Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Instapklare woning met garage en 3 slaapkamers
Huis voor € 259.000
Scheldekouter 61,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Scheldekouter
/2877/14a4eaa2debc7e35815e2fa36e20d3627a3e9547b9ff268d4a5681fe6217266e.jpg/Foobar)
/2877/1c5523350917dfe3f510fa0c85d342649b43413b42c40d272968a52c45cf1f71.jpg/Foobar)
/2877/197608d52eb78716ab471374330284444e224f751447980317b87bb9c56d388f.jpg/Foobar)
/2877/341d5a30486a247829d74c6acf7ef9f192a3a3b0a3922f4d86c12adade7cf972.jpg/Foobar)
/2877/d14933c8685ce5f0b9a29bb8b64112656aed781ee0196a5812dc382c7b711a24.jpg/Foobar)
/2877/3c053d73a9f1e707612d2bbb6bd4f9248e4f778c0de7a7a8b98e6fb16ce0bcf5.jpg/Foobar)
/2877/f23748a6694df866fcff9a9108b2975d00e45e30bdeaeebf8e27b86aee96acd7.jpg/Foobar)
/2877/6cb13fc2e7a402c5727e108617ba3c0b7775daeaf3df1b34edb3c4a6008f18ab.jpg/Foobar)
/2877/2c4c7e0ed09c7fb5b734bc189b3826d3aea69362dd8ea7b576523eaaff24339e.jpg/Foobar)
/2877/b2b78bad659c667718acba1e7796dba3ba5e42c9fd96c6f39eddda3a6de1981d.jpg/Foobar)
/2877/1a58ca6296ee976b707db93659d69480f4ffe47f9e5cba92158b51bb12f73636.jpg/Foobar)
/2877/21019ae596928a76dd941fae3a5cb0b253a5687090a5030c657e2b95756bad50.jpg/Foobar)
/2877/b47fcc07f867abe2d7b471227c1a207ef4915395a0aa61758f38733cb4a12613.jpg/Foobar)
/2877/49ab0661dcdf603f85f1678e9131901455c17233b24bac374ec09da4eaddb0f2.jpg/Foobar)
/2877/94ebe007af1a0f8c547b1ae7a738b67b7e012622895521dd824a1bf1482a4315.jpg/Foobar)
/2877/fd7d84c32a15209c96f7b08d907c9cae69bd7b212d9fcb9daa97ac3aa5d3b9e5.jpg/Foobar)
/2877/7ac9108f9510e19a2e79af84f9a5d4f68fb6894fd5df091db76a32a628e36e4b.jpg/Foobar)
/2877/8c9d334800093a8335a6ed7ea6ed6feadd5efa08aa022a548abb1997338f4f89.jpg/Foobar)
/2877/8080306cd4ea3018631c1ede56b09e1fe1d3824d33942db8090961f0472f3b0e.jpg/Foobar)
/2877/4ddc4634c26ad3b7cea4660d2fdf341de9713c4a9250f8fa6a60b7c589a836b4.jpg/Foobar)
/2877/b0d0b47ae2964886d5cc09ce0a305c5abf4fcbefff7ad397fa9afc86f3616bdd.jpg/Foobar)
/2877/f95c963302cc00f267a5607431195ef6af96cc95a922df9182ef75c134ed38bb.jpg/Foobar)
/2877/05b2f439afe5da1431bd6193f1300f9e0cc8b917bceccd30e46e30a9c3e0c87f.jpg/Foobar)
/2877/e1ce1394b76dbcfb2b85184ff05209949e3969b55e32c220e10f39a7208806fb.jpg/Foobar)
/2877/e94e6e32bc8de4b078afd09ae8fe2dbb3961bb512ee40bd06b43905250b92d6b.jpg/Foobar)
/2877/315ffc54da66fad3c141959a45d408d2804db0c592cf796e723cf50bbfaa4b02.jpg/Foobar)
/2877/6eefbd20536e8371b7e7532cbc281568842c676ec470a18f679803ab3d48f98e.jpg/Foobar)
/2877/6aa45d140dc4a1efb651d8e6967c3abb57f04c72bd6075b46985c0a538e76c99.jpg/Foobar)
/2877/4a328725a485056aef799e91244f8cc045b6f95afdff1def12b4a07182b5d947.jpg/Foobar)
/2877/659049797f745900d67a44fdcd1ebf02acd3d5353db70ca1943c68f2e4cd2abc.jpg/Foobar)
/2877/5821d4837a176d6a7b668a6c8b5780fd05472164c1ff131690fdb8cb1825265b.jpg/Foobar)
/2877/66262367a1b79f420e7b903ef5d158003ec72d65b41d46e42d1f0de80705a295.jpg/Foobar)
/2877/72d55b703ea55a6abfb1e2cc57ba4ad99255469ed5a169abcf69428e6ff8da23.jpg/Foobar)
/2877/57d1e1ceb7f8d370fd6bf34a19f34e115d079e282d033aea21ae3b0055ce99cb.jpg/Foobar)
/2877/4860150fd492966cd75b82f4e1f945dc7ab3c38af4b96b5b4032eeb70c823dbf.jpg/Foobar)
/2877/15fc4ffbb38e75b114ee31e39d31882621528756a44e493c77ee05dc9e2a5d7c.jpg/Foobar)
/2877/8373320d01c7b8bc3783b791b1eb93a4545d99744954fcab27f935ef20addeac.jpg/Foobar)
/2877/2bda54e43c53b114a8f2470c45e777324ab0dd21d1c47fa530abb012b106d67b.jpg/Foobar)
/2877/fbebdf723c2b5e8d11da30bfdd6f2809b702710a1f875d51e329db314d0bf146.jpg/Foobar)
