Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Woning met 3 slaapkamers en stadstuin
Huis voor € 299.500
Ovide Decrolylaan 77,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Ovide Decrolylaan
/2877/f2cbd531ea71aa8bf8f8d8e1e8245a432ecf396acdf1733b3def79924a32c6d5.jpg/Foobar)
/2877/efeb738e718b1cdd2d0c07bba46cdae594ce00a0fcd12a5538384f9aefb89ac6.jpg/Foobar)
/2877/b452b31b5a6ed8fe2aadf04954ed435cade3f188761ea848bf2bd89c584b09b6.jpg/Foobar)
/2877/59388b9c630a2a4a1f17fcdcbe2a593e344b390185a11a790bcbdc8aa0bee9a1.jpg/Foobar)
/2877/22ddd974153c87ff55d3ab523516f4e26df7ef145f2a81f6e92b77c925f92e5f.jpg/Foobar)
/2877/7bef29bb9ef6a973f5494aabe151720b54715121c576f777dae14d0c1329c829.jpg/Foobar)
/2877/3826c0499f7e23ea60585aaf20ce123dc9da3d33e7870e093193c00640bc3bec.jpg/Foobar)
/2877/a663c52b4b7fb6c02bc99f239d1ed9785616dab583684fda5bce067ef21d5fb7.jpg/Foobar)
/2877/627d4c041e1b28b4ab31f703e9e6767493390b524415c1089f16375d461bc07e.jpg/Foobar)
/2877/7ed2a7934b7a5ef79ec11bec2d735556212e455cc45cdfb9e322f2bc9173fb4a.jpg/Foobar)
/2877/679c30f36a4941a231d49de80780730a1c34593b6336c9907cba58fff3bb7567.jpg/Foobar)
/2877/c437f7d9b0e057e0cd817d9ddb23959e7567346f7fc3c59ad8bd25963644dfa8.jpg/Foobar)
/2877/db5d7adedd5f45b2707ccaf5b6829d86fa884a054504d1251a0e627de9191873.jpg/Foobar)
/2877/621e39d0284b6b8e79ae017189eed6bd0dcfa0d5e590992f2aa33b74f560af6b.jpg/Foobar)
/2877/1b4cbcc894b421c2491259dba88a8786464bb5d0aa0ab3100d7f0fe8ac5f4703.jpg/Foobar)
/2877/e13019aabab508f85835855bb2925a3b11b326fcdf45129fb15a3e111d6aaa1a.jpg/Foobar)
/2877/090f07f68f9c3ddb430c2e73834968eb70d5f17e522a20e0510103e42a8c2b02.jpg/Foobar)
/2877/88c36bef7e75d893e4267975eec77b3a3ad09830efbb6e3994218667c95adac8.jpg/Foobar)
/2877/5e62364ebc94d0b0e88ea1f99732fce256e8312910491275fbe6e25f5cfef5dd.jpg/Foobar)
/2877/408598e2cf76ab09e9b70f8e976e13aab422f9e1ae2769029f1aaa10a4c4e294.jpg/Foobar)
/2877/b2ff7b731880b20b1a160aa0a7f19e7521061bb7309ecc877c4dec645e8a6023.jpg/Foobar)
/2877/ae8a173e432554bb46a05356d31e465235ddbfecb0e32381ab239735200a1628.jpg/Foobar)
/2877/0c324850b6fe92d178e28e4d5f9c8aacdef24005336b80e15c29f95f926d367c.jpg/Foobar)
/2877/f572cb124d5b09bb33473a9068e63ba422f8413ef8bda32e210d902cc92b8616.jpg/Foobar)
/2877/4eb9bb4e32c670c0bf8f3a62505fc373e7525fd7eb15d40b2faddcecd72dbda4.jpg/Foobar)
/2877/4c0f767b907e4c02dcbcd9720b825ccf9c5ba48290e37bc1608316a289b2e35d.jpg/Foobar)
/2877/2e0dc7a72ff1b8f9cd7b68b406b8cb68dd0599e282eb23b2f387d3e6341fa5e3.jpg/Foobar)
/2877/8c15f61ca26125c032d0ab27671246efd93fa99c29ab43961a7b7751cabc2d2f.jpg/Foobar)
/2877/407e35d2bd8093b30cf33d9baf2aba3ec99f95a0e3619d2f0829d96dbdadb580.jpg/Foobar)
/2877/8f41375a6c536da8ebf0ae19b17f30f2e618a648f34b9bb59cff9df8ee88230b.jpg/Foobar)
/2877/9b08af32c28fe4a637399073def5e13b9f4fdec389286d8fa858f0330fbd8525.jpg/Foobar)
/2877/6cfdf9b2e7b7d038ccde9b9b4cea934513483c8256f0fe8419487d518698142d.jpg/Foobar)
/2877/e1e13be15b7d8b38ec1c75bc03aa6ba46b8947f11f68ef3087191ebf352d5793.jpg/Foobar)
/2877/096bd9da4a342607db5d117bcc20d9698b64a60715ff832111dd944e92a39413.jpg/Foobar)
/2877/6c24fcb151bc5d61b6b5a7fb719a856cd17e71bae1d165e7ff17d08993d17b60.jpg/Foobar)
/2877/6d27124a34593776cfff71b21e7389793ceb2da4254b8316bbc72e45ceaefe8d.jpg/Foobar)
/2877/109eb06c4a0d6fcf8ca91ee2dfd84a8293a80a9dfccab2289f948318fd712dcc.jpg/Foobar)
/2877/65f5e753add119ec1a534e037bd36c974ba1425e451ca4c2dcd494d0dc229e52.jpg/Foobar)
