Vakmans Vastgoed
Oudstrijderslaan 17
9600
Ronse
E.fabienne@vakmansvastgoed.be
Fermette woning met oprit, dubbele garage en prachtige tuin
Huis voor € 240.000
Leuzesesteenweg 340,
9600
Ronse
Bekijk op kaart
Ref: Leuzesesteenweg 340
/2877/4324a454baad2153f99754ea2158360dbbe02c8a4d2f179ecbf60a0d02d0b5a0.jpg/Foobar)
/2877/518a8e98080890aa75cffe4e28f3c10cd9897df895ce7fe09c2ee6aea1091750.jpg/Foobar)
/2877/ebb8d35918b408bb7b27ecebd4797de732772772c2695888fd43c9813d1a7e75.jpg/Foobar)
/2877/d27b67e94131c7b15879e872401afb05ec2ffe09c0ccd25eb79c0b1f4eebab74.jpg/Foobar)
/2877/d24cd7ad512e446791d767569bda982b04d531dac82c526d3e2591e80455ab9a.jpg/Foobar)
/2877/2ae6f71a66bdd23a15d6be55e57428bdbf30fab0797d900c0ef3a083a26d1e9e.jpg/Foobar)
/2877/f77b6edcabc8af1fe61d09b35b372c8a95ec5497a48eb7845753236f7017ba23.jpg/Foobar)
/2877/348423cc03b0900ed5edc4488d4d9cf7c4be7511d0065cb9f339dbf51fb5dd04.jpg/Foobar)
/2877/04c2ed5ba088d47c3e9dc4c5836af1c661a784bcf62e83b8f768fe452f64ae5f.jpg/Foobar)
/2877/8635f05f9c3a5b60a06c7c1af4bb91b0ac8759357f1c09da7fdf9e0f4d45e774.jpg/Foobar)
/2877/78b53e62ed39f0615810e4d214a5332ffb9d6d1face89fa84df88670bd2bd58f.jpg/Foobar)
/2877/b8878d5c110d35b6d236ded9245d6776ed6f3f07431b4cc334f1d500d1893713.jpg/Foobar)
/2877/a59691b3cf3cf1b30d60614d491fa61c1a65b5b6178c6b75740165e57cf4c13f.jpg/Foobar)
/2877/7a9ebc38bdd2c10fe00b5579a4d55fcdcef405c23f85beeb20cc41e02e1eee76.jpg/Foobar)
/2877/03ea1d185d509aa8ace91b92012109f89edfcd657791b18d2042a24e63f088df.jpg/Foobar)
/2877/b3576b6a0b1f59b2ea94bba61e38f20c37c2e815de55f64806a6bb3afea8d970.jpg/Foobar)
/2877/554d26e23b3792877d55282f7aa22ccd3fcf6d5603f22c2675a3e88dab044bb6.jpg/Foobar)
/2877/0dddb2fcad45cbd72cde1474abcbebef1eb8504424cfe9c75873ab6e4e64c8f3.jpg/Foobar)
/2877/53ebee545fc63a1d21834863ec27149af5b542e05749a5f964c72fc69e3ecd79.jpg/Foobar)
/2877/98f1de41d84efbae46040586f860450742fb6f9e5be2485ad1b8f5a4dad91376.jpg/Foobar)
/2877/5700018a10c61c5a137535659aa248ec78decc2b881bf67d33f0f56bc1e1f736.jpg/Foobar)
/2877/b4f5d7696780479e7e7bb6beb5d08e990ed584993ad2c9582b44f752eae05e51.jpg/Foobar)
/2877/280362f51ed1fef09eb6cbba04c491ae3aac81f30854507e995be2c12c075838.jpg/Foobar)
/2877/49b666f9dd5c27ce66242fbe73bf570fef52171ba42a46383342148217c5b616.jpg/Foobar)
/2877/d572f1eff767f2a9b3fa53efc4575fa4927c44525bd89498a25b7a8d216df83e.jpg/Foobar)
/2877/7c300fa63709554fe07f871ea9b61785999ac4b4f242c735501d944e12cd1d36.jpg/Foobar)
/2877/542b4328534f0284c22c93c599207419122b44aad8fefed5ee16aa50ba53a27b.jpg/Foobar)
/2877/684d2b8429485e9158c2b55337f6fe5e3ff8102c348003810e39738dfcf9eb99.jpg/Foobar)
/2877/041cd251430704df71c983005c1ab908394a97e1d06ab964b1514fb35ee3ed77.jpg/Foobar)
/2877/8ef3455b2a9e2193b2af00f2b8f65384dc75bd733ff377f718a58604db558aca.jpg/Foobar)
/2877/5ded4339280a49b43af5e25a124b5d8d8be580b1481fa205e69cad6ac77b0b9c.jpg/Foobar)
/2877/842510620c55390cd8d073cf21f3ca78c482298b7dcd45aa0a03fcb6bb1edbab.jpg/Foobar)
/2877/ac3d2eb9ecbe0e608a13acd720ee11556b607260ca9016e60665a281e98c65f6.jpg/Foobar)
/2877/6d725502a3cfd22fb2009e603d6d14ee6a03e2db651476ef83cbebc4c7a4dc1f.jpg/Foobar)
/2877/023b209da6a6d559f4e8f9850bc8976bd1ad19517f2d0c598b76fc6665100fee.jpg/Foobar)
/2877/228252b75022ca2e2eb5404b19df182e9271b11f0a5d5960c7a3d00c61ec3ec3.jpg/Foobar)
/2877/fd8c7eeba10d92528dc6391cd1786ece2787e3400594e9bb353321d84f85f6ee.jpg/Foobar)
/2877/d0c47ee082f2a49e862e2b81fd1db36358289658fe94de6f87b2e441e5ce4eef.jpg/Foobar)
/2877/f8c71d3ad81e47e6e8dee183888ac765b7267e063aa97872ee48f63cb3a46b11.jpg/Foobar)
Openkijkdagen op de zaterdagen 28 februari en 7 maart in de morgen enkel mogelijk op afspraak.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning met 3 slaapkamers, een grote garage van 40 m² en eveneens een groot tuinhuis/ateliertje van 40 m² ? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze eigendom in fermette-stijl.
