Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Zeer toffe ruime woning met garage en tuin
Huis voor € 267.500
Opgeëistenstraat 129,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Opgeëistenstraat
/2877/27221b67697866fae5715c6b7fb29795b0479fd8b275d0334e920adf75ee3599.jpg/Foobar)
/2877/13da51647abf195552916b0e798d667b14f92cd0e3de18155b60d64529b9e123.jpg/Foobar)
/2877/9c29202eb1b82c3e0fcb63449cf73cd09a1e35bf0adc5ae2fce5c890bc7e3e87.jpg/Foobar)
/2877/646490b224166ae3096fb43febfbe9781be7172841ace49b5f71a693439f0e0d.jpg/Foobar)
/2877/9813895cc0428267ea1ce34ae2ec81368e997aa2366a30685f838c0148b62f03.jpg/Foobar)
/2877/7fc8046b45bf58b39718e38beec934249e65a2a205f47c1afa525dca0c0b4f6c.jpg/Foobar)
/2877/157917f73810017d4878e3213d898201fa9010fcb7c7d0930ffe35ac3e9d67b4.jpg/Foobar)
/2877/f4dce2f3c64cbe3f489dc1596f3e917f35e12ef664cafc14796d1dc8ae5403f0.jpg/Foobar)
/2877/fad40d376c5287e6f99f748c6478315de9db19e2260b187a1d070b19f2acfa63.jpg/Foobar)
/2877/46a89f6909c8222d28534af81aeed2dc38a86af153e9214b98fd62fb452ef191.jpg/Foobar)
/2877/e9a0f071f0536c3cf5f21f0e53de0b77b33185723016376d7261563f2c4c4f3c.jpg/Foobar)
/2877/cda8db9e49d7594e65614b3bb569d0a11b2be5959ef48617273e87f13bb63a96.jpg/Foobar)
/2877/2f227b25ee3ac08ff30db6f3ce77654cadf6509b602c91fe74debb44c564a06c.jpg/Foobar)
/2877/e14c37a810b2ad2384614fa471a6aef2717c9b17c2f8edd5e2354726c09652e8.jpg/Foobar)
/2877/1a2f40861ca09854317c551cdeee34591050e55ef791170d8be651a46f1275fe.jpg/Foobar)
/2877/23d5a2001d99f4386dd02e80da008abe341864d00dfb58a798e2c74a8b6b2e75.jpg/Foobar)
/2877/8a0d664ce43f3c2aefa7ad38ad3a980c9c1f8bc024be27f155018cf8c70fd033.jpg/Foobar)
/2877/cb23fe15b428a711c0988ae2939d7025dd482ff77bbdf9436721b7d9609ab03b.jpg/Foobar)
/2877/46291f1b23ae4ab78bc547779f359876f552de65fc5abf1bffec9d1531728d00.jpg/Foobar)
/2877/e9ab1b3c10ce76b7a323e971029574bbba29244106e3484f4497b50b564a54c5.jpg/Foobar)
/2877/71984c9c97590f059e0d5aa1f5b59f1c4bf77f270b102b1930ebb59a84f1499f.jpg/Foobar)
/2877/5c5a658a503f214a7c8bfa41c5938cd27cbe57acf684daa33d6049aae333f143.jpg/Foobar)
/2877/ac28f385f768e3bd2a55ce52d3c370f86a79afaa56b7add14129590f4ac6ee84.jpg/Foobar)
/2877/da0d2d893a7c55c48103d4ac8455f70bfd412b129bc0f3de8907d960f7d802a1.jpg/Foobar)
/2877/b364406e449a0fdfeb365bcaf36e3263e4b4f754855699f6b9c6b73602f1f3c7.jpg/Foobar)
/2877/e9eb3c676892319bacab7d4dc783421d863ac2991c9f529e05227fb2b21901c0.jpg/Foobar)
/2877/d234353c681e0998c11da0d39321f470d81751f145fadcfd17a3616a5222a5ba.jpg/Foobar)
/2877/bebf6a41949b30a822333431b4d2bd829a2ccb6f49347133619c650badb0dc39.jpg/Foobar)
/2877/a0caefb2179633c96c026f103884b92c951bd83f61c89d074ba1ad85b2e78fff.jpg/Foobar)
/2877/3a52eb7339135083430e475eecb99f16f02a5d35666f3dc7af6fa3fd00560889.jpg/Foobar)
/2877/6252f0a635a17e14dec1a30a4ba9234c0454792c2006c913fc5f041f66effced.jpg/Foobar)
/2877/a287dc8804dffab7340f3661de61522be723fba9e58802685acecda5dd485765.jpg/Foobar)
/2877/f1c4cf427fa0904795b7ca116ac0e631e371e7cf7706c87f720dd132697e13be.jpg/Foobar)
/2877/dedb51e071cb23186d5b9bf1d8d231abbe700d9cf59c96875266691c57c10163.jpg/Foobar)
/2877/5b5b32c3e3dbe32c5f596e0986b69e17a94bf5acff22c955f55c1d73fb86e845.jpg/Foobar)
/2877/02531fbbf664b2e0a189ac0954dd953a2530255b359cd5a207337f8e66fc0be8.jpg/Foobar)
/2877/97f6bc40f461f29eb7568f6d86cd1a6485404980917f4996fd5eb4e2aa1b83e9.jpg/Foobar)
/2877/6d6a1eb9dc7fe564a41fb4003cb1dc191308a8702b200fba28927c1d8d300d7d.jpg/Foobar)
/2877/4080345572edde0daa488b0e4055b5ecd07c60bf13495827f7e09194c886a666.jpg/Foobar)
/2877/6a7132c2375998e6f07b1196845f6f9757476073efcb470cd2901831edcd1851.jpg/Foobar)
/2877/4df5eef8c021cc03c68cfb9436d03be0ee1b03c42a3f777d99d36d115757ee59.jpg/Foobar)
/2877/373aedfebec175f1e0d7ff8f99ddfc43ced7ccd61027a79992f1c473db9070c1.jpg/Foobar)
/2877/6e555c6e2c1830ab436a4e3c063196f043e5812ac5a1c024c428ff4ee6cb9113.jpg/Foobar)
/2877/caf72d27ab450308f4e0225398787d109d2a9dc4739394365fa2f6a3205ba634.jpg/Foobar)
/2877/08ce28e65ce7446bd62882cea78bdd66f92962292098c2952017fa6a6fc1f33c.jpg/Foobar)