/2877/aa21f56064a6b419f5d5983c099520cad59b724e6d9f05dbc0baafa870641802.jpg/Foobar)
/2877/50e8d6856cc5590891359733148d897864d2068347e9954eca7f950328d1dc44.jpg/Foobar)
/2877/ff2edd96e7d616735e8b100e2f6554b18df53d5f71b1feded4c66472ae2a2e60.jpg/Foobar)
Een unieke charmante gevel in een mooie laan aan de rand van de stad. Op 10 min te voet staat u in het centrum.
Deze woning vraagt enkele verfrissingswerken maar is wel direct instapklaar. Er zijn 3 zeer grote slaapkamers en een mooie open leefruimte.
👉Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gasten toilet en vestiaire. Zeer grote open ruimte met 2 livings en een eetplaats. De keuken is in connectie met de eetplaats en de inkomhal.
👉Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en de ruime badkamer
👉Op de tweede verdieping: een derde slaapkamer met extra berging ideaal als dressing of bureel.
👉Er is ook een praktische kelder ideaal als extra stockage en wasruimte.
De tuin vraagt wat liefde. Het is niet te groot waardoor u het gemakkelijk zal kunnen onderhouden. Er is een deel terras en een deel tuin.
Voor meer info en bezoek neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
Deze woning vraagt enkele verfrissingswerken maar is wel direct instapklaar. Er zijn 3 zeer grote slaapkamers en een mooie open leefruimte.
👉Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gasten toilet en vestiaire. Zeer grote open ruimte met 2 livings en een eetplaats. De keuken is in connectie met de eetplaats en de inkomhal.
👉Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en de ruime badkamer
👉Op de tweede verdieping: een derde slaapkamer met extra berging ideaal als dressing of bureel.
👉Er is ook een praktische kelder ideaal als extra stockage en wasruimte.
De tuin vraagt wat liefde. Het is niet te groot waardoor u het gemakkelijk zal kunnen onderhouden. Er is een deel terras en een deel tuin.
Voor meer info en bezoek neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 299.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 495,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Ideaal als extra berging
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
Open leefruimte
|
| Keuken |
Aparte ruime keuken
|
| Terras |
Aansluitend met de eetplaats
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet en toilet in de badkamer
|
| Tuin |
Klein tuintje
|
| Wasplaats |
Alles is voorzien in de kelder
|
| Woonkamer |
Zeer aangename grote open leefruimte
|
| Zolder |
Met extra berging
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Met bad, dubbele lavabo en toilet
|
| 3x Slaapkamer |
2 op de eerste verdieping en 1 extra grote op de tweede verdieping
|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250805-0003657368-res-2
|
| Label |
|
288 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
131 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Recente nieuwe beglazing
|
| Dak |
5 jaar terug volledig vernieuwd en geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Grotendeels gerenoveerd
|
| Isolatie |
EPC C score
|
| Keuken |
Instapklare moderne keuken
|
| Loodgieter |
Centrale verwarming
|
| Raamwerk |
PVC
Recent geplaatst
|
| Sanitair |
Ruime instapklare badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
Condensatie ketel
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|