Deze charmante woning vraagt met de tijd nog enkele renovatie werken maar is op vandaag perfect instapklaar en kan gemakkelijk bewoond worden.
U kan binnenkomen via de voordeur aan de voorkant maar ook zeer gemakkelijk via de achterkant via de oprijlaan met een nieuw zwart hek.
Buiten treft u verder nog een gezellige terras in connectie met de mooie aangelegde grote zuidgerichte tuin waar u van veel privacy kan genieten.
Op het gelijkvloers : inkomhal, open mooie grote leefruimte met living, eetplaats, nieuwe keuken met aparte eethoek.
De badkamer met douche, lavabo en toilet is ook op het gelijkvloers. Verder is er nog een veranda naast de keuken en een extra grote praktische berging dat eventueel nog een extra slaapkamer kan zijn.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 1 super grote en 2 kleinere. In de gang zijn er ingemaakte kasten gemaakt ideaal te gebruiken als dressing.
De woning is gemakkelijk bereikbaar en dichtbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sport gelegenheid.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht. U kan ons bellen voor alle informatie en begeleiding.
Bel met Fabienne 0475/34.00.40
Bent u op zoek naar een alleenstaande woning met 3 slaapkamers, een grote garage van 40 m² en eveneens een groot tuinhuis/ateliertje van 40 m² ? Kom dan zeker een bezoek brengen aan deze eigendom in fermette-stijl.
Deze charmante woning vraagt met de tijd nog enkele renovatie werken maar is op vandaag perfect instapklaar en kan gemakkelijk bewoond worden.
U kan binnenkomen via de voordeur aan de voorkant maar ook zeer gemakkelijk via de achterkant via de oprijlaan met een nieuw zwart hek.
Buiten treft u verder nog een gezellige terras in connectie met de mooie aangelegde grote zuidgerichte tuin waar u van veel privacy kan genieten.
Op het gelijkvloers : inkomhal, open mooie grote leefruimte met living, eetplaats, nieuwe keuken met aparte eethoek.
De badkamer met douche, lavabo en toilet is ook op het gelijkvloers. Verder is er nog een veranda naast de keuken en een extra grote praktische berging dat eventueel nog een extra slaapkamer kan zijn.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, 1 super grote en 2 kleinere. In de gang zijn er ingemaakte kasten gemaakt ideaal te gebruiken als dressing.
De woning is gemakkelijk bereikbaar en dichtbij alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sport gelegenheid.
Wij helpen u graag verder in uw zoektocht. U kan ons bellen voor alle informatie en begeleiding.
| Naam |
Fabienne Vandebuerie
|
| GSM |
| Prijs |
€ 240.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 508,00
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
Op het gelijkvloers met douche, lavabo en toilet
|
| Berging |
Grote berging achter de veranda
|
| 2x Eetkamer |
In de keuken en in de grote leefruimte
|
| Garage |
Grote garage van 40 m²
|
| Keuken |
Moderne nieuwe witte keuken
|
| Opslagruimte |
Grote atelier van 40 m²
|
| 4x Parkeerplaats |
parkeerplaats voor 4 wagens buiten en 2 binnen
|
| 3x Slaapkamer |
1 heel grote slaapkamer en 2 kleinere
|
| Terras |
Mooie terras met zicht op de tuin
|
| Toilet |
In de badkamer beneden
|
| Tuin |
Mooie grote aangelegde tuin
|
| Tuinhuis |
Groot tuinhuis/atelier van 40 m²
|
| Veranda |
Achter de woning
|
| Wasplaats |
In de berging
|
| Woonkamer |
Mooie open leefruimte
|
| EPC |
574 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240221-0003150514-res-1
|
| Label |
|
574 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak is in goede staat.
|
| Elektriciteit |
Is niet conform en heeft een aantal inbreuken
|
| Isolatie |
Moet beter geïsoleerd worden
|
| Keuken |
Werd recent vernieuwd. Moderne witte keuken
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Sanitair |
Basis instapklare badkamer
|
| Verwarming |
Geen centrale verwarming
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
De woning is momenteel verhuurd.
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|