/2877/5837cb7829c11026e9c584442ed65b1c89a31920ea186294665688e67eecbb93.jpg/Foobar)
/2877/6443318575c254bc72a4e6441ca24648db6f3f3bc9eb0475a867f68143f9a577.jpg/Foobar)
/2877/1c8f592586b80ca9909208189e7caa306164ac88c7e74877d01f6bcd33c16022.jpg/Foobar)
Op zoek naar een instapklare woning dat over de jaren zeer goed werd onderhouden door de eigenaars, dan moet u zeker een bezoek komen brengen aan deze topper. Een zeer complete en praktische charmante woning waar alles aanwezig is en waar het goed wonen is. U zal verrast zijn door het vele daglicht en de directe connectie met de gezellige tuin dat volledig omheind is.
👉Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, traphal in retro stijl met veel cachet. Open leefruimte in directe connectie met de tuin. De knusse keuken is praktisch gelegen tussen de berging van de garage en de eetkamer. De garage is ruim en gemakkelijk bereikbaar zowel via de voorkant als via de achterkant.
👉Indeling eerste verdieping: 3 slaapkamers en een frisse badkamer met bad/douche, lavabo meubel en toilet.
👉De zolder, bereikbaar via een zolderluik is ideaal voor extra gerief in te bergen.
De ligging is heel rustig maar in enkele stappen dichtbij alles faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Extra troeven: conform attest elektriciteit en EPC score C
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. Bel ons op het nummer 0475/34.00.40
👉Indeling gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, traphal in retro stijl met veel cachet. Open leefruimte in directe connectie met de tuin. De knusse keuken is praktisch gelegen tussen de berging van de garage en de eetkamer. De garage is ruim en gemakkelijk bereikbaar zowel via de voorkant als via de achterkant.
👉Indeling eerste verdieping: 3 slaapkamers en een frisse badkamer met bad/douche, lavabo meubel en toilet.
👉De zolder, bereikbaar via een zolderluik is ideaal voor extra gerief in te bergen.
De ligging is heel rustig maar in enkele stappen dichtbij alles faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Extra troeven: conform attest elektriciteit en EPC score C
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst. Bel ons op het nummer 0475/34.00.40
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 259.000
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Met bad/douche, lavabo en toilet
|
| Berging |
Voldoende berging in de garage
|
| Eetkamer |
Open leefruimte met veel daglicht
|
| Garage |
Ruime garage met elektrische poort
|
| Keuken |
Praktische volledig ingerichte keuken
|
| Parkeerplaats |
In de garage, voor de garage en voor de woning
|
| Terras |
Aanpalend aan de tuin
|
| 2x Toilet |
Een gastentoilet beneden en één boven in de badkamer
|
| Tuin |
Afgesloten, zuidwest gericht en heel aangenaam
|
| Tuinhuis |
Praktisch tuinhuis
|
| Wasplaats |
Praktisch in de garage
|
| Woonkamer |
Open leefruimte met veel daglicht
|
| Zolder |
Ideaal als extra bergruimte
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
Drie mooie slaapkamers
|
| EPC |
249 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220719-0002642929-res-1
|
| Label |
|
249 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
241 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Conform attest
|
| Isolatie |
EPC C score 249 Kwh/m² jaar
|
| Keuken |
Volledig instapklaar
|
| Raamwerk |
Overal dubbele beglazing.
|
| Sanitair |
Vernieuwde badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe condensatie ketel
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|