Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Toffe woning met 4 slaapkamers aan Malanderpark
Huis voor € 319.000
Kruisstraat 311,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Kruisstraat 311
/2877/eff64fd2737745b8d3f7bbe649193b3f3ce1a36f4b3f4a0f173ec78ae5ca8c4e.jpg/Foobar)
/2877/d75691c85690ed12bc3c1938c982d1eeff7b8c22ff0dd07c9a9217621fad64a0.jpg/Foobar)
/2877/69938ea3b9b38e80aca678f172cb59ddae592a5e354a5905e7a16c08377d5021.jpg/Foobar)
/2877/1d0767b5e2d3a201b07b8371b5eed27ddf38f1290ef7f75f0e2fd680bfecf3e9.jpg/Foobar)
/2877/37a0d682ecb42890f43fc4285cd3517eea2c155ce7c886a8acddc7af3ed31188.jpg/Foobar)
/2877/89c948a7717c2c276d3243695bd844f11c3d7b8f8600afacf3c80823b9236a72.jpg/Foobar)
/2877/b610121c6b27db481946b8ee0988eb83858f4bc50878bb3626fa23e8ddfa4ead.jpg/Foobar)
/2877/3eaa6d525255b02801b2e1106d8855687d03ce35d516b189355e6b200b7ecf48.jpg/Foobar)
/2877/27aa09ff2c55e8e7f5f05fd3e7ad6ad807b55941a1c7a07b4377424cea7b773f.jpg/Foobar)
/2877/6b022e3079239a12f5deb99eb899b30b1efcfbb30d641a1f555a40d01f6d1306.jpg/Foobar)
/2877/7e84f7db48dc4273d6abd0a212b9265d494a00f243712bbf2c36619895f7f342.jpg/Foobar)
/2877/d8b1052365dd99b33b38592cceba0bed3ee88df0d0482ac6da44b3c32f2c978c.jpg/Foobar)
/2877/62211bfeb397c19214ce2c425c9b592651b3e15b1fedb4618aa918d19e0e1861.jpg/Foobar)
/2877/03c3ae8cb839cff931ba5598b940d5672b3b258f16eedf09990949f37efd5be5.jpg/Foobar)
/2877/c5adcdcbfbf2b87a526f17a93ad0491a32df6ea792f9418b36e5462531d193a7.jpg/Foobar)
/2877/aad727b7898738582de24ae62a6361170d42bcc7ebdf91ed9b7323c24fa91ab5.jpg/Foobar)
/2877/7069e03ffa1f2d716ec40bb16472b448d4f1f5f4bb96290b042a847cf5d1cfa9.jpg/Foobar)
/2877/47ea9136f98caa9fae3129247823df7e334100797d2b5bac37f71934738e3c1c.jpg/Foobar)
/2877/a664b1e388961dbd28234d5b00ac372667fe29890cd94caee705f4099c920ed1.jpg/Foobar)
/2877/5a863a3a04240da93951b4704446cd4c1a3f4d1304fbe7bce80b5ee783cc36fb.jpg/Foobar)
/2877/f9895293a7cb0f81f01282e08d491499061ac21cc355f5515cdc5df10ebd1ace.jpg/Foobar)
/2877/6ff7eb5e9ccbd4a29f6457251f16060ca266a123b42c59d79fbfbc0a039b061c.jpg/Foobar)
/2877/f7d41b5d0beca95fcbfe5c074ee91c75fa9e96c077b374ce8a6a630ee31bb6db.jpg/Foobar)
/2877/39d5e4a444af981d7deff35c421280847e5194d72bbc189dbf5bec8590bd713d.jpg/Foobar)
/2877/010ed89a85f4fc26373ea36b5dc94c4d8fd46137f34247ac80f7b1b891ea53dc.jpg/Foobar)
/2877/aa3f8e6e5a8af802d5036d875ba097ce019c8378ff601f2479a6083185aff8d6.jpg/Foobar)
/2877/a41ec33808f8d6a8f39984cbb936118c20e470c99f0077341807dd665645bf37.jpg/Foobar)
/2877/9ef9c528ae9e082aac4dbb369b9f1435921fbb031b5fbddbc077192687427722.jpg/Foobar)
/2877/dac535b6d06f746af0a9cbf7c64aadebde58e5ab060bc2a9152095f97368d9a3.jpg/Foobar)
/2877/c3fac8962ed0d5039566642901924901aecefbfd12f30e0f6078d9f2cc232334.jpg/Foobar)
/2877/b9dab8893d3bea5f65686aea053f810464dc2e225f54dd8b0e7c0b988b141a6f.jpg/Foobar)
/2877/aee2157905f118a6e17674f8bdc3ecee85bc0b630fbd4ee2ae280dc08eecca37.jpg/Foobar)