/2877/7d616c47f2bc4730abf9547d0bb829885c4616602607a10c05d16cf19fe3f3a6.jpg/Foobar)
/2877/323683a5a3d7371c609e5c23c53a013d8caf69920f6fc895e9e80d721b099f3e.jpg/Foobar)
/2877/2f11fbea93518bcbd054cbb1eb07d82a962e520a1075f2d39103dd05187e4461.jpg/Foobar)
/2877/1af391de6b48820989bb4b258ca700e4e64b7a3e16f1f17745ee9164466e2f3f.jpg/Foobar)
Als u op zoek bent naar een kwalitatieve bouw met veel ruimte dan moet u zeker deze fantastische woning komen bezoeken.
Boordevol authenticiteit, charme en nostalgie. Zo een feel goed woning met een gezellige tuin en toffe buren.
Ruimte in overvloed met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra grote zolder met vaste trap.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime garage links als je binnenkomt.
Rechts de living en de eetkamer en achteraan de leefkeuken en de tweede living dat ook een bureau kan zijn of een slaapkamer.
Eerste verdieping: 4 grote slaapkamers en de badkamer met toilet, bad en lavabo
De extra zolder, de garage en de kelder maken deze woning compleet.
Asbestveilig en EPC C score.
De buiten omgeving is even authentiek en aangenaam met een buitenkeuken en een klein tuinhuisje. Volledig omheind en afgesloten. Zo veilig voor de kinderen en de hond. En voor de natuurliefhebbers, op enkele stappen van de vele wandel en fietsroutes van de Vlaamse Ardennen. De stad ligt op 15 min te voet.
Bel ons en kom deze topper bezoeken. Twijfel zeker niet...om geen spijt te hebben.
Wij helpen u graag verder 0475/34.00.40
Boordevol authenticiteit, charme en nostalgie. Zo een feel goed woning met een gezellige tuin en toffe buren.
Ruimte in overvloed met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een extra grote zolder met vaste trap.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De ruime garage links als je binnenkomt.
Rechts de living en de eetkamer en achteraan de leefkeuken en de tweede living dat ook een bureau kan zijn of een slaapkamer.
Eerste verdieping: 4 grote slaapkamers en de badkamer met toilet, bad en lavabo
De extra zolder, de garage en de kelder maken deze woning compleet.
Asbestveilig en EPC C score.
De buiten omgeving is even authentiek en aangenaam met een buitenkeuken en een klein tuinhuisje. Volledig omheind en afgesloten. Zo veilig voor de kinderen en de hond. En voor de natuurliefhebbers, op enkele stappen van de vele wandel en fietsroutes van de Vlaamse Ardennen. De stad ligt op 15 min te voet.
Bel ons en kom deze topper bezoeken. Twijfel zeker niet...om geen spijt te hebben.
Wij helpen u graag verder 0475/34.00.40
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 267.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 827,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Praktische ruime en droge kelder om te gebruiken
|
Gelijkvloers
| Berging |
Veel berging in de kelder en op de zolder
|
| Bureau |
Veel keuze mogelijk of op het gelijkvloers of boven
|
| Dressing |
Voldoende plaats om een dressing te realiseren
|
| Eetkamer |
Links als je binnenkomt
|
| Garage |
Ideaal voor auto, fietsen, vuilbak,...
|
| Keuken |
Ruime leefkeuken in connectie met de tuin
|
| Open haard |
Momenteel sierkachel
|
| 2x Parkeerplaats |
in de garage en voor de garage buiten
|
| Terras |
Terras en tuin
|
| 2x Toilet |
Op het gelijkvloers en in de badkamer boven
|
| Tuin |
Volledig afgesloten met buitenkeuken
|
| Tuinhuis |
Klein tuinhuisje
|
| Wasplaats |
Plaats en mogelijkheden genoeg in kelder op boven
|
| 2x Woonkamer |
Er zijn twee eetplaatsen
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Met toilet, lavabo en ligbad
|
| 4x Slaapkamer |
Vier op de eerste verdieping en een ruime vijfde op de zolder
|
Verdieping 2
| Zolder |
Met vaste trap en met tal van mogelijkheden
|
| EPC |
276 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250506-0003594008-RES-1
|
| Label |
|
276 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
204 m²
|
| Bewoonbare opp. |
250 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|