... in een warme en gezellige pastorijwoning in de Vlaamse Ardennen waar alles met hoogwaardige materialen werd gebouwd. Een doordachte en onderhoudsvriendelijke woning op 350m van het dorp met een bushalte en het station van Geraardsbergen op 10 min.
Voor meer info en bezoek, contacteer Fabienne 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder
👉Openkijkdag zondag 7 september tussen 14u en 16u op afspraak.
Bent u op zoek naar een nieuwe woning met veel ruimte in het pittoreske Everbeek met unieke verzichten?
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze kwalitatieve nieuwbouw villa met EPC B.
Binnen: 5 slaapkamers, 2 badkamers, moderne full option keuken met marmeren keukenblad, living van 40 m² in volledige connectie met het terras, de tuin en de zichten, een beneden bureau dat ook een extra kamer kan zijn of een beroepsruimte, een binnengarage met aparte toegang opzij. De woning is verder volledig onderkelderd (155 m²) en ingedeeld in verschillende ruimtes met veel mogelijkheden (wagens, hobby, opslag,...)
Toegang via een dubbele geautomatiseerde collstrop poort op maat gemaakt van 220 op 400 met 2 code klavieren.
Buiten : Unieke zichten op het vlakke land, mooie beplantingen, automatische verlichting over het volledige perceel, oprit in kasseien voor 3 wagens, 2 grote zuidgerichte terrassen, nieuwe pergola met automatische in te stellen lamellen volgens de zon, een nieuwe zwemspa, zonnepanelen en inbraakalarm.
Dit alles en meer... in een warme en gezellige pastorijwoning in de Vlaamse Ardennen waar alles met hoogwaardige materialen werd gebouwd. Een doordachte en onderhoudsvriendelijke woning op 350m van het dorp met een bushalte en het station van Geraardsbergen op 10 min.
Voor meer info en bezoek, contacteer Fabienne 0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 850.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.216,00
|
Verdieping -1
| 2x Garage |
Voor meerdere wagens
|
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd met 150 m² bruikbare plaats
|
| Wijnkelder |
Gemakkelijk te plaatsen in de grote kelder
|
Gelijkvloers
| Berging |
Voldoende berging in deze villa
|
| Bureau |
Groot bureau op het gelijkvloers
|
| Eetkamer |
Open klasse volle eetkamer in connectie met keuken en living
|
| Keuken |
Volledig ingerichte moderne keuken met marmeren keukenblad
|
| Open haard |
Design kachel van het merk Harry Leenders en draaibaar
|
| Opslagruimte |
Veel opslagruimte
|
| Parkeerplaats |
Voldoende parkeerplaats zowel buiten als binnen
|
| Provisiekamer |
Praktisch juist naast de keuken
|
| Terras |
Unieke terras met pergola en zwemspa
|
| Tuin |
Met een waw zicht zonder enig onderhoud
|
| Tuinhuis |
Hiervoor is nog een plaats voorzien
|
| Wasplaats |
Praktisch op het gelijkvloers
|
| Woonkamer |
Open woonkamer in connectie met terras en tuin
|
| Zwembad |
Zwemspa
|
Verdieping 1
| 2x Badkamer |
Op het gelijkvloers en op de eerste verdieping
|
| Balkon |
Vanuit de kamers met prachtige zichten
|
| Dressing |
Dressing in één van de kamers mogelijk
|
| 5x Slaapkamer |
Op de eerste verdieping
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet en in de badkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
Zolder ideaal als extra berging
|
| EPC |
184 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250330-0003340438-RES-2
|
| Label |
|
184 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
891 m²
|
| Bewoonbare opp. |
287 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
21 m
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform attest met plannen.
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|