/2877/9af9d259a0f8b0ea5245e8a89431f5ef4106e65af52b30384dbd1e1e7b2aa054.jpg/Foobar)
/2877/ccb004c6fac04a2cfc88aa6f108738de6e4a4841848014f5db459b1f2fd6a2c1.jpg/Foobar)
/2877/db6598a3c183160eb2bcd5cea5557b979f59954eee0b8f0011716e171883e979.jpg/Foobar)
/2877/8b4a12fb8670517a596bc8186d93598cab9c8a6c8fd72545eb442b7924154c06.jpg/Foobar)
/2877/c7dfdf4979dcf27053deb2dd4a0554ebcc9f99095dc85d2241a183ecfdce960a.jpg/Foobar)
/2877/bdf89b92d1d52d76f019810863fa1b47ee34b4f01b6a76b7957043a7995aa5e9.jpg/Foobar)
/2877/ef7ef2c7851cd86df94854183c99185cf730471b76142989b8c0051e10f75754.jpg/Foobar)
/2877/ab0aa33165cd47e1c5cc0ae2a35ba2bfa45fb16cff1c6b2952e86d5bcc0b8dfb.jpg/Foobar)
/2877/10870717ac17ca01a8e0fbdd39907a8f512e60539872f388c8a26df26588728c.jpg/Foobar)
/2877/eac50be171726883e3e4a8144db48dc95f7fdc7f9904949a299d769caede74c4.jpg/Foobar)
/2877/11d9c1044b2c261e8aae0965f2cfe018d028a47ba8636a94c83a9bad7d360db8.jpg/Foobar)
/2877/31568365592f2c84fbe22992af3a69a135fb5a5b9f19f9724726a3fdb8797a6c.jpg/Foobar)
/2877/0a8e78448123b9876ba92b1edb9c1b22f70bda161e8814f34ad08f3927a42f82.jpg/Foobar)
/2877/abd9aac1edc426a0e4ff9f7a61ad97f727e1f51774b312fada4635b44e9f8737.jpg/Foobar)
/2877/132e050a7e790a95450f69597bbbc9e686221636eb58c13683a48c9aeb7415d6.jpg/Foobar)
/2877/7795fcd1d0c879d0b4ec419aeccf4943cc453f09a8c0923ddf894a3d74fb6a99.jpg/Foobar)
/2877/143ec0b4fc19e779b952f50d5f8e9871a5e9a8f8218bf58a4add98cff87d1df6.jpg/Foobar)
/2877/634f42d2eec0875b0de19db8d81924f12e8baa0725bdb4dea30adca6dcb65337.jpg/Foobar)
/2877/ec7c8d66e14b63c11091afb50523484251a0117f2d587e12d758b4d4f2562164.jpg/Foobar)
/2877/af3dd17f95805207df2fc09b092a35282fd0ca089ed4614b8bab6a6a46d036ed.jpg/Foobar)
/2877/0f7f13fbec372568f5bd0daef5dd4b73119fb3b37024253b5678645f7900eaec.jpg/Foobar)
/2877/2dc02848bb040600c3fde2acc1fa351f9013f2cc33882350315c4ff004f32f68.jpg/Foobar)
/2877/85e350efb1a61507a96bc6e686a56d21c4b5299c86daeb378884f8b7eb6101db.jpg/Foobar)
/2877/54bcc7caf80c22218d860af9f3c3312ca5899711725b01013b759ff01c17fbd9.jpg/Foobar)
/2877/d451c978d37312a98f712dfef603774c1fb00949190f6d14fdcdb300e4b3089b.jpg/Foobar)
/2877/70e973cb9bf2add392ca9c8b5220491d07d37ef1c36907740601780f61fb91a1.jpg/Foobar)
/2877/21cbf7601773c26ca6a92d4c62a9c5b13db2dd80e2db12a69576ab2cdf2c635d.jpg/Foobar)
/2877/a2722503005d721a0f2af8e309bc988121616e6b3dbfbc879688e3325e1378d2.jpg/Foobar)
/2877/5cdd9b553e689681cdbec6f13b68baecfe0af8af0e43fdce6402af53b029e0de.jpg/Foobar)
/2877/3fbbec811197aef06140ab293f8a7f448fe496493c299516747fe5e3048d94f4.jpg/Foobar)
/2877/3d61c202fb67189f176154d3fb143bd62afc3e3d2e80feea7a503ba6e189f9de.jpg/Foobar)
/2877/9a75549a9ace7c35c61652cb3a6d785a13c906746ec728edb4c45e01d3b931bb.jpg/Foobar)
/2877/7cde06b3d62b203e1857d08a85381643f1ea125ee896a8330b3e26d3687f345f.jpg/Foobar)
Kom zeker een bezoek brengen aan deze zeer gezellige woning met 4 slaapkamers in een mooie rustige omgeving.
