Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Ref: Joseph WautC
/2877/ecdf675f33df494c0824bf7eac733da1abc8eed48eb5481f9ecc025d712dea68.jpg/Foobar)
/2877/bf26ebc7ff0d164475ee23db7c7f19130e4b0085dc5bc1e60d7b370d106f3363.jpg/Foobar)
/2877/fa4321b029d8c3f84ec94a1ccf587c12034a2e5f225734bb6977bb0647753d04.jpg/Foobar)
/2877/b5b1fd45875800cdd90bfa77df1403e08ce1ecc18fc0a4a0fd01149a01a7df81.jpg/Foobar)
/2877/c2669811d633b8fbf370cebc11e9a6e8ea386f20824d37d37374f9db4c0b6f31.jpg/Foobar)
/2877/3dc1fac6f230969be6bbd33216911234033e9d59fdf0b395a4ec26d78229f8db.jpg/Foobar)
/2877/3d7015d296c4cb43fdb6e385d7938acf0efc70e5a96a96f31f5aeefe4512d71c.jpg/Foobar)
/2877/731b111b7288ec308fb624d792a74cefaf4a12e5fd26d10984858a449ff0f9b2.jpg/Foobar)
/2877/c6ae4a16f0d92fee92031c4f3cc41910415f796e2294697e8637b9ab433669ba.jpg/Foobar)
/2877/1c21155f70f24f3b281338c664aa9ea5bec1dcce8c506d34301780f2cecb073e.jpg/Foobar)
/2877/45e05229864d742dbf3447e8e79aed6cd49d13dc307d76d81494e5d21a3eadf4.jpg/Foobar)
/2877/a3f44eaa996db14d5ccb39a6962b1def179fb033a387f1b24e7624cd050bd6bf.jpg/Foobar)
/2877/ea30f2582f063a44f330447031b91efe8fd5b105015a3d5d8ee6ed92b0e6442c.jpg/Foobar)
/2877/7f30a25d6e0a9c9616c8e491c2b629267d4509c2a82900e4cc576b0a57a6450a.jpg/Foobar)
/2877/fe87246069628c2aa8119154c82a8ca5d8f504e0a0700d5b87fa167f7ca34f28.jpg/Foobar)
/2877/062f6278786e559af7a29017fc304dd355795a11f01fe0063a1fc12b308d0e61.jpg/Foobar)
/2877/769c6a3ea6cf7e6915e46de392509a27462b53b51ad39ea357df09e4ac0bb8cd.jpg/Foobar)
/2877/e4e016ece77d04727a8125d7a307942fc2d290761965d724a1c62fb184dd734c.jpg/Foobar)
/2877/f93dc577e6552bc110e29ea5361a5a829ef59e61e5905a36279645302214d246.jpg/Foobar)
/2877/599ae2d4a92fbb076ae2be5fb151c36dcd90b24a474dda1d147cf5b2248cd033.jpg/Foobar)
/2877/2d246cc315e7ab8e79f547f3c81d098174a371cb6f6fe033a0edcdfeabca3b7b.jpg/Foobar)
Op zoek naar een deels te renoveren woning op een rustige en mooie locatie op een gezellig pleintje ?
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze topper in een toffe en kindvriendelijke buurt.
Recent en helemaal in orde : het dak en de ramen.
Indeling gelijkvloers :
inkomhal, open leefruimte met living, tweede living, grote leefkeuken, kleine te renoveren keuken, badkamer met douche-toilet-lavabo, wasplaats en berging
Eerste verdieping :
2 slaapkamers
Zolder met vaste trap ideaal als derde slaapkamer.
De zuidgerichte tuin is de perfecte plaats om te relaxen en volop te genieten. Tuinhuisje
Renovatie plicht : geen centrale verwarming en het dak moet nog geïsoleerd worden.
Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze topper in een toffe en kindvriendelijke buurt.
Recent en helemaal in orde : het dak en de ramen.
Indeling gelijkvloers :
inkomhal, open leefruimte met living, tweede living, grote leefkeuken, kleine te renoveren keuken, badkamer met douche-toilet-lavabo, wasplaats en berging
Eerste verdieping :
2 slaapkamers
Zolder met vaste trap ideaal als derde slaapkamer.
De zuidgerichte tuin is de perfecte plaats om te relaxen en volop te genieten. Tuinhuisje
Renovatie plicht : geen centrale verwarming en het dak moet nog geïsoleerd worden.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 165.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 287,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
met douche, lavabo en toilet
|
| Berging |
Naast de keuken
|
| Eetkamer |
Open leefruimte
|
| Keuken |
Te renoveren
|
| Parkeerplaats |
Altijd parkeerplaats op het pleintje
|
| 2x Slaapkamer |
Mogelijkheid voor een derde in de zolder met vaste trap
|
| Toilet |
in de badkamer beneden
|
| Tuin |
Gezellig afgesloten tuin met tuinhuis
|
| Tuinhuis |
|
| Woonkamer |
Open leefruimte
|
| Zolder |
Ideaal voor een derde slaapkamer
|
| EPC |
481 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240508-0003240744-res-1
|
| Label |
|
481 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbele beglazing
|
| Dak |
Zadeldak
Nieuw dak en onderdak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Bouwjaar |
1934
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|