Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Woning met 3 slaapkamers en stadstuin
Huis voor € 279.000
Ovide Decrolylaan 77,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Ovide Decrolylaan
/2877/bf05b27e3068380913aa2a3112fb0297973937c2d13acbedc171242070f84ea2.jpg/Foobar)
/2877/efeb738e718b1cdd2d0c07bba46cdae594ce00a0fcd12a5538384f9aefb89ac6.jpg/Foobar)
/2877/b452b31b5a6ed8fe2aadf04954ed435cade3f188761ea848bf2bd89c584b09b6.jpg/Foobar)
/2877/59388b9c630a2a4a1f17fcdcbe2a593e344b390185a11a790bcbdc8aa0bee9a1.jpg/Foobar)
/2877/22ddd974153c87ff55d3ab523516f4e26df7ef145f2a81f6e92b77c925f92e5f.jpg/Foobar)
/2877/7bef29bb9ef6a973f5494aabe151720b54715121c576f777dae14d0c1329c829.jpg/Foobar)
/2877/3826c0499f7e23ea60585aaf20ce123dc9da3d33e7870e093193c00640bc3bec.jpg/Foobar)
/2877/a663c52b4b7fb6c02bc99f239d1ed9785616dab583684fda5bce067ef21d5fb7.jpg/Foobar)
/2877/627d4c041e1b28b4ab31f703e9e6767493390b524415c1089f16375d461bc07e.jpg/Foobar)
/2877/7ed2a7934b7a5ef79ec11bec2d735556212e455cc45cdfb9e322f2bc9173fb4a.jpg/Foobar)
/2877/679c30f36a4941a231d49de80780730a1c34593b6336c9907cba58fff3bb7567.jpg/Foobar)
/2877/c437f7d9b0e057e0cd817d9ddb23959e7567346f7fc3c59ad8bd25963644dfa8.jpg/Foobar)
/2877/db5d7adedd5f45b2707ccaf5b6829d86fa884a054504d1251a0e627de9191873.jpg/Foobar)
/2877/621e39d0284b6b8e79ae017189eed6bd0dcfa0d5e590992f2aa33b74f560af6b.jpg/Foobar)
/2877/1b4cbcc894b421c2491259dba88a8786464bb5d0aa0ab3100d7f0fe8ac5f4703.jpg/Foobar)
/2877/e13019aabab508f85835855bb2925a3b11b326fcdf45129fb15a3e111d6aaa1a.jpg/Foobar)
/2877/090f07f68f9c3ddb430c2e73834968eb70d5f17e522a20e0510103e42a8c2b02.jpg/Foobar)
/2877/88c36bef7e75d893e4267975eec77b3a3ad09830efbb6e3994218667c95adac8.jpg/Foobar)
/2877/5e62364ebc94d0b0e88ea1f99732fce256e8312910491275fbe6e25f5cfef5dd.jpg/Foobar)
/2877/408598e2cf76ab09e9b70f8e976e13aab422f9e1ae2769029f1aaa10a4c4e294.jpg/Foobar)
/2877/b2ff7b731880b20b1a160aa0a7f19e7521061bb7309ecc877c4dec645e8a6023.jpg/Foobar)
/2877/ae8a173e432554bb46a05356d31e465235ddbfecb0e32381ab239735200a1628.jpg/Foobar)
/2877/0c324850b6fe92d178e28e4d5f9c8aacdef24005336b80e15c29f95f926d367c.jpg/Foobar)
/2877/f572cb124d5b09bb33473a9068e63ba422f8413ef8bda32e210d902cc92b8616.jpg/Foobar)
/2877/4eb9bb4e32c670c0bf8f3a62505fc373e7525fd7eb15d40b2faddcecd72dbda4.jpg/Foobar)
/2877/4c0f767b907e4c02dcbcd9720b825ccf9c5ba48290e37bc1608316a289b2e35d.jpg/Foobar)
/2877/2e0dc7a72ff1b8f9cd7b68b406b8cb68dd0599e282eb23b2f387d3e6341fa5e3.jpg/Foobar)
/2877/8c15f61ca26125c032d0ab27671246efd93fa99c29ab43961a7b7751cabc2d2f.jpg/Foobar)
/2877/407e35d2bd8093b30cf33d9baf2aba3ec99f95a0e3619d2f0829d96dbdadb580.jpg/Foobar)
/2877/8f41375a6c536da8ebf0ae19b17f30f2e618a648f34b9bb59cff9df8ee88230b.jpg/Foobar)
/2877/9b08af32c28fe4a637399073def5e13b9f4fdec389286d8fa858f0330fbd8525.jpg/Foobar)
/2877/6cfdf9b2e7b7d038ccde9b9b4cea934513483c8256f0fe8419487d518698142d.jpg/Foobar)
/2877/e1e13be15b7d8b38ec1c75bc03aa6ba46b8947f11f68ef3087191ebf352d5793.jpg/Foobar)
/2877/096bd9da4a342607db5d117bcc20d9698b64a60715ff832111dd944e92a39413.jpg/Foobar)
/2877/6c24fcb151bc5d61b6b5a7fb719a856cd17e71bae1d165e7ff17d08993d17b60.jpg/Foobar)
/2877/6d27124a34593776cfff71b21e7389793ceb2da4254b8316bbc72e45ceaefe8d.jpg/Foobar)
/2877/109eb06c4a0d6fcf8ca91ee2dfd84a8293a80a9dfccab2289f948318fd712dcc.jpg/Foobar)
/2877/65f5e753add119ec1a534e037bd36c974ba1425e451ca4c2dcd494d0dc229e52.jpg/Foobar)
/2877/aa21f56064a6b419f5d5983c099520cad59b724e6d9f05dbc0baafa870641802.jpg/Foobar)
/2877/50e8d6856cc5590891359733148d897864d2068347e9954eca7f950328d1dc44.jpg/Foobar)
/2877/ff2edd96e7d616735e8b100e2f6554b18df53d5f71b1feded4c66472ae2a2e60.jpg/Foobar)
De eigenaars willen de prijs bespreekbaar maken en staan open voor jullie biedingen. Kom dus zeker een bezoek brengen.
Een unieke charmante gevel in een mooie laan aan de rand van de stad. Op 10 min te voet staat u in het centrum.
Deze woning vraagt enkele verfrissingswerken maar is wel direct instapklaar. Er zijn 3 zeer grote slaapkamers en een mooie open leefruimte.
👉Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gasten toilet en vestiaire. Zeer grote open ruimte met 2 livings en een eetplaats. De keuken is in connectie met de eetplaats en de inkomhal.
👉Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en de ruime badkamer
👉Op de tweede verdieping: een derde slaapkamer met extra berging ideaal als dressing of bureel.
👉Er is ook een praktische kelder ideaal als extra stockage en wasruimte.
De tuin vraagt wat liefde. Het is niet te groot waardoor u het gemakkelijk zal kunnen onderhouden. Er is een deel terras en een deel tuin.
Voor meer info en bezoek neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
Een unieke charmante gevel in een mooie laan aan de rand van de stad. Op 10 min te voet staat u in het centrum.
Deze woning vraagt enkele verfrissingswerken maar is wel direct instapklaar. Er zijn 3 zeer grote slaapkamers en een mooie open leefruimte.
👉Indeling gelijkvloers : Inkomhal met gasten toilet en vestiaire. Zeer grote open ruimte met 2 livings en een eetplaats. De keuken is in connectie met de eetplaats en de inkomhal.
👉Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en de ruime badkamer
👉Op de tweede verdieping: een derde slaapkamer met extra berging ideaal als dressing of bureel.
👉Er is ook een praktische kelder ideaal als extra stockage en wasruimte.
De tuin vraagt wat liefde. Het is niet te groot waardoor u het gemakkelijk zal kunnen onderhouden. Er is een deel terras en een deel tuin.
Voor meer info en bezoek neem contact op met Fabienne 0475/34.00.40
Wij helpen u graag verder.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 495,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
Ideaal als extra berging
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
Open leefruimte
|
| Keuken |
Aparte ruime keuken
|
| Terras |
Aansluitend met de eetplaats
|
| 2x Toilet |
Gastentoilet en toilet in de badkamer
|
| Tuin |
Klein tuintje
|
| Wasplaats |
Alles is voorzien in de kelder
|
| Woonkamer |
Zeer aangename grote open leefruimte
|
| Zolder |
Met extra berging
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Met bad, dubbele lavabo en toilet
|
| 3x Slaapkamer |
2 op de eerste verdieping en 1 extra grote op de tweede verdieping
|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250805-0003657368-res-2
|
| Label |
|
288 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
131 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Recente nieuwe beglazing
|
| Dak |
5 jaar terug volledig vernieuwd en geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Grotendeels gerenoveerd
|
| Isolatie |
EPC C score
|
| Keuken |
Instapklare moderne keuken
|
| Loodgieter |
Centrale verwarming
|
| Raamwerk |
PVC
Recent geplaatst
|
| Sanitair |
Ruime instapklare badkamer
|
| Verwarming |
Aardgas
Condensatie ketel
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|