Teruggetrokken van de straat op de hoogtes van Ronse en aan de rand van vele fiets en wandelroutes.
De woning staat op een heuvel en is volledig onderkelderd met een garage, een atelier en extra berging ruimtes. De aangename leefruimte met veel daglicht en prachtige zichten geeft je onmiddellijk een warm en thuis gevoel. De bovenverdieping telt 4 mooie slaapkamers en een badkamer.
Buiten is het minstens even gezellig want deze woning ligt in een privé woonwijk van 4 woningen met binnen tuin.
Juist aanpalend aan de tuin ligt het prachtige Malanderpark, een paradijs voor de kinderen en natuurliefhebbers.
Ook vraagt deze woning enkele renovatie werken, is het zeker een sterke aanrader om te komen bezoeken. De charme, de authenticiteit en de ligging zullen u zeker weten te verrassen. Bel ons op het nummer 0475/34.00.40. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woning.
Teruggetrokken van de straat op de hoogtes van Ronse en aan de rand van vele fiets en wandelroutes.
De woning staat op een heuvel en is volledig onderkelderd met een garage, een atelier en extra berging ruimtes. De aangename leefruimte met veel daglicht en prachtige zichten geeft je onmiddellijk een warm en thuis gevoel. De bovenverdieping telt 4 mooie slaapkamers en een badkamer.
Buiten is het minstens even gezellig want deze woning ligt in een privé woonwijk van 4 woningen met binnen tuin.
Juist aanpalend aan de tuin ligt het prachtige Malanderpark, een paradijs voor de kinderen en natuurliefhebbers.
Ook vraagt deze woning enkele renovatie werken, is het zeker een sterke aanrader om te komen bezoeken. De charme, de authenticiteit en de ligging zullen u zeker weten te verrassen. Bel ons op het nummer 0475/34.00.40. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woning.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 319.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.070,00
|
Gelijkvloers
| Berging |
Veel plaats in de verschillende kelders
|
| Bureau |
Is perfect mogelijk in één van de 4 slaapkamers of beneden
|
| Dressing |
Is perfect mogelijk in één van de 4 slaapkamers
|
| Eetkamer |
in de keuken en in de open leefruimte
|
| Garage |
Ideaal voor tijdens de wintermaanden
|
| Kelder |
De woning is volledig onderkelderd
|
| Keuken |
Aparte keuken met eethoek
|
| Opslagruimte |
Veel opslagruimte in de kelders
|
| Parkeerplaats |
Voldoende parkeerplaatsen
|
| 2x Toilet |
In de inkomhal en in de badkamer
|
| Tuin |
Mooie tuin, aanpalend Malanderpark
|
| Wasplaats |
Ideaal in de garage/kelder
|
| Woonkamer |
Mooie open leefruimte met veel daglicht
|
| Tuinhuis |
Tuinhuis en pergola
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Op de eerste verdieping, basis te renoveren
|
| 4x Slaapkamer |
Op de eerste verdieping
|
| EPC |
372 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250404-0003564501-res-1
|
| Label |
|
372 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
